Direkt zum Inhalt
Logo von HVMS

Dick Laanplein 5

1521HT Wormerveer • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.642

Fotoalbum

Dick Laanplein 5 Wormerveer
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk wonen op loopafstand van het centrum van Wormerveer? Dat kan in deze moderne, instapklare tussenwoning met twee slaapkamers! Deze fraaie eengezinswoning combineert een moderne en strakke afwerking met een solide bouwkundige basis. Zo zijn het dak en een deel van de gevel afgewerkt met zink, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De woning maakt deel uit van het in 2005 gerealiseerde nieuwbouwproject ‘’De Confiserie’’ en is vanuit de bouw uitstekend geïsoleerd. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de voortuin valt er veel natuurlijk licht in de woonkamer. De open keuken is van alle gemakken voorzien en is slechts drie jaar geleden vernieuwd. Bovendien is de hal bij de woonkamer betrokken, waardoor een ruime en overzichtelijke leefruimte is ontstaan. Fietsen en overige spullen bergt u eenvoudig op in de inpandige berging. Ook is de buitenzijde van de woning in 2025 nog geschilderd. De bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers en een nette, goed onderhouden badkamer. De technische installaties zijn ondergebracht in een aparte ruimte, waardoor alles netjes en overzichtelijk is weggewerkt. De voortuin is compact, maar biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Vanuit hier kijkt u uit over het water en geniet u van privacy en beschutting dankzij de leilindes. Deze woning is gelegen aan het Dick Laanplein, een autovrij hofje in hartje Wormerveer, op loopafstand van het gezellige centrum. In de nabijgelegen Marktstraat en de Zaanbocht vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels. Daarnaast is het Marktplein nabij, waar iedere woensdag een weekmarkt is. De omgeving biedt daarnaast volop sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden, en een ruim aanbod aan scholen en kinderdagverblijven. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar: bushaltes en het NS-station Wormerveer liggen op korte afstand, vanwaar u binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal bent. Voor automobilisten zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar snel te bereiken; binnen vijf minuten rijdt u al op de Coentunnelweg. De indeling is als volgt: Begane grond: De woning is te betreden via de voordeur of de inpandige berging. De berging is geïsoleerd en voorzien van elektra. Vanuit hier komt u in de hal met de trapopgang, het toilet met fontein, de meterkast en de open doorgang naar de woonkamer met hoekopgestelde keuken. De keuken is in 2022 vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, vaatwasser, oven/magnetron combi, afzuigkap en inductiekookplaat. De woonkamer biedt via een schuifpui toegang tot de voortuin, die gunstig op het zuidwesten is gelegen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche voorzien van een regendouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een spiegelkast. Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. Eén van de slaapkamers wordt op dit moment gebruikt als kantoorruimte. Daarnaast is er een aparte ruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting en de technische installaties, waaronder de cv-ketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2005 - Woonoppervlakte ca. 69 m2, inhoud ca. 242 m3 - Perceeloppervlakte 48 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2022) - Volledig geïsoleerd: dakisolatie/ muurisolatie/ vloerisolatie/ HR++ glas , energielabel A! - Zonwering aan de voorzijde - Alle buitenkozijnen geschilderd in 2025 - Inpandige berging aanwezig voor opslag - Keuken vernieuwd in 2022 - Tuin op het zuidwesten, gelegen aan water en op loopafstand van het centrum - Oplevering in overleg. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Fläche des Grundstücks
48 m²
Inhalt
242 m³

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.