Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Schepperijlaan 58

9951BL Winsum • Groningen

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Schepperijlaan 58 Winsum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer royaal vrijstaand woonhuis op fraaie locatie met een op het zuiden georiënteerde tuin en een werkruimte op begane grond. Ideaal als gezinswoning of voor aan huis gebonden beroepen; hobbyruimte/atelier. De ligging is aan een rustige straat welke hoofdzakelijk wordt gebruikt door bestemmingsverkeer. Samen met de parkachtige omgeving en het aanwezige hertenkamp, plus de korte afstand tot het dorpscentrum maakt deze woonplek bijzonder. Aan de achterzijde bevindt zich de tuin met aantrekkelijke afmeting grenzend aan een weiland. Het totale is perceeloppervlak is 874 m2. Deze woning is geschikt voor een zeer brede doelgroep die graag nabij alle gemakken die het dorp te bieden heeft wil wonen. Winsum zelf heeft een grote aantrekkingskracht op de in Groningen werkzame forenzen. Het dorp is recentelijk verkozen als mooiste dorp van Nederland. Het heeft een gezellige en ontspannen sfeer, het is gewoon een fijne plek om te wonen. Alles is hier aanwezig; scholen, winkels, horeca in het dorpscentrum, gezondheidscentrum, sportaccommodatie, enz. Maar ook recreëren en ontspannen is in de nabije regio goed mogelijk. Er zijn vele fietspaden met knooppunt routes door het prachtige Hogeland. Ook de watersporter en natuurliefhebber kan uitstekend uit de voeten in het nabij gelegen Nationaal Park Lauwersmeer. Tevens is een uitstapje naar Schiermonnikoog eenvoudig te doen vanuit de vissershaven van Lauwersoog. Kortom genoeg te doen in de directe omgeving. Alle voorzieningen zijn op loop en fietsafstand zoals; scholen, winkels, dorpscentrum, sportaccommodaties, gezondheidscentrum en het bus/treinstation waardoor Winsum een uitstekende verbinding heeft met de stad Groningen. Indeling: Begane grond - Woningentree, ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar verdieping. Lichte L-vormige woonkamer voorzien van haard en uitzicht richting de tuin, aansluitend de keuken met inbouwapparatuur en bijkeuken. Vervolgens een royale werkkamer die voor vele doeleinden geschikt is en beschikt over een zolderkamer. Tot slot een portaal met zij entree en bergruimte. De 2e entree kan ook als toegang dienen tot de werkruimte. Eerste verdieping - Overloop met vlizotrap richting zolderberging, 4 slaapkamers allen voorzien van kastruimte. Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping - Zolderberging over de gehele breedte van het woonhuis. Tuin - Ruime en besloten zonnige besloten tuin met een zuidelijke ligging en een houten tuinberging. Goed om te weten: - Energielabel C - Voorzien van 14 zonnepanelen - Ruime oprit met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein - Geschikt voor aan huis gebonden beroepen. Bekijk de woning op: schepperijlaan58.nl/

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
874 m²
Inhalt
732 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
35 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
494 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2012
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9951

Google Karten

Winsum auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Winsum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.