Direkt zum Inhalt
Logo von Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Juttepeer 15

1731WT Winkel • Noord-Holland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 4.030

Fotoalbum

Juttepeer 15 Winkel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een heerlijk rustige straat met voldoende parkeerplaatsen, speelruimte voor de kinderen en een grote afstand tussen de overburen staat deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met berging. De degelijke bouwwijze en het uitstekende isolatiepakket (energielabel A) maakt dit tot een heerlijke woning. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is er wel een een riante woonkamer ontstaan. De nagenoeg rechte gevels geven maximale ruimte op de eerste verdieping, er is tevens een grote zolderverdieping beschikbaar. De woning heeft een heerlijke tuin gelegen op het noordwesten. Hier is het heerlijk vertoeven tot de laatste zonnestralen. Er is een praktische berging voor fietsen en gereedschappen en daarnaast een ideale achterom. Kom kijken en u bent verkocht! INDELING Begane grond Via de voordeur bereik je de entree met daarin de meterkast en het toilet. Vervolgens loop je de heerlijk ruime en uitgebouwde woonkamer in. De trapkast biedt volop ruimte voor opslag. Aan de straatzijde is de keuken gesitueerd. Deze is heerlijk ruim uitgevoerd en voorzien van allerlei gemakken. Eerste verdieping Op de eerste etage tref je 3 slaapkamers aan, de overloop en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een nagenoeg rechte gevel waardoor er geen ruimte verloren gaat en iedere m² effectief gebruikt kan worden. Door de grote raampartijen valt het licht mooi naar binnen. De badkamer met wastafel, toilet en douche is geheel betegeld en voorzien van zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede etage is middels een vaste trap bereikbaar. Hier tref je de opstelling van de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is hier een vierde slaap-/werk-/hobbykamer aanwezig. Uiteraard is er ook voldoende ruimte voor opslag. Bergvliering Vanaf de voorzolder van de tweede verdieping is er een vlizotrap naar de bergvliering. Tuin De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en de zon schijnt hier door de noord-westelijke ligging tot laat in de tuin. De aanwezige berging biedt ruimte voor o.a. de fietsen en het (tuin)gereedschap. De achtertuin is middels een achterom bereikbaar. LOCATIE Winkel is een dorp met een rijk voorzieningen niveau. Op loopafstand van de woning ligt het winkelhart met daarin meerdere supermarkten, horeca en alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Maar ook het park, de basisschool, sportverenigingen en de golfbaan zijn per voet prima bereikbaar. Daarnaast is er een actief verenigingsleven met als jaarlijks hoogtepunt de corso! Vanuit Winkel zijn Heerhugowaard en Alkmaar in circa 15 tot 20 minuten bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Uitgebouwde en lichte woonkamer - Ruime keuken en aan de voorzijde - 3 prima slaapkamers en vierde werk-/slaapkamer op zolder - Tuin gelegen op het noordwesten - Ruim opgezette straat met volop parkeren - Heerlijke (kind)vriendelijke leefomgeving - Rustige doch zeer centrale ligging in het dorp - Lage energielasten, energielabel A - Ideale (gezins)woning. Kom snel kijken! Meer informatie? LET OP: Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK! De woning moet om echt op waarde te worden beoordeeld van binnen worden aanschouwd. Graag maken wij een afspraak om u van de ins en outs op de hoogte te brengen.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
451 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1731

Google Karten

Winkel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Winkel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Winkel. In 2025 waren da 3.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.000.

Einwohner

3.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Winkel
Jahr Einwohner
2021 3.400
2022 3.455
2023 3.505
2024 3.505
2025 3.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Winkel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 312.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 400.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 635 0-15: 645 15-25: 430 25-45: 855 45-65: 930

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

225

Nederland

3.055

Buiten Europa

215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 157
Appartementen 192
Tussenwoningen 399
Vrijstaande woningen 574
Twee-onder-één-kap woningen 320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 345
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 111
2020 en later 182

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

512

Bezeichnung C

256

Bezeichnung B

251

Bezeichnung G

164

Bezeichnung D

109

Bezeichnung A++

62

Bezeichnung F

61

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Winkel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.170
2021 1.500 3.220
2022 1.130 2.920
2023 940 2.770
2024 880 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.450

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Winkel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 540

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Winkel
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Winkel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Winkel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Winkel?

Winkel telt in 2025 ongeveer 3.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winkel is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winkel?

In Winkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

Meer Häuser in Winkel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.