Einwohner
218
Letztes Jahr: 2025
Sprakelingen 10
7986PR Wittelte • Drenthe
Verkauft
€ 385.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550
Kaufpreis /m²: € 3.318
Fotoalbum
Beschreibung
In een landelijke en bosrijke omgeving nabij Diever staat deze onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE RECREATIEWONING met een OVERKAPPING met BERGING, HOUTSTEK en een RIANTE TUIN. Deze charmante woning is gebouwd in 2007, uitstekend onderhouden en biedt volop comfort voor wie op zoek is naar rust, ruimte en het ultieme recreëren. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 916 m² geniet je hier van volledige privacy en een groene, natuurlijke leefomgeving. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ook uitermate geschikt voor gelijkvloers gebruik. Met in totaal vier slaapkamers is er bovendien ruimte genoeg voor familie of gasten. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast. De praktische bijkeuken is voorzien van een aanrechtblad, witgoedaansluitingen en een buitendeur. Vanuit de hal bereik je het toilet met fontein en de sfeervolle woonkamer met houtkachel, openslaande tuindeuren naar de groene tuin en een handige provisiekast. De woonkamer loopt over in de woonkeuken, uitgerust met een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en losstaande vaatvaatwasser en magnetron. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Verder bevindt zich op de begane grond een comfortabele slaapkamer met een aangrenzende badkamer voorzien van een douche en wastafel. Verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dakkapel, inloopkast en extra bergruimte achter de knieschotten. De andere twee slaapkamers beschikken eveneens over knieschotruimte, waarvan één met dakkapel. De nette tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Vliering: Via een vlizotrap te bereiken vliering. De vliering biedt veel bergruimte, volop plek dus voor al je spullen! Deze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een nieuwe cv-ketel en vrijwel alle openslaande ramen zijn voorzien van horren. In de diepe tuin is een overkapping met berging aanwezig, voorzien van elektra, evenals een praktische houtstek voor de houtkachel. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met volop zon én schaduw, omgeven door bomen en natuur. Wittelte is een kleinschalig en groen dorp in de gemeente Westerveld, omringd door uitgestrekte natuurgebieden zoals het Nationaal Park Drents-Friese Wold en het Dwingelderveld. De directe omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Op korte afstand ligt het levendige brinkdorp Diever, waar je terechtkunt voor dagelijkse voorzieningen, horeca, een supermarkt en diverse culturele activiteiten. Ook de centrale ligging ten opzichte van grotere plaatsen als Dwingeloo, Havelte en Meppel maakt Wittelte tot een aantrekkelijke uitvalsbasis. Hier geniet je van rust en ruimte, zonder ver weg te zijn van het gemak van voorzieningen. Op zoek naar een goed onderhouden recreatiewoning op een unieke plek in het groen, met veel leefruimte en comfort? Laat je verrassen en plan een bezichtiging!
Hypothek berekenen
€ 385.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550
2,78%
Jährlich
%
€ 19.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 385.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 916 m²
- Inhalt
- 414 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2007
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2025
- Verkaufsdatum
- 26-09-2025
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, 2 wastafels, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Wittelte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wittelte
Wohn- und Viertelzahlen in Wittelte
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wittelte. In 2025 waren da 218 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 530.400.
Durchschnittliche WOZ
EUR 530.400
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.454
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 209 |
| 2022 | 219 |
| 2023 | 214 |
| 2024 | 220 |
| 2025 | 218 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 431.605 |
| 2022 | EUR 454.395 |
| 2023 | EUR 486.091 |
| 2024 | EUR 506.591 |
| 2025 | EUR 530.400 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 64
0-15: 25
15-25: 11
25-45: 32
45-65: 74
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
27
Middelbaar
28
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
9
Nederland
204
Buiten Europa
9
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
5
Vrijstaande woningen
83
Twee-onder-één-kap woningen
6
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
22
1970 tot 1980
29
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
0
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
41
Bezeichnung G
31
Bezeichnung D
17
Bezeichnung B
16
Bezeichnung A
12
Bezeichnung F
11
Bezeichnung E
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.228 | 4.111 |
| 2021 | 2.458 | 4.262 |
| 2022 | 1.836 | 4.199 |
| 2023 | 1.465 | 3.837 |
| 2024 | 1.409 | 3.929 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.029 • Strom: 2.994
Koopwoning
Gas: 1.553 • Strom: 4.015
Appartement
Gas: 53 • Strom: 1.285
Vrijstaande woning
Gas: 1.608 • Strom: 4.007
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 434 • Strom: 1.375
Betriebsaktivität in Wittelte (2025)
Handel en HORECA
8
Nijverheid en energie
7
Zakelijke dienstverlening
9
Overheid, onderwijs en zorg
8
Landbouw, bosbouw en visserij
18
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Gesamtanzahl der Firmensitze: 56
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wittelte.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wittelte
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wittelte?
Wittelte telt in 2025 ongeveer 218 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wittelte?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wittelte is in 2025 circa € 530.400.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wittelte?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wittelte ligt rond € 33.454 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wittelte?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wittelte?
In Wittelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 83 woningen.
Meer Häuser in Wittelte
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Sprakelingen 17
7986PS Wittelte
€ 465.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2580 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wapserveenseweg 5
7986PJ Wittelte
€ 775.000 k.k.
€ 4.936/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4750 m²
- Schlafzimmer
- 3
