Einwohner
2.345
Letztes Jahr: 2025
Veerweg 50 187
4471NC Wolphaartsdijk • Zeeland
Verfügbar
€ 445.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750
2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande 6-persoons villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers Deze vrijstaande villa is geschikt voor 6 personen en staat op een perceel van 394 m² eigen grond. De woning beschikt over een fijne indeling, moderne voorzieningen en een comfortabele uitstraling – ideaal voor eigen gebruik of recreatieve verhuur. De lichte woonkamer is ingericht met een gezellige zithoek met televisie en een aparte eethoek. Dankzij de openslaande deuren loopt de leefruimte mooi over in de tuin met terras. De woning beschikt bovendien over vloerverwarming in de woonkamer en wifi. De open keuken is compleet uitgerust en voorzien van onder andere een Nespresso koffieapparaat, waterkoker, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk ingericht met twee eenpersoons boxspringbedden. Eén slaapkamer beschikt over een badkamer en suite met douche en wastafel. De tweede badkamer is bereikbaar via de overloop en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een separaat toilet. Buiten geniet je van een verzorgde tuin met terras, tuinmeubilair en parasol – een heerlijke plek om te ontspannen. Kenmerken: - Vrijstaande villa - Geschikt voor 6 personen - 394 m² eigen grond - 3 slaapkamers - 2 badkamers - Vloerverwarming in woonkamer - Gratis wifi - Tuin met terras - Energielabel A - Gasloos
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€ 445.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750
2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
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Jährlich
%
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Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 445.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 394 m²
- Inhalt
- 392 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 2023
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Warmtepomp
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, open ligging en in recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, toilet, en 2 wastafels
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Standort von Wolphaartsdijk
Entdecken Sie, wo Makler in Wolphaartsdijk aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Wolphaartsdijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wolphaartsdijk. In 2025 waren da 2.345 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.364.
Durchschnittliche WOZ
EUR 338.364
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.160
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
50
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.245 |
| 2022 | 2.275 |
| 2023 | 2.300 |
| 2024 | 2.335 |
| 2025 | 2.345 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.125 |
| 2022 | EUR 261.370 |
| 2023 | EUR 292.380 |
| 2024 | EUR 313.000 |
| 2025 | EUR 338.364 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 515
0-15: 370
15-25: 245
25-45: 475
45-65: 735
Ausbildungsstufe
Hoger
400
Praktisch
390
Middelbaar
910
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
145
Nederland
2.105
Buiten Europa
95
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
158
Appartementen
104
Tussenwoningen
197
Vrijstaande woningen
395
Twee-onder-één-kap woningen
230
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
59
1900 tot 1925
261
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
218
1970 tot 1980
143
1980 tot 1990
193
1990 tot 2000
56
2000 tot 2010
59
2010 tot 2020
131
2020 en later
269
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
296
Bezeichnung G
294
Bezeichnung A
243
Bezeichnung B
158
Bezeichnung D
145
Bezeichnung F
97
Bezeichnung A+
84
Bezeichnung E
60
Bezeichnung A+++
31
Bezeichnung A++++
13
Bezeichnung A++
7
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.202 | 2.533 |
| 2021 | 1.490 | 2.922 |
| 2022 | 1.149 | 2.755 |
| 2023 | 970 | 2.667 |
| 2024 | 931 | 2.723 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 842 • Strom: 2.401
Huurwoning
Gas: 829 • Strom: 1.877
Koopwoning
Gas: 1.016 • Strom: 2.930
Appartement
Gas: 587 • Strom: 1.472
Tussenwoning
Gas: 764 • Strom: 2.178
Vrijstaande woning
Gas: 1.205 • Strom: 3.386
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 936 • Strom: 2.406
Betriebsaktivität in Wolphaartsdijk (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 385
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wolphaartsdijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wolphaartsdijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wolphaartsdijk?
Wolphaartsdijk telt in 2025 ongeveer 2.345 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolphaartsdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wolphaartsdijk is in 2025 circa € 338.364.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolphaartsdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolphaartsdijk ligt rond € 31.160 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wolphaartsdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wolphaartsdijk?
In Wolphaartsdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.
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