Jump to content
Logo of Hoogveste B.V.

Oosteinderweg 83

1687AB Wognum • Noord-Holland

Available

€ 135.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.550

2% transfer tax (€ 2.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 139.550

Purchase price /m²: € 1.776

Photo Gallery

Oosteinderweg 83 Wognum
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Dit onlangs gerenoveerde chalet met eigen grond is nu te koop op Camping Molenwurf in Wognum, Noord-Holland. Dit ruime chalet van 13.00 x 3.50 meter, staat aan het water op een prachtige kavel met vrij uitzicht. Op deze camping kunt u 365 dagen per jaar recreëeren en is een postbus mogelijk. Hierdoor kunt u het hele jaar door genieten van deze camping met een dorps gevoel, die met het aangrenzende zwembad ook kindvriendelijk is! Chalet te koop met koopgrond op kavel 43 Hal U komt het chalet binnen via de hal. Hier kunt u jassen en schoenen opbergen om het chalet schoon te betreden. Deze extra ruimte biedt ook extra kastruimte en zorgt uiteindelijk voor aanzienlijk meer leefruimte in het chalet. Woonkamer De woonkamer beschikt over grote voorramen met een prachtig uitzicht en veel natuurlijke licht. Voor het raam staat een eettafel waar ’s ochtends genoten kan worden van een heerlijk kopje koffie of thee, met een geweldig Hollands uitzicht over het weiland met koeien. Dankzij de grote bank is er ook alle ruimte om te loungen na een lange dag. Het gehele chalet wordt verwarmd middels centrale verwarming met een Intergas-ketel van 2019. Keuken Een luxe en moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, zoals een grote oven, een gasfornuis, een spoelbak, een koelkast en meerdere opbergkasten. Slaapkamers (4-persoons) Het chalet heeft twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is momenteel ingericht met een eenpersoonsbed, maar hier zou ook heel goed een stapelbed passen, wat zorgt voor extra slaapplek. De tweede slaapkamer is erg ruim en beschikt over een tweepersoonsbed met een walk-in closet. Hierin staat ook het accu-pakket, die het stroom van de 4 zonnepanelen opslaat. Badkamer + Apart toilet De badkamer heeft een douche met een wastafel en spiegelkast aanwezig. In dit chalet zit het toilet apart van de badkamer. Bij het toilet is ook nog een wastafel met spiegel aanwezig. Tuin met vrij uitzicht In de tuin zijn er mooie plekken waar u heerlijk verdekt kunt zitten en kunt genieten van het vrije uitzicht. Ook bij de waterkant is er vanaf het terras een trap naar beneden, waar u ook later op de dag uit de wind kunt zitten. Er is ook een schuur, waar de zonnepanelen op liggen. In de schuur is er een wasmachine aansluiting en stroom voor de droger. Familiecamping Molenwurf De camping ligt aan de rand van het dorpje Wognum, midden tussen de landerijen en (fruit)boomgaarden. Of u nu houdt van een ontspannen rustige vakantie in de luwte van uw eigen plek, er op uit gaat om de pittoreske dorpjes in de omgeving te bekijken, of lekker gaat zwemmen in het naastgelegen buitenzwembad, het is allemaal mogelijk! Wij heten u graag van harte welkom voor een heerlijke vakantie midden in een zeer gevarieerd landschap met fraaie lintdorpen, leuke stadjes, natuurgebieden, veel recreatiemogelijkheden en weidse vergezichten! Stadsstrand Hoorn Wie langs de dijk van Hoorn rijdt, kan zien dat het uitzicht flink veranderd is. Dit alles heeft te maken met het reeds ontwikkelde stadstrand, waar u heerlijk kunt vertoeven tijdens de zomerse dagen. Dit kilometer lange strand is ook nog eens 130 meter breed, en heeft veel te bieden om heerlijk langs het Markermeer te recreëren. Zwemmen, sporten, relaxen, wandelen en fietsen, het kan allemaal. Met het vernieuwde fietspad kan er vanaf Hoorn helemaal langs het water naar Amsterdam gefietst worden. Het strand is gerealiseerd op nog geen 15 min. afstand van Familiecamping Molenwurf en is voor iedereen uitstekend bereikbaar. In de omgeving Een mooie rustige uitvalsbasis om op verkenning te gaan in Noord-Holland. Lekker fietsen of een stedentrip. Locaties die de moeite waard zijn: - Noordzee: In iets meer dan 30 minuten rijdt u naar het strand van Schoorl of het “kunstenaars” dorp Bergen. - Hoorn: Met z’n mooie pleinen en haven is deze VOC stad echt de moeite waard om te bezoeken. Als grote stad heeft Hoorn niet alleen de functie van centrum voor West-Friesland. Tevens is het maar ruim 10 minuten rijden om in deze heerlijke winkelstad te komen. - Alkmaar: Dé kaasstad van Noord-Holland waar je lekker kunt shoppen. Op vrijdag de kaasmarkt van Alkmaar bezoeken? Ook dit is iets meer dan 30 minuten rijden. - Schagen: Met het mooie centrum plein rondom de kerk. Stadsrechten sinds het jaar1415, maar de Folklore wordt hier nog steeds (uit)gedragen. - Volendam: Ga op zoek naar de Palingsound, klompen en vissersbootjes. Hier smaakt de vis het lekkerst. - Bergen aan zee: Heerlijk een dagje naar zee. Vergeet ook het centrum van Bergen niet te bezoeken. - Texel: Zelfs even op en neer naar Texel is echt de moeite waard. Je voelt je bijna in het buitenland. Met de fiets over kost bijna niets. - De Polder: Heerlijk die vlakke polder. Lekker uitwaaien of de tulpen bewonderen. Kom helemaal tot rust. - De Beemster: Hier is het echte boerenleven nog altijd aanwezig. - Enkhuizen: Bezoek de boerenhoek en de vissershoek. Zo ontzettend leuk als dit Zuiderzee vissersplaatsje is. Parkinformatie Camping Molenwurf - Park hele jaar geopend (Parkkosten Vve €1.495,- p/j) - Honden toegestaan - Verhuur niet mogelijk Heeft u interesse? Bel: +31 (0)226-748262

Mortgage berekenen

€ 135.000

Cost of copper (estimated): € 4.550

2% transfer tax (€ 2.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 139.550

2,78%

Yearly

%

€ 6.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 135.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
45 m²
Land area
169 m²
Content
150 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-06-2024

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1687

Google Maps

Wognum on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wognum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wognum. In 2025 were there 6.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 466.000.

Residents

6.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 466.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wognum
Year Residents
2021 6.380
2022 6.385
2023 6.385
2024 6.345
2025 6.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wognum
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 370.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 466.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.480 0-15: 990 15-25: 775 25-45: 1.330 45-65: 1.735

Education level

Hoger

1.350

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.010

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

5.610

Buiten Europa

470

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 333
Appartementen 423
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 726
Twee-onder-één-kap woningen 435

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 345
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 276
1990 tot 2000 408
2000 tot 2010 231
2010 tot 2020 294
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

840

Label C

619

Label B

476

Label D

207

Label G

150

Label F

73

Label E

69

Label A+

42

Label A+++

24

Label A++

15

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wognum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.090
2021 1.440 3.160
2022 1.110 2.950
2023 960 2.780
2024 910 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.930

Business activity in Wognum (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wognum
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 15
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wognum.

Frequently asked questions about living in Wognum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wognum?

Wognum telt in 2025 ongeveer 6.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wognum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wognum is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wognum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wognum ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wognum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wognum?

In Wognum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 726 woningen.

Meer houses in Wognum

View more homes in this location.