Direkt zum Inhalt
Logo von De Noordelijke Verhuurmakelaars

Kleasterdyk 30

8831XC Winsum • Fryslân

Verkauft

€ 185.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.550

2 % Übertragungssteuer (€ 3.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 190.550

Kaufpreis /m²: € 2.720

Fotoalbum

Kleasterdyk 30 Winsum
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kleasterdyk 30 – Winsum (Frl.) Wonen met karakter in hartje Winsum Ben je op zoek naar een charmante tussenwoning met karakter, ruimte én potentie? Dan is Kleasterdyk 30 in Winsum (Frl.) absoluut een bezichtiging waard! Deze sfeervolle woning combineert authentieke elementen met de kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met een achtertuin, drie slaapkamers, een ruime berging en een fijne ligging nabij voorzieningen is dit een ideale woning voor starters, klussers of jonge gezinnen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je de lichte entree met toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar boven. De ruime woonkamer aan de voorzijde beschikt over hoge ramen die zorgen voor veel daglicht en uitzicht op het groen. De open keuken aan de achterzijde is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt voldoende ruimte voor een moderne opstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende formaten. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin. De badkamer is compact en functioneel, voorzien van een douche en wastafel. Berging: Achterin de tuin bevindt zich een ruime dubbele berging die zeer geschikt is als werkplaats, opslagruimte of hobbyruimte. Ideaal voor de handige doe-het-zelver! Locatie: Winsum is een sfeervol en levendig dorp in de gemeente Waadhoeke. Het dorp beschikt over goede voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van Franeker, Leeuwarden en Harlingen. Je woont hier rustig, maar met alles binnen handbereik. Bijzonderheden: - Energielabel C - Gelegen in het gezellige dorp Winsum (Frl.) - Karakteristieke gevel en hoge plafonds - Drie slaapkamers - Ruime dubbele berging - Tuin op het noordwesten - Veel potentie om naar eigen wens te moderniseren - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen - Basisschool, sportfaciliteiten en winkels op korte afstand

Hypothek berekenen

€ 185.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.550

2 % Übertragungssteuer (€ 3.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 190.550

2,78%

Jährlich

%

€ 9.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 185.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
240 m³
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
12-08-2025
Verkaufsdatum
20-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8831

Google Karten

Winsum auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Winsum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.