Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Krommenie

De Groene Arend 3

1521JX Wormerveer • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.125

Fotoalbum

De Groene Arend 3 Wormerveer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droom je van het leven in een rustige gezinsvriendelijke woonomgeving omringd door alle nodige voorzieningen? Deze rijtjeswoning in Wormerveer, gelegen aan De Groene Arend, biedt precies dat! Goed onderhouden met een zonnig terras en maar liefst twee parkeerplaatsen. En dat niet alleen, er zijn ook nog eens duurzame kenmerken zoals een A+ energielabel en zonnepanelen. Wat een manier om je leven te verduurzamen! Deze woning is dan ook een perfecte keuze voor stellen of gezinnen De woning, gebouwd in 2013, is een rijtjeswoning met een gezellige en speelse familiedynamiek. Met een ruime woonoppervlakte van 120 m² + de inpandige bergruimte van 11 m² , is er genoeg ruimte voor iedereen. Het gezinsleven vind plaats op de eerste verdieping met een ruime lichte woonkamer en toegang naar het riante dakterras waar je heerlijk vrij zit. Aan de voorzijde is de verscholen open keuken gesitueerd met inbouwapparatuur. De bovenste etage biedt naast 3 slaapkamers ook een goed uitgeruste badkamer. Voorzien van een toilet, douche en wastafel voor een fris begin van de dag. Op de begane grond is de entree van de woning. Hier kom je als eerste bij een extra (slaapkamer) die voor meerdere doeleinde geschikt is. Denk aan een werkkamer, hobbykamer, speelkamer, praktijkruimte, kantoor aan huis, sportkamer, etc. Heel veel mogelijkheden! Doorlopend komen we in de inpandige berging/bijkeuken waar door mooi gemaakte vaste kasten de wasmachineopstelling is verborgen. Op het achtergelegen en afgesloten binnenterrein heb je de beschikking over maar liefst twee parkeerplaatsen. Hier staan de auto's veilig en droog. Het dakterras van deze woning is uniek en biedt een fantastische leefruimte. Gericht op het zuiden, biedt de buitenruimte de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Het is goed onderhouden en de perfecte plek om te loungen of buiten te eten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2013 - Afgesloten parkeerterrein - Energielabel A+ - Ruin en zonnig dakterras - Kantoor aan huis mogelijk - Servicekosten binnenterrein met de 2 parkeerplaatsen € 47,34 per maand (voor onderhoud en elektra) - Oplevering in overleg. Deze jonge woonwijk ligt vlakbij het gezellige winkelcentrum van Wormerveer. Hier vind je supermarkten, verswinkels en speciaalzaken. Zaankanters uit alle windstreken komen hier, vaak op woensdag vanwege de uitgebreide weekmarkt, naartoe vanwege de uitstekende reputatie van de winkeliers en hun producten. De Zaanweg ligt een paar minuten verderop. Hier blinkt het winkelbestand uit in diversiteit en delicatessen. Doordat de Zaanoever steeds meer benut wordt voor gezellige horeca straalt dit af op héél Wormerveer. De zeer goede bereikbaarheid heeft daar ongetwijfeld ook mee te maken. Binnen twintig minuten ben je în Amsterdam terwijl je net zo snel naar Haarlem en Purmerend rijdt. Vanaf huis fiets je in een paar minuten naar het station. Met de trein reis je gemakkelijk naar de omliggende steden en verder. Dus waar wacht je nog op? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
44 m²
Inhalt
453 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.