Einwohner
12.800
Letztes Jahr: 2025
Blekerstraat 18
1521VS Wormerveer • Noord-Holland
Verfügbar
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 4.819
Fotoalbum
Beschreibung
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE THUIS IN WORMERVEER NOORD Ben jij een starter op de woningmarkt, zoek je een plek voor jullie als gezellig tweetje, of dromen jullie als jong gezin van een knus maar modern huis? Zoek dan niet verder! Deze prachtige woning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk van Wormerveer Noord, heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden. Met energielabel A, een gunstige ligging nabij dagelijkse voorzieningen én genoeg ruimte om straks (misschien wel) vier slaapkamers te realiseren, zit jij helemaal goed. En voor de stadsfanaten? Binnen een steenworp afstand sta je op het gezellige marktplein of slenter je langs de sfeervolle Zaanweg. --- HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING - Kindvriendelijke buurt: Perfect voor jonge gezinnen, met speeltuintjes en rustige straatjes om de deur. - Energielabel A: Gniet van de voordelen van een duurzame en energiezuinige woning – lager in de kosten en hoger in comfort. - Altijd dichtbij alles: Loop zó naar winkels, het gezellige marktplein of de historische Zaanweg voor een hapje en drankje. - Ideale bereikbaarheid: Nabij uitvalswegen voor een snelle verbinding met Amsterdam, Zaandam of richting het noorden. - Ruimte om te groeien: Nu 3 slaapkamers, maar er is een mogelijkheid om dit uit te breiden naar 4 stuks. - Heerlijke buitenruimte: De tuin op het noordoosten biedt je in de ochtend een kopje koffie in de zon en ’s avonds een plek om heerlijk buiten te zitten. --- EEN UNIEKE KANS IN WORMERVEER NOORD Misschien loop je al een tijdje met zoektochten op Funda of kun je alleen maar dromen van een plek die werkelijk ‘klopt’. Nou, kom maar op met die koffers, want deze woning in Wormerveer Noord is er eentje die jouw checklist moeiteloos afvinkt. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het NS-station van Wormerveer, waardoor je profiteert van een uitstekende verbinding richting Amsterdam. Ideaal voor forenzen of voor wie graag de levendigheid van de stad opzoekt, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte. Vanaf de voordeur voel je meteen dat je hier écht thuis kunt zijn. Je betreedt de lichte hal met een moderne uitstraling en loopt door naar de woonkamer. Wat direct opvalt? De fijne lichtinval! Dankzij de grote ramen wordt de ruim opgezette begane grond nog sfeervoller. Hier kun je comfortabel relaxen na een drukke dag, vrienden ontvangen of lekker met een boek op de bank kruipen. En of je nu een designliefhebber bent of een neutrale basis wilt om mee te starten: dit is een canvas waar iedere woonstijl tot z’n recht komt. De keuken is praktisch opgezet en tegelijk strak afgewerkt. Hier kook je moeiteloos voor alledaagse gezinsmomenten of gezellige etentjes met vrienden. Wat dacht je bijvoorbeeld van verse boodschappen van de weekmarkt die je op steenworp afstand vindt? De drie slaapkamers op de bovenverdieping bieden talloze mogelijkheden. Of je nu een rustige werkplek nodig hebt, een fijne kinderkamer wilt inrichten, of simpelweg logeerruimte over wilt houden – hier kun je alle kanten op. Heb je een groter gezin of simpelweg behoefte aan meer ruimte? Geen zorgen, er is de optie om een vierde slaapkamer te creëren. Flexibiliteit ten top! En dan de buitenruimte… Zie jij jezelf al zitten met een kop koffie in de ochtendzon, terwijl het gras nog fris aanvoelt onder je voeten? De tuin, gelegen op het noordoosten, biedt precies de balans tussen schaduw en zon. Of je nu die groene vingers wil laten werken of gewoon lekker van je vrije tijd wil genieten – die keuze is helemaal aan jou. Bovendien ligt de woning in een rustige en veilige woonwijk. Kinderen kunnen hier volop spelen zonder zorgen en je hebt alle privacy die je hart begeert. Wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt, is de bereikbaarheid. Of je nu een dagje naar het bruisende Amsterdam wilt, op werktijd richting Zaandam moet of een weekend naar familie die verder het land in woont – dankzij de nabijheid van de uitvalswegen is alles moeiteloos bereikbaar. Tegelijkertijd woon je in een oase van rust, met de gezelligheid van de stad binnen handbereik. En hoe leuk is het dat je lopend naar de sfeervolle Zaanweg kunt? Deze plek combineert alles wat je nodig hebt in je dagelijkse leven. Met een energielabel A geeft de woning niet alleen een plus voor het milieu, maar ook voor je energierekening. Dubbel glas, goede isolatie en een efficiënt ontwerp zorgen ervoor dat je comfortabel én duurzaam woont – helemaal toekomstproof. --- SAMENVATTING WAT JE WIL WETEN Wonen in Wormerveer Noord betekent rustig wonen in een kindvriendelijke wijk met stadse voordelen om de hoek. