Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Krommenie

De Groene Arend 3

1521JX Wormerveer • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.125

Photo Gallery

De Groene Arend 3 Wormerveer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Droom je van het leven in een rustige gezinsvriendelijke woonomgeving omringd door alle nodige voorzieningen? Deze rijtjeswoning in Wormerveer, gelegen aan De Groene Arend, biedt precies dat! Goed onderhouden met een zonnig terras en maar liefst twee parkeerplaatsen. En dat niet alleen, er zijn ook nog eens duurzame kenmerken zoals een A+ energielabel en zonnepanelen. Wat een manier om je leven te verduurzamen! Deze woning is dan ook een perfecte keuze voor stellen of gezinnen De woning, gebouwd in 2013, is een rijtjeswoning met een gezellige en speelse familiedynamiek. Met een ruime woonoppervlakte van 120 m² + de inpandige bergruimte van 11 m² , is er genoeg ruimte voor iedereen. Het gezinsleven vind plaats op de eerste verdieping met een ruime lichte woonkamer en toegang naar het riante dakterras waar je heerlijk vrij zit. Aan de voorzijde is de verscholen open keuken gesitueerd met inbouwapparatuur. De bovenste etage biedt naast 3 slaapkamers ook een goed uitgeruste badkamer. Voorzien van een toilet, douche en wastafel voor een fris begin van de dag. Op de begane grond is de entree van de woning. Hier kom je als eerste bij een extra (slaapkamer) die voor meerdere doeleinde geschikt is. Denk aan een werkkamer, hobbykamer, speelkamer, praktijkruimte, kantoor aan huis, sportkamer, etc. Heel veel mogelijkheden! Doorlopend komen we in de inpandige berging/bijkeuken waar door mooi gemaakte vaste kasten de wasmachineopstelling is verborgen. Op het achtergelegen en afgesloten binnenterrein heb je de beschikking over maar liefst twee parkeerplaatsen. Hier staan de auto's veilig en droog. Het dakterras van deze woning is uniek en biedt een fantastische leefruimte. Gericht op het zuiden, biedt de buitenruimte de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Het is goed onderhouden en de perfecte plek om te loungen of buiten te eten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2013 - Afgesloten parkeerterrein - Energielabel A+ - Ruin en zonnig dakterras - Kantoor aan huis mogelijk - Servicekosten binnenterrein met de 2 parkeerplaatsen € 47,34 per maand (voor onderhoud en elektra) - Oplevering in overleg. Deze jonge woonwijk ligt vlakbij het gezellige winkelcentrum van Wormerveer. Hier vind je supermarkten, verswinkels en speciaalzaken. Zaankanters uit alle windstreken komen hier, vaak op woensdag vanwege de uitgebreide weekmarkt, naartoe vanwege de uitstekende reputatie van de winkeliers en hun producten. De Zaanweg ligt een paar minuten verderop. Hier blinkt het winkelbestand uit in diversiteit en delicatessen. Doordat de Zaanoever steeds meer benut wordt voor gezellige horeca straalt dit af op héél Wormerveer. De zeer goede bereikbaarheid heeft daar ongetwijfeld ook mee te maken. Binnen twintig minuten ben je în Amsterdam terwijl je net zo snel naar Haarlem en Purmerend rijdt. Vanaf huis fiets je in een paar minuten naar het station. Met de trein reis je gemakkelijk naar de omliggende steden en verder. Dus waar wacht je nog op? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
44 m²
Content
453 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.