Direkt zum Inhalt
Logo von Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist

Schanspark 6

3931KV Woudenberg • Utrecht

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.040

Fotoalbum

Schanspark 6 Woudenberg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne gezinswoning op een fijne locatie aan het Schanspark Op een idyllische locatie aan een rustige, doodlopende straat in Woudenberg staat deze moderne, geschakelde vrijstaande woning uit 2008. Met zijn strakke architectuur, hoogwaardige afwerking en royale leefruimten vormt deze woning een uitzonderlijk comfortabele woonomgeving. De woning is voorzien van een uitgebouwde living, vier ruime slaapkamers en een inpandige garage. Zowel binnen als buiten is zichtbaar veel aandacht besteed aan detail en comfort. De ligging van de woning is bijzonder gunstig: direct aan het Schanspark en op korte loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, sportfaciliteiten, een medisch centrum en het dorpscentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Voor de natuurliefhebber bevinden zich op korte afstand het uitgestrekte Landgoed Den Treek-Henschoten, het Henschotermeer en de Utrechtse Heuvelrug, met talloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. Tevens zijn de historische binnensteden van Amersfoort en Utrecht binnen uitstekende bereikbaarheid gelegen. KENMERKEN BOUWJAAR: 2008 WOONOPPERVLAKTE : ca. 172 m² INHOUD: ca. 681 m³ EXTERNE BERGRUIMTE: ca. 6 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 231 m² ENERGIELABEL: A BESCHRIJVING BEGANE GROND Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruime hal op, met garderobe, trapopgang en een toilet met fontein. De begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. De riante woonkamer met airconditioning – uitgebouwd tijdens de bouw – heeft een oppervlakte van maar liefst 57 m². Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe Bulthaup keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur waaronder een combimagnetron, oven, Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gasfornuis en afzuigkap. Het ontwerp met greeploze lades en een barretje draagt bij aan het moderne karakter van de woning. Vanuit de living is de inpandige garage bereikbaar. Deze is voorzien van een elektrische overheaddeur, verwarming, elektra en biedt eventueel ruimte voor uw auto. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich een walk-in closet, twee royale slaapkamers, waarvan één met Frans balkon en één met airconditioning en een luxe badkamer met inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel. De overloop beschikt over een ruime buitenpandige trappenhuis met veel dichtlicht en ook hier ligt een moderne laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt een ruime overloop met veel daglicht, maatwerkkasten, een pvc-vloer en ruimte voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers met airconditioning en een laminaatvloer. Door de open nok tot bijna vier meter hoogte voelt deze verdieping bijzonder ruimtelijk aan. OVERIG TUIN EN BIJGEBOUWEN De achtertuin is fraai aangelegd, gelegen op het zuiden en biedt zowel een zonneterras als een schaduwterras. De tuin beschikt over een achterom en een houten berging - ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of uw fietsen. Met diverse beplante borders en een recent geplaatst zonnescherm is het een heerlijke buitenruimte waar op elk moment van de dag van de zon of juist van de schaduw genoten kan worden. BIJZONDERHEDEN - Fijne gezinswoning met vier slaapkamers en hoogwaardige afwerkingen; - Oprit met plek voor uw auto en een laadpaal; - Inpandige garage met elektrische overheaddeur; - Energielabel A met onder andere 16 zonnepanelen; - Centraal gelegen in Woudenberg nabij alle voorzieningen.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
231 m²
Inhalt
681 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
11-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3931

Google Karten

Karte von Woudenberg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Woudenberg

Wohn- und Viertelzahlen in Woudenberg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Woudenberg. In 2026 waren da 15.103 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

15.103

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

373

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Woudenberg
Jahr Einwohner
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Woudenberg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.647

Bezeichnung C

1.433

Bezeichnung B

829

Bezeichnung D

534

Bezeichnung A+++

320

Bezeichnung G

277

Bezeichnung F

231

Bezeichnung E

176

Bezeichnung A++++

130

Bezeichnung A+

125

Bezeichnung A++

101

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Woudenberg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 450 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Woudenberg
Periode Verbrechen
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Woudenberg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Woudenberg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer Häuser in Woudenberg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.