Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogveste B.V.

Oosteinderweg 83

1687AB Wognum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 135.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.550

2 % Übertragungssteuer (€ 2.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 139.550

Kaufpreis /m²: € 1.776

Fotoalbum

Oosteinderweg 83 Wognum
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit onlangs gerenoveerde chalet met eigen grond is nu te koop op Camping Molenwurf in Wognum, Noord-Holland. Dit ruime chalet van 13.00 x 3.50 meter, staat aan het water op een prachtige kavel met vrij uitzicht. Op deze camping kunt u 365 dagen per jaar recreëeren en is een postbus mogelijk. Hierdoor kunt u het hele jaar door genieten van deze camping met een dorps gevoel, die met het aangrenzende zwembad ook kindvriendelijk is! Chalet te koop met koopgrond op kavel 43 Hal U komt het chalet binnen via de hal. Hier kunt u jassen en schoenen opbergen om het chalet schoon te betreden. Deze extra ruimte biedt ook extra kastruimte en zorgt uiteindelijk voor aanzienlijk meer leefruimte in het chalet. Woonkamer De woonkamer beschikt over grote voorramen met een prachtig uitzicht en veel natuurlijke licht. Voor het raam staat een eettafel waar ’s ochtends genoten kan worden van een heerlijk kopje koffie of thee, met een geweldig Hollands uitzicht over het weiland met koeien. Dankzij de grote bank is er ook alle ruimte om te loungen na een lange dag. Het gehele chalet wordt verwarmd middels centrale verwarming met een Intergas-ketel van 2019. Keuken Een luxe en moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, zoals een grote oven, een gasfornuis, een spoelbak, een koelkast en meerdere opbergkasten. Slaapkamers (4-persoons) Het chalet heeft twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is momenteel ingericht met een eenpersoonsbed, maar hier zou ook heel goed een stapelbed passen, wat zorgt voor extra slaapplek. De tweede slaapkamer is erg ruim en beschikt over een tweepersoonsbed met een walk-in closet. Hierin staat ook het accu-pakket, die het stroom van de 4 zonnepanelen opslaat. Badkamer + Apart toilet De badkamer heeft een douche met een wastafel en spiegelkast aanwezig. In dit chalet zit het toilet apart van de badkamer. Bij het toilet is ook nog een wastafel met spiegel aanwezig. Tuin met vrij uitzicht In de tuin zijn er mooie plekken waar u heerlijk verdekt kunt zitten en kunt genieten van het vrije uitzicht. Ook bij de waterkant is er vanaf het terras een trap naar beneden, waar u ook later op de dag uit de wind kunt zitten. Er is ook een schuur, waar de zonnepanelen op liggen. In de schuur is er een wasmachine aansluiting en stroom voor de droger. Familiecamping Molenwurf De camping ligt aan de rand van het dorpje Wognum, midden tussen de landerijen en (fruit)boomgaarden. Of u nu houdt van een ontspannen rustige vakantie in de luwte van uw eigen plek, er op uit gaat om de pittoreske dorpjes in de omgeving te bekijken, of lekker gaat zwemmen in het naastgelegen buitenzwembad, het is allemaal mogelijk! Wij heten u graag van harte welkom voor een heerlijke vakantie midden in een zeer gevarieerd landschap met fraaie lintdorpen, leuke stadjes, natuurgebieden, veel recreatiemogelijkheden en weidse vergezichten! Stadsstrand Hoorn Wie langs de dijk van Hoorn rijdt, kan zien dat het uitzicht flink veranderd is. Dit alles heeft te maken met het reeds ontwikkelde stadstrand, waar u heerlijk kunt vertoeven tijdens de zomerse dagen. Dit kilometer lange strand is ook nog eens 130 meter breed, en heeft veel te bieden om heerlijk langs het Markermeer te recreëren. Zwemmen, sporten, relaxen, wandelen en fietsen, het kan allemaal. Met het vernieuwde fietspad kan er vanaf Hoorn helemaal langs het water naar Amsterdam gefietst worden. Het strand is gerealiseerd op nog geen 15 min. afstand van Familiecamping Molenwurf en is voor iedereen uitstekend bereikbaar. In de omgeving Een mooie rustige uitvalsbasis om op verkenning te gaan in Noord-Holland. Lekker fietsen of een stedentrip. Locaties die de moeite waard zijn: - Noordzee: In iets meer dan 30 minuten rijdt u naar het strand van Schoorl of het “kunstenaars” dorp Bergen. - Hoorn: Met z’n mooie pleinen en haven is deze VOC stad echt de moeite waard om te bezoeken. Als grote stad heeft Hoorn niet alleen de functie van centrum voor West-Friesland. Tevens is het maar ruim 10 minuten rijden om in deze heerlijke winkelstad te komen. - Alkmaar: Dé kaasstad van Noord-Holland waar je lekker kunt shoppen. Op vrijdag de kaasmarkt van Alkmaar bezoeken? Ook dit is iets meer dan 30 minuten rijden. - Schagen: Met het mooie centrum plein rondom de kerk. Stadsrechten sinds het jaar1415, maar de Folklore wordt hier nog steeds (uit)gedragen. - Volendam: Ga op zoek naar de Palingsound, klompen en vissersbootjes. Hier smaakt de vis het lekkerst. - Bergen aan zee: Heerlijk een dagje naar zee. Vergeet ook het centrum van Bergen niet te bezoeken. - Texel: Zelfs even op en neer naar Texel is echt de moeite waard. Je voelt je bijna in het buitenland. Met de fiets over kost bijna niets. - De Polder: Heerlijk die vlakke polder. Lekker uitwaaien of de tulpen bewonderen. Kom helemaal tot rust. - De Beemster: Hier is het echte boerenleven nog altijd aanwezig. - Enkhuizen: Bezoek de boerenhoek en de vissershoek. Zo ontzettend leuk als dit Zuiderzee vissersplaatsje is. Parkinformatie Camping Molenwurf - Park hele jaar geopend (Parkkosten Vve €1.495,- p/j) - Honden toegestaan - Verhuur niet mogelijk Heeft u interesse? Bel: +31 (0)226-748262

Hypothek berekenen

€ 135.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.550

2 % Übertragungssteuer (€ 2.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 139.550

2,78%

Jährlich

%

€ 6.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 135.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
45 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
150 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1687

Google Karten

Wognum auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wognum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wognum. In 2025 waren da 6.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

6.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wognum
Jahr Einwohner
2021 6.380
2022 6.385
2023 6.385
2024 6.345
2025 6.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wognum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 370.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.480 0-15: 990 15-25: 775 25-45: 1.330 45-65: 1.735

Ausbildungsstufe

Hoger

1.350

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

5.610

Buiten Europa

470

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 333
Appartementen 423
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 726
Twee-onder-één-kap woningen 435

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 345
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 276
1990 tot 2000 408
2000 tot 2010 231
2010 tot 2020 294
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

840

Bezeichnung C

619

Bezeichnung B

476

Bezeichnung D

207

Bezeichnung G

150

Bezeichnung F

73

Bezeichnung E

69

Bezeichnung A+

42

Bezeichnung A+++

24

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wognum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.090
2021 1.440 3.160
2022 1.110 2.950
2023 960 2.780
2024 910 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Wognum (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wognum
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 15
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wognum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wognum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wognum?

Wognum telt in 2025 ongeveer 6.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wognum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wognum is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wognum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wognum ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wognum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wognum?

In Wognum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 726 woningen.

Meer Häuser in Wognum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.