Direct naar de inhoud
Logo van Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist

Schanspark 6

3931KV Woudenberg • Utrecht

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.040

Fotogalerij

Schanspark 6 Woudenberg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne gezinswoning op een fijne locatie aan het Schanspark Op een idyllische locatie aan een rustige, doodlopende straat in Woudenberg staat deze moderne, geschakelde vrijstaande woning uit 2008. Met zijn strakke architectuur, hoogwaardige afwerking en royale leefruimten vormt deze woning een uitzonderlijk comfortabele woonomgeving. De woning is voorzien van een uitgebouwde living, vier ruime slaapkamers en een inpandige garage. Zowel binnen als buiten is zichtbaar veel aandacht besteed aan detail en comfort. De ligging van de woning is bijzonder gunstig: direct aan het Schanspark en op korte loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, sportfaciliteiten, een medisch centrum en het dorpscentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Voor de natuurliefhebber bevinden zich op korte afstand het uitgestrekte Landgoed Den Treek-Henschoten, het Henschotermeer en de Utrechtse Heuvelrug, met talloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. Tevens zijn de historische binnensteden van Amersfoort en Utrecht binnen uitstekende bereikbaarheid gelegen. KENMERKEN BOUWJAAR: 2008 WOONOPPERVLAKTE : ca. 172 m² INHOUD: ca. 681 m³ EXTERNE BERGRUIMTE: ca. 6 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 231 m² ENERGIELABEL: A BESCHRIJVING BEGANE GROND Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruime hal op, met garderobe, trapopgang en een toilet met fontein. De begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. De riante woonkamer met airconditioning – uitgebouwd tijdens de bouw – heeft een oppervlakte van maar liefst 57 m². Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe Bulthaup keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur waaronder een combimagnetron, oven, Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gasfornuis en afzuigkap. Het ontwerp met greeploze lades en een barretje draagt bij aan het moderne karakter van de woning. Vanuit de living is de inpandige garage bereikbaar. Deze is voorzien van een elektrische overheaddeur, verwarming, elektra en biedt eventueel ruimte voor uw auto. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich een walk-in closet, twee royale slaapkamers, waarvan één met Frans balkon en één met airconditioning en een luxe badkamer met inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel. De overloop beschikt over een ruime buitenpandige trappenhuis met veel dichtlicht en ook hier ligt een moderne laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt een ruime overloop met veel daglicht, maatwerkkasten, een pvc-vloer en ruimte voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers met airconditioning en een laminaatvloer. Door de open nok tot bijna vier meter hoogte voelt deze verdieping bijzonder ruimtelijk aan. OVERIG TUIN EN BIJGEBOUWEN De achtertuin is fraai aangelegd, gelegen op het zuiden en biedt zowel een zonneterras als een schaduwterras. De tuin beschikt over een achterom en een houten berging - ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of uw fietsen. Met diverse beplante borders en een recent geplaatst zonnescherm is het een heerlijke buitenruimte waar op elk moment van de dag van de zon of juist van de schaduw genoten kan worden. BIJZONDERHEDEN - Fijne gezinswoning met vier slaapkamers en hoogwaardige afwerkingen; - Oprit met plek voor uw auto en een laadpaal; - Inpandige garage met elektrische overheaddeur; - Energielabel A met onder andere 16 zonnepanelen; - Centraal gelegen in Woudenberg nabij alle voorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
681 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3931

Google Maps

Kaart van Woudenberg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Woudenberg

Woon- en buurtcijfers in Woudenberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woudenberg. In 2026 waren er 15.103 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

15.103

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

373

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woudenberg
Jaar Inwoners
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woudenberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.647

Label C

1.433

Label B

829

Label D

534

Label A+++

320

Label G

277

Label F

231

Label E

176

Label A++++

130

Label A+

125

Label A++

101

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woudenberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woudenberg
Periode Misdrijven
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woudenberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Woudenberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer woningen in Woudenberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.