Einwohner
12.800
Letztes Jahr: 2025
Voltastraat 10
1521TL Wormerveer • Noord-Holland
Verkauft
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 5.136
Fotoalbum
Beschreibung
Wat een kans! Zelden komt in deze prijscategorie zo'n leuke "instapklare" woning beschikbaar met nieuwe fundering en dak! Daarnaast is de woning dit jaar voorzien van een gloednieuwe luxe keuken! Het huis is goed afgewerkt en onderhouden en heeft een zeer praktische indeling met onder andere 3 slaapkamers en een fijne tuin op het westen. De sfeervolle overkapte entree en de erker zorgen voor een charmant en fraai uiterlijk. De woning is gelegen in prettige woonwijk, zeer centraal nabij vele winkels, scholen, het station en uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Alkmaar. Binnen een kwartier rijd je via de Coentunnel zo de ring A10 van Amsterdam op. Liever met het openbaar vervoer? Slechts 5 minuten lopen en je staat al op NS-station Wormerveer. Wormerveer beschikt over het Marktplein, met verswinkels, supermarkten en bekende ketens. De aangrenzende Zaanbocht staat bekend om de luxe speciaalzaken en gezellige terrassen aan de Zaan. Kortom: alle dagelijkse voorzieningen en meer zijn dichtbij, terwijl je thuis geniet van de rust. Wij laten de woning graag zien tijdens een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet en trap met trapkast; woonkamer v.v. erker, openslaande tuindeuren en een open keuken (2025) v.v. combioven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer; toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en opstelplaats cv-ketel (2024) en Brink hetelucht sytsteem. Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (NW) met elektrisch zonnescherm, welke ook achterom te bereiken is en is voorzien van een houten berging met elektra. 1e verdieping: Overloop met veel daglicht dankzij de dakkapel; drie slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten; badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel; vanuit de overloop is de vliering te bereiken middels een luik en vlizotrap. Kernpunten: • Bouwjaar: circa 1923 • Energielabel: D • Perceeloppervlakte: 104 m² eigen grond • Woonoppervlakte: 73 m² • Externe bergruimte: 6 m² • Inhoud: 264 m³ Bijzonderheden: • Fundering hersteld in 2011 • Nieuwe dakpannen en folie 2024 • Nieuwe keuken 2025 • Nieuwe hybride cv-ketel 2024 • Heteluchtverwarming • Dakkapel voorzijde in 2025 gerenoveerd • Deels voorzien van HR++ beglazing • Gelegen nabij alle voorzieningen, uitvalswegen en NS station op 500 meter • Oplevering kan snel Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- 104 m²
- Inhalt
- 264 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 37 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1923
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en heteluchtverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intregas HRE (hybride) (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-10-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
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Postkarten
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Geografische Übersicht Wormerveer
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Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 338.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
679
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 11.990 |
| 2022 | 12.110 |
| 2023 | 12.585 |
| 2024 | 12.870 |
| 2025 | 12.800 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 268.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.775
0-15: 1.800
15-25: 1.340
25-45: 3.540
45-65: 3.345
Ausbildungsstufe
Hoger
2.360
Praktisch
2.590
Middelbaar
4.670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.225
Nederland
8.785
Buiten Europa
2.785
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
858
Appartementen
3.023
Tussenwoningen
1.740
Vrijstaande woningen
373
Twee-onder-één-kap woningen
544
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
135
1900 tot 1925
624
1925 tot 1950
943
1950 tot 1970
1.362
1970 tot 1980
94
1980 tot 1990
178
1990 tot 2000
217
2000 tot 2010
700
2010 tot 2020
360
2020 en later
265
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.728
Bezeichnung C
1.069
Bezeichnung G
858
Bezeichnung B
819
Bezeichnung E
731
Bezeichnung D
545
Bezeichnung F
483
Bezeichnung A+
213
Bezeichnung A+++
192
Bezeichnung A++
107
Bezeichnung A++++
36
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.360 |
| 2021 | 1.250 | 2.420 |
| 2022 | 960 | 2.260 |
| 2023 | 820 | 2.150 |
| 2024 | 790 | 2.210 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.430
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 1.770
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.530
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.740
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.200
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Strom: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 2.650
Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)
Handel en HORECA
440
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
500
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
210
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 49 |
| jan 2026 | 49 |
| jul 2025 | 61 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 60 |
| nov 2025 | 57 |
| okt 2024 | 59 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 58 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?
Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wormerveer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?
In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.
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€ 350.000 k.k.
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Javastraat 48 A
1521CE Wormerveer
€ 350.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
