Jump to content
Logo of Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist

Schanspark 6

3931KV Woudenberg • Utrecht

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.040

Photo Gallery

Schanspark 6 Woudenberg
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Moderne gezinswoