Aller directement au contenu
Logo de De Noordelijke Verhuurmakelaars

Kleasterdyk 30

8831XC Winsum • Fryslân

Vendu

€ 185.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 190.550

Prix d'achat /m²: € 2.720

Galerie de photos

Kleasterdyk 30 Winsum
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kleasterdyk 30 – Winsum (Frl.) Wonen met karakter in hartje Winsum Ben je op zoek naar een charmante tussenwoning met karakter, ruimte én potentie? Dan is Kleasterdyk 30 in Winsum (Frl.) absoluut een bezichtiging waard! Deze sfeervolle woning combineert authentieke elementen met de kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met een achtertuin, drie slaapkamers, een ruime berging en een fijne ligging nabij voorzieningen is dit een ideale woning voor starters, klussers of jonge gezinnen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je de lichte entree met toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar boven. De ruime woonkamer aan de voorzijde beschikt over hoge ramen die zorgen voor veel daglicht en uitzicht op het groen. De open keuken aan de achterzijde is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt voldoende ruimte voor een moderne opstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende formaten. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin. De badkamer is compact en functioneel, voorzien van een douche en wastafel. Berging: Achterin de tuin bevindt zich een ruime dubbele berging die zeer geschikt is als werkplaats, opslagruimte of hobbyruimte. Ideaal voor de handige doe-het-zelver! Locatie: Winsum is een sfeervol en levendig dorp in de gemeente Waadhoeke. Het dorp beschikt over goede voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van Franeker, Leeuwarden en Harlingen. Je woont hier rustig, maar met alles binnen handbereik. Bijzonderheden: - Energielabel C - Gelegen in het gezellige dorp Winsum (Frl.) - Karakteristieke gevel en hoge plafonds - Drie slaapkamers - Ruime dubbele berging - Tuin op het noordwesten - Veel potentie om naar eigen wens te moderniseren - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen - Basisschool, sportfaciliteiten en winkels op korte afstand

Prêt immobilier berekenen

€ 185.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 190.550

2,78%

Annuellement

%

€ 9.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 185.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
240 m³
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8831

Google Maps

Winsum sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Winsum

Voir plus d'habitations dans cette ville.