Ir directamente al contenido
Logotipo de Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Sprakelingen 10

7986PR Wittelte • Drenthe

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.318

Galería de fotos

Sprakelingen 10 Wittelte
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een landelijke en bosrijke omgeving nabij Diever staat deze onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE RECREATIEWONING met een OVERKAPPING met BERGING, HOUTSTEK en een RIANTE TUIN. Deze charmante woning is gebouwd in 2007, uitstekend onderhouden en biedt volop comfort voor wie op zoek is naar rust, ruimte en het ultieme recreëren. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 916 m² geniet je hier van volledige privacy en een groene, natuurlijke leefomgeving. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ook uitermate geschikt voor gelijkvloers gebruik. Met in totaal vier slaapkamers is er bovendien ruimte genoeg voor familie of gasten. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast. De praktische bijkeuken is voorzien van een aanrechtblad, witgoedaansluitingen en een buitendeur. Vanuit de hal bereik je het toilet met fontein en de sfeervolle woonkamer met houtkachel, openslaande tuindeuren naar de groene tuin en een handige provisiekast. De woonkamer loopt over in de woonkeuken, uitgerust met een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en losstaande vaatvaatwasser en magnetron. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Verder bevindt zich op de begane grond een comfortabele slaapkamer met een aangrenzende badkamer voorzien van een douche en wastafel. Verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dakkapel, inloopkast en extra bergruimte achter de knieschotten. De andere twee slaapkamers beschikken eveneens over knieschotruimte, waarvan één met dakkapel. De nette tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Vliering: Via een vlizotrap te bereiken vliering. De vliering biedt veel bergruimte, volop plek dus voor al je spullen! Deze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een nieuwe cv-ketel en vrijwel alle openslaande ramen zijn voorzien van horren. In de diepe tuin is een overkapping met berging aanwezig, voorzien van elektra, evenals een praktische houtstek voor de houtkachel. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met volop zon én schaduw, omgeven door bomen en natuur. Wittelte is een kleinschalig en groen dorp in de gemeente Westerveld, omringd door uitgestrekte natuurgebieden zoals het Nationaal Park Drents-Friese Wold en het Dwingelderveld. De directe omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Op korte afstand ligt het levendige brinkdorp Diever, waar je terechtkunt voor dagelijkse voorzieningen, horeca, een supermarkt en diverse culturele activiteiten. Ook de centrale ligging ten opzichte van grotere plaatsen als Dwingeloo, Havelte en Meppel maakt Wittelte tot een aantrekkelijke uitvalsbasis. Hier geniet je van rust en ruimte, zonder ver weg te zijn van het gemak van voorzieningen. Op zoek naar een goed onderhouden recreatiewoning op een unieke plek in het groen, met veel leefruimte en comfort? Laat je verrassen en plan een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
916 m²
Contenido
414 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7986

Mapas de Google

Mapa de Wittelte

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wittelte

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wittelte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wittelte. En 2025 había 218 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 530.400.

Inhabitantes

218

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 530.400

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.454

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wittelte
Año Inhabitantes
2021 209
2022 219
2023 214
2024 220
2025 218

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wittelte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 431.605
2022 EUR 454.395
2023 EUR 486.091
2024 EUR 506.591
2025 EUR 530.400

Composición de los residentes

Edad

65+: 64 0-15: 25 15-25: 11 25-45: 32 45-65: 74

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

28

Origen de los residentes (2025)

Europa

9

Nederland

204

Buiten Europa

9

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 5
Vrijstaande woningen 83
Twee-onder-één-kap woningen 6

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 22
1970 tot 1980 29
1980 tot 1990 4
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 0
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

41

Etiqueta G

31

Etiqueta D

17

Etiqueta B

16

Etiqueta A

12

Etiqueta F

11

Etiqueta E

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wittelte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.228 4.111
2021 2.458 4.262
2022 1.836 4.199
2023 1.465 3.837
2024 1.409 3.929

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.994

Koopwoning

Gas: 1.553 • Electricidad: 4.015

Appartement

Gas: 53 • Electricidad: 1.285

Vrijstaande woning

Gas: 1.608 • Electricidad: 4.007

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 434 • Electricidad: 1.375

Actividad empresarial en Wittelte (2025)

Handel en HORECA 8
Nijverheid en energie 7
Zakelijke dienstverlening 9
Overheid, onderwijs en zorg 8
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Número total de establecimientos empresariales: 56

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wittelte
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wittelte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wittelte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wittelte?

Wittelte telt in 2025 ongeveer 218 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wittelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wittelte is in 2025 circa € 530.400.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wittelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wittelte ligt rond € 33.454 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wittelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wittelte?

In Wittelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 83 woningen.

Meer viviendas in Wittelte

Ver más viviendas en este lugar.