8831XC Winsum • Fryslân
€ 185.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.550
2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 190.550
Purchase price /m²: € 2.720
Kleasterdyk 30 – Winsum (Frl.) Wonen met karakter in hartje Winsum Ben je op zoek naar een charmante tussenwoning met karakter, ruimte én potentie? Dan is Kleasterdyk 30 in Winsum (Frl.) absoluut een bezichtiging waard! Deze sfeervolle woning combineert authentieke elementen met de kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met een achtertuin, drie slaapkamers, een ruime berging en een fijne ligging nabij voorzieningen is dit een ideale woning voor starters, klussers of jonge gezinnen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je de lichte entree met toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar boven. De ruime woonkamer aan de voorzijde beschikt over hoge ramen die zorgen voor veel daglicht en uitzicht op het groen. De open keuken aan de achterzijde is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt voldoende ruimte voor een moderne opstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende formaten. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin. De badkamer is compact en functioneel, voorzien van een douche en wastafel. Berging: Achterin de tuin bevindt zich een ruime dubbele berging die zeer geschikt is als werkplaats, opslagruimte of hobbyruimte. Ideaal voor de handige doe-het-zelver! Locatie: Winsum is een sfeervol en levendig dorp in de gemeente Waadhoeke. Het dorp beschikt over goede voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van Franeker, Leeuwarden en Harlingen. Je woont hier rustig, maar met alles binnen handbereik. Bijzonderheden: - Energielabel C - Gelegen in het gezellige dorp Winsum (Frl.) - Karakteristieke gevel en hoge plafonds - Drie slaapkamers - Ruime dubbele berging - Tuin op het noordwesten - Veel potentie om naar eigen wens te moderniseren - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen - Basisschool, sportfaciliteiten en winkels op korte afstand
€ 185.000
Cost of copper (estimated): € 5.550
2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 190.550
2,78%
Yearly
€ 9.250
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Douche en wastafel
View the location and discover the brokers in this region
View more homes in this location.
9951AA Winsum
€ 1.195 p/m
€ 17/m²
9951NG Winsum
€ 475.000 k.k.
€ 2.987/m²
9951ND Winsum
€ 535.000 k.k.
€ 2.876/m²
9951EB Winsum
€ 645.000 k.k.
9951VJ Winsum
€ 295.000 k.k.
€ 2.458/m²
9951CM Winsum
€ 440.000 k.k.
€ 3.548/m²
9951CD Winsum
€ 395.000 k.k.
€ 3.160/m²
9951HD Winsum
€ 250.000 k.k.
€ 2.717/m²
