Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Rechtestraat 6

5455GE Wilbertoord • Noord-Brabant

Verkocht

€ 744.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.730

2% overdrachtsbelasting (€ 14.880) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 760.730

Koopprijs /m²: € 4.402

Fotogalerij

Rechtestraat 6 Wilbertoord
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning op royaal perceel in het groen Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, rust en mogelijkheden? Dan is deze woning in Wilbertoord precies wat je zoekt. Gelegen in het groen, op een perceel van maar liefst 5.319 m², biedt deze plek het beste van twee werelden: volledige privacy én een goede bereikbaarheid. De woning is dankzij het complete woonprogramma op de begane grond geschikt voor levensloopbestendig wonen zonder concessies te doen aan functionaliteit en ruimte. Een ideale plek voor wie vrij wil wonen met veel privacy en groen om zich heen. Begane grond: Op de begane grond bevinden zich een ruime en lichte woonkamer, keuken, serre met uitzicht op de prachtige aangelegde tuin en een comfortabele slaapkamer met naast de slaapkamer gelegen een royale badkamer met douche, wastafel en toilet en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de entree kom je op de ruime overloop, die toegang biedt tot 2 royale slaapkamers, badkamer en extra bergruimte. Beide slaapkamers hebben elk handige opbergruimte onder het schuine dak, De badkamer is simpel en is voorzien van douche, wastafel en toilet. Tuin en inpandige garage: De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en goed onderhouden en biedt volop privacy, groen en ruimte om te ontspannen. Via de serre loop je zo naar buiten waar meerdere terrassen uitnodigen om te relaxen en te genieten van de rust en het groen om je heen. De serre is eveneens via een praktische bijkeuken/wasruimte verbonden met de inpandige garage. De garage biedt plaats voor een auto en extra bergruimte. Achter in de tuin staat een vrijstaande, gedeeltelijk geïsoleerd bijgebouw dat vele mogelijkheden biedt zoals kantoor aan huis, praktijkruimte, atelier of mantelzorgwoning. Deze extra ruimte maakt de woning geschikt voor uiteenlopende woon- en/of werkwensen nu en in de toekomst. WILBERTOORD & OMGEVING Wilbertoord is een gezellig dorp gelegen in het Land van Cuijk. De omgeving heeft een afwisselend landschap, landgoed, de Princepeel en de Molenheidse bossen. Wilbertoord kent een gezond verenigingsleven, een kleinschalige basisschool en is op korte afstand gelegen van Mill met al haar voorzieningen. Vanuit Wilbertoord zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen/Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch met 15 autominuten te bereiken.

Hypotheek berekenen

€ 744.000

Kosten koper (geschat): € 16.730

2% overdrachtsbelasting (€ 14.880) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 760.730

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.200

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 744.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
2391 m²
Inhoud
1003 m³
Overige inpandige ruimte
93 m²
Externe bergruimte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline HR (2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5455

Google Maps

Bekijk Wilbertoord op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wilbertoord

Woon- en buurtcijfers in Wilbertoord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wilbertoord. In 2025 waren er 1.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 446.000.

Inwoners

1.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 446.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wilbertoord
Jaar Inwoners
2021 1.090
2022 1.095
2023 1.095
2024 1.120
2025 1.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wilbertoord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 446.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 240 0-15: 180 15-25: 120 25-45: 285 45-65: 310

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

190

Middelbaar

490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

1.070

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 40
Appartementen 21
Tussenwoningen 56
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 34
2020 en later 52

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

98

Label A

95

Label F

68

Label B

57

Label D

43

Label G

27

Label E

14

Label A+++

13

Label A++++

9

Label A+

7

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wilbertoord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.910
2021 1.700 3.970
2022 1.310 3.600
2023 1.090 3.470
2024 1.070 3.580

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.750

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.950

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Wilbertoord (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 165

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wilbertoord
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wilbertoord.

Veelgestelde vragen over wonen in Wilbertoord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wilbertoord?

Wilbertoord telt in 2025 ongeveer 1.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilbertoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilbertoord is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilbertoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilbertoord ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilbertoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilbertoord?

In Wilbertoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 246 woningen.

Meer woningen in Wilbertoord

Bekijk meer woningen in deze plaats.