Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

De Groene Arend 3

1521JX Wormerveer • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.125

Galería de fotos

De Groene Arend 3 Wormerveer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom je van het leven in een rustige gezinsvriendelijke woonomgeving omringd door alle nodige voorzieningen? Deze rijtjeswoning in Wormerveer, gelegen aan De Groene Arend, biedt precies dat! Goed onderhouden met een zonnig terras en maar liefst twee parkeerplaatsen. En dat niet alleen, er zijn ook nog eens duurzame kenmerken zoals een A+ energielabel en zonnepanelen. Wat een manier om je leven te verduurzamen! Deze woning is dan ook een perfecte keuze voor stellen of gezinnen De woning, gebouwd in 2013, is een rijtjeswoning met een gezellige en speelse familiedynamiek. Met een ruime woonoppervlakte van 120 m² + de inpandige bergruimte van 11 m² , is er genoeg ruimte voor iedereen. Het gezinsleven vind plaats op de eerste verdieping met een ruime lichte woonkamer en toegang naar het riante dakterras waar je heerlijk vrij zit. Aan de voorzijde is de verscholen open keuken gesitueerd met inbouwapparatuur. De bovenste etage biedt naast 3 slaapkamers ook een goed uitgeruste badkamer. Voorzien van een toilet, douche en wastafel voor een fris begin van de dag. Op de begane grond is de entree van de woning. Hier kom je als eerste bij een extra (slaapkamer) die voor meerdere doeleinde geschikt is. Denk aan een werkkamer, hobbykamer, speelkamer, praktijkruimte, kantoor aan huis, sportkamer, etc. Heel veel mogelijkheden! Doorlopend komen we in de inpandige berging/bijkeuken waar door mooi gemaakte vaste kasten de wasmachineopstelling is verborgen. Op het achtergelegen en afgesloten binnenterrein heb je de beschikking over maar liefst twee parkeerplaatsen. Hier staan de auto's veilig en droog. Het dakterras van deze woning is uniek en biedt een fantastische leefruimte. Gericht op het zuiden, biedt de buitenruimte de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Het is goed onderhouden en de perfecte plek om te loungen of buiten te eten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2013 - Afgesloten parkeerterrein - Energielabel A+ - Ruin en zonnig dakterras - Kantoor aan huis mogelijk - Servicekosten binnenterrein met de 2 parkeerplaatsen € 47,34 per maand (voor onderhoud en elektra) - Oplevering in overleg. Deze jonge woonwijk ligt vlakbij het gezellige winkelcentrum van Wormerveer. Hier vind je supermarkten, verswinkels en speciaalzaken. Zaankanters uit alle windstreken komen hier, vaak op woensdag vanwege de uitgebreide weekmarkt, naartoe vanwege de uitstekende reputatie van de winkeliers en hun producten. De Zaanweg ligt een paar minuten verderop. Hier blinkt het winkelbestand uit in diversiteit en delicatessen. Doordat de Zaanoever steeds meer benut wordt voor gezellige horeca straalt dit af op héél Wormerveer. De zeer goede bereikbaarheid heeft daar ongetwijfeld ook mee te maken. Binnen twintig minuten ben je în Amsterdam terwijl je net zo snel naar Haarlem en Purmerend rijdt. Vanaf huis fiets je in een paar minuten naar het station. Met de trein reis je gemakkelijk naar de omliggende steden en verder. Dus waar wacht je nog op? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
44 m²
Contenido
453 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.