Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Schepperijlaan 58

9951BL Winsum • Groningen

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Schepperijlaan 58 Winsum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer royaal vrijstaand woonhuis op fraaie locatie met een op het zuiden georiënteerde tuin en een werkruimte op begane grond. Ideaal als gezinswoning of voor aan huis gebonden beroepen; hobbyruimte/atelier. De ligging is aan een rustige straat welke hoofdzakelijk wordt gebruikt door bestemmingsverkeer. Samen met de parkachtige omgeving en het aanwezige hertenkamp, plus de korte afstand tot het dorpscentrum maakt deze woonplek bijzonder. Aan de achterzijde bevindt zich de tuin met aantrekkelijke afmeting grenzend aan een weiland. Het totale is perceeloppervlak is 874 m2. Deze woning is geschikt voor een zeer brede doelgroep die graag nabij alle gemakken die het dorp te bieden heeft wil wonen. Winsum zelf heeft een grote aantrekkingskracht op de in Groningen werkzame forenzen. Het dorp is recentelijk verkozen als mooiste dorp van Nederland. Het heeft een gezellige en ontspannen sfeer, het is gewoon een fijne plek om te wonen. Alles is hier aanwezig; scholen, winkels, horeca in het dorpscentrum, gezondheidscentrum, sportaccommodatie, enz. Maar ook recreëren en ontspannen is in de nabije regio goed mogelijk. Er zijn vele fietspaden met knooppunt routes door het prachtige Hogeland. Ook de watersporter en natuurliefhebber kan uitstekend uit de voeten in het nabij gelegen Nationaal Park Lauwersmeer. Tevens is een uitstapje naar Schiermonnikoog eenvoudig te doen vanuit de vissershaven van Lauwersoog. Kortom genoeg te doen in de directe omgeving. Alle voorzieningen zijn op loop en fietsafstand zoals; scholen, winkels, dorpscentrum, sportaccommodaties, gezondheidscentrum en het bus/treinstation waardoor Winsum een uitstekende verbinding heeft met de stad Groningen. Indeling: Begane grond - Woningentree, ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar verdieping. Lichte L-vormige woonkamer voorzien van haard en uitzicht richting de tuin, aansluitend de keuken met inbouwapparatuur en bijkeuken. Vervolgens een royale werkkamer die voor vele doeleinden geschikt is en beschikt over een zolderkamer. Tot slot een portaal met zij entree en bergruimte. De 2e entree kan ook als toegang dienen tot de werkruimte. Eerste verdieping - Overloop met vlizotrap richting zolderberging, 4 slaapkamers allen voorzien van kastruimte. Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping - Zolderberging over de gehele breedte van het woonhuis. Tuin - Ruime en besloten zonnige besloten tuin met een zuidelijke ligging en een houten tuinberging. Goed om te weten: - Energielabel C - Voorzien van 14 zonnepanelen - Ruime oprit met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein - Geschikt voor aan huis gebonden beroepen. Bekijk de woning op: schepperijlaan58.nl/

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
193 m²
Superficie du terrain
874 m²
Contenu
732 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
494 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2012
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9951

Google Maps

Winsum sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Winsum

Voir plus d'habitations dans cette ville.