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Rechtestraat 6

5455GE Wilbertoord • Noord-Brabant

Vendu

€ 744.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.730

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.880) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 760.730

Prix d'achat /m²: € 4.402

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Rechtestraat 6 Wilbertoord
Photo 1
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Description

Vrijstaande woning op royaal perceel in het groen Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, rust en mogelijkheden? Dan is deze woning in Wilbertoord precies wat je zoekt. Gelegen in het groen, op een perceel van maar liefst 5.319 m², biedt deze plek het beste van twee werelden: volledige privacy én een goede bereikbaarheid. De woning is dankzij het complete woonprogramma op de begane grond geschikt voor levensloopbestendig wonen zonder concessies te doen aan functionaliteit en ruimte. Een ideale plek voor wie vrij wil wonen met veel privacy en groen om zich heen. Begane grond: Op de begane grond bevinden zich een ruime en lichte woonkamer, keuken, serre met uitzicht op de prachtige aangelegde tuin en een comfortabele slaapkamer met naast de slaapkamer gelegen een royale badkamer met douche, wastafel en toilet en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de entree kom je op de ruime overloop, die toegang biedt tot 2 royale slaapkamers, badkamer en extra bergruimte. Beide slaapkamers hebben elk handige opbergruimte onder het schuine dak, De badkamer is simpel en is voorzien van douche, wastafel en toilet. Tuin en inpandige garage: De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en goed onderhouden en biedt volop privacy, groen en ruimte om te ontspannen. Via de serre loop je zo naar buiten waar meerdere terrassen uitnodigen om te relaxen en te genieten van de rust en het groen om je heen. De serre is eveneens via een praktische bijkeuken/wasruimte verbonden met de inpandige garage. De garage biedt plaats voor een auto en extra bergruimte. Achter in de tuin staat een vrijstaande, gedeeltelijk geïsoleerd bijgebouw dat vele mogelijkheden biedt zoals kantoor aan huis, praktijkruimte, atelier of mantelzorgwoning. Deze extra ruimte maakt de woning geschikt voor uiteenlopende woon- en/of werkwensen nu en in de toekomst. WILBERTOORD & OMGEVING Wilbertoord is een gezellig dorp gelegen in het Land van Cuijk. De omgeving heeft een afwisselend landschap, landgoed, de Princepeel en de Molenheidse bossen. Wilbertoord kent een gezond verenigingsleven, een kleinschalige basisschool en is op korte afstand gelegen van Mill met al haar voorzieningen. Vanuit Wilbertoord zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen/Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch met 15 autominuten te bereiken.

Prêt immobilier berekenen

€ 744.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.730

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.880) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 760.730

3,04%

Annuellement

%

€ 37.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 744.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
2391 m²
Contenu
1003 m³
Autre espace intérieur
93 m²
Espace de stockage externe
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HR (2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
03-08-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5455

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Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wilbertoord

Chiffres de logement et de quartier dans Wilbertoord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wilbertoord. En 2025 waren er 1.130 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 446.000.

Inwoners

1.130

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 446.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wilbertoord
Année Inwoners
2021 1.090
2022 1.095
2023 1.095
2024 1.120
2025 1.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wilbertoord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 446.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 240 0-15: 180 15-25: 120 25-45: 285 45-65: 310

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

190

Middelbaar

490

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

1.070

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 40
Appartementen 21
Tussenwoningen 56
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 110

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 34
2020 en later 52

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

98

Étiquette A

95

Étiquette F

68

Étiquette B

57

Étiquette D

43

Étiquette G

27

Étiquette E

14

Étiquette A+++

13

Étiquette A++++

9

Étiquette A+

7

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wilbertoord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.910
2021 1.700 3.970
2022 1.310 3.600
2023 1.090 3.470
2024 1.070 3.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.750

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.950

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.340

Activité dans Wilbertoord (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wilbertoord
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wilbertoord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wilbertoord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wilbertoord?

Wilbertoord telt in 2025 ongeveer 1.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilbertoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilbertoord is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilbertoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilbertoord ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilbertoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilbertoord?

In Wilbertoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 246 woningen.

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