Direkt zum Inhalt
Logo von Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Stompe Torenlaan 5

4634VS Woensdrecht • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 4.052

Fotoalbum

Stompe Torenlaan 5 Woensdrecht
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, een eigen oprit en garage? Dan is deze leuke 2-onder-1-kapwoning in Woensdrecht zeker het bekijken waard! De woning is gelegen in een rustige straat en biedt een praktische indeling met comfortabele leefruimtes. Op de begane grond bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een open keuken, waardoor een prettige en lichte leefomgeving ontstaat. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer, ideaal als extra slaap- ,werk- of hobbykamer. Ook buiten is het heerlijk genieten. De achtertuin is voorzien van een gezellige overkapping en een berging, waardoor er voldoende ruimte is voor opslag en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en garage. Kortom, een complete woning op een rustige locatie met verrassend veel ruimte. Een woning die beslist een bezichtiging waard is! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk en schoonmetselwerk, PVC-visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 6 groepen, een krachtgroep, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting; betegeld toilet met een wancloset en fonteintje; woonkamer voorzien van een open haard, bergkast, wandafwerking stucwerk, PVC-visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gas kookplaat, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, PVC-visgraatvloer, met luik naar de kruipruimte, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar bijkeuken; bijkeuken, wandafwerking schoonmetselwerk, PVC-visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras en garage. 1e verdieping: Overloop met een trap naar de 2e verdieping, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; 3 slaapkamers ,met een dakkapel en rolluik, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een hoekligbad, douchecabine en 2e wandcloset. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk; slaapkamer met dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met sauswerk. Bijgebouwen: Berging; garage met wasmachine-/drogeraansluiting, buitenkraan, elektrische sectiedeur en loopdeur. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een overkapping aan garage t.b.v. houtopslag, veranda, schuurtje, borders; oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage: Traditioneel gebouwd in spouw, tegelvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk en hout, betontegels, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van deels isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2026), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Diversen: -Op de HR-combiketel zit nog 2 jaar garantie

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

3,19%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
208 m²
Inhalt
380 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4634

Google Karten

Karte von Woensdrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Woensdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Woensdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Woensdrecht. In 2025 waren da 1.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 392.896.

Einwohner

1.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 392.896

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 1.182

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

41

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Woensdrecht
Jahr Einwohner
2021 1.470
2022 1.480
2023 1.470
2024 1.461
2025 1.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Woensdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.943
2022 EUR 325.539
2023 EUR 361.119
2024 EUR 369.270
2025 EUR 392.896

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 347 0-15: 179 15-25: 143 25-45: 279 45-65: 508

Ausbildungsstufe

Hoger

307

Praktisch

287

Middelbaar

471

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

181

Nederland

1.170

Buiten Europa

108

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 65
Appartementen 37
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 324
Twee-onder-één-kap woningen 106

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 238
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 13
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

168

Bezeichnung C

155

Bezeichnung F

66

Bezeichnung D

64

Bezeichnung A

62

Bezeichnung G

50

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Woensdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.346 3.257
2021 1.528 3.375
2022 1.160 3.208
2023 983 3.163
2024 955 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 730 • Strom: 2.217

Huurwoning

Gas: 785 • Strom: 2.409

Koopwoning

Gas: 1.071 • Strom: 3.465

Appartement

Gas: 594 • Strom: 1.937

Tussenwoning

Gas: 680 • Strom: 2.299

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Strom: 3.743

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 904 • Strom: 2.907

Betriebsaktivität in Woensdrecht (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 31
Landbouw, bosbouw en visserij 23
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Gesamtanzahl der Firmensitze: 165

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Woensdrecht
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 7
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Woensdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Woensdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Woensdrecht?

Woensdrecht telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht is in 2025 circa € 392.896.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht ligt rond € 1.182 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woensdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woensdrecht?

In Woensdrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.

Meer Häuser in Woensdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.