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand, van winkels tot het gezellige marktplein. De woning heeft een energielabel A, wat garant staat voor lage energiekosten. Het woonoppervlak van 83 m² biedt nu 3 slaapkamers, maar er is ruimte voor uitbreiding naar 4. En o ja, je eigen tuin? Die staat helemaal klaar om jouw ontspannen momenten te faciliteren! --- HIGHLIGHTS (100 WOORDEN) Deze energiezuinige woning heeft het allemaal: een fantastische ligging in het rustige en kindvriendelijke Wormerveer Noord, met voorzieningen zoals winkels en de sfeervolle Zaanweg op loopafstand. Het huis heeft nu 3 ruime slaapkamers, maar biedt de mogelijkheid om naar 4 slaapkamers uit te breiden – ideaal voor een groeiend gezin! Met energielabel A woon je hier duurzaam, wat zorgt voor lagere maandlasten. De tuin op het noordoosten biedt in de ochtend een heerlijk zonnetje en in de avond een frisse plek om te ontspannen. Perfect afgewerkt, klaar om in te trekken en dichtbij uitvalswegen voor een gemakkelijke connectie met de stad! ---
Hypothek berekenen
€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
2,78%
Jährlich
%
€ 20.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 96 m²
- Inhalt
- 326 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 47 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Wormerveer
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 338.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
679
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 11.990 |
| 2022 | 12.110 |
| 2023 | 12.585 |
| 2024 | 12.870 |
| 2025 | 12.800 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 268.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.775
0-15: 1.800
15-25: 1.340
25-45: 3.540
45-65: 3.345
Ausbildungsstufe
Hoger
2.360
Praktisch
2.590
Middelbaar
4.670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.225
Nederland
8.785
Buiten Europa
2.785
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
858
Appartementen
3.023
Tussenwoningen
1.740
Vrijstaande woningen
373
Twee-onder-één-kap woningen
544
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
135
1900 tot 1925
624
1925 tot 1950
943
1950 tot 1970
1.362
1970 tot 1980
94
1980 tot 1990
178
1990 tot 2000
217
2000 tot 2010
700
2010 tot 2020
360
2020 en later
265
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.728
Bezeichnung C
1.069
Bezeichnung G
858
Bezeichnung B
819
Bezeichnung E
731
Bezeichnung D
545
Bezeichnung F
483
Bezeichnung A+
213
Bezeichnung A+++
192
Bezeichnung A++
107
Bezeichnung A++++
36
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.360 |
| 2021 | 1.250 | 2.420 |
| 2022 | 960 | 2.260 |
| 2023 | 820 | 2.150 |
| 2024 | 790 | 2.210 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.430
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 1.770
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.530
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.740
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.200
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Strom: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 2.650
Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)
Handel en HORECA
440
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
500
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
210
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 49 |
| jan 2026 | 49 |
| jul 2025 | 61 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 60 |
| nov 2025 | 57 |
| okt 2024 | 59 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 58 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?
Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wormerveer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?
In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.
Meer Häuser in Wormerveer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dubbelebuurt 2 B 10
1521DC Wormerveer
€ 325.000 k.k.
€ 5.603/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Warmoesstraat 120
1521CN Wormerveer
€ 450.000 k.k.
€ 4.737/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Warmoesstraat 120 A
1521CN Wormerveer
€ 425.000 k.k.
€ 4.474/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vestaplein 77
1521AN Wormerveer
€ 275.000 k.k.
€ 4.825/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Warmoesstraat 81
1521CL Wormerveer
€ 325.000 k.k.
€ 4.514/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- 83 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zaanweg 66 A
1521DM Wormerveer
€ 299.000 k.k.
€ 5.436/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Vestaplein 50
1521AN Wormerveer
€ 280.000 k.k.
€ 4.912/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Evertsenstraat 9
1521KK Wormerveer
€ 450.000 k.k.
€ 4.787/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 3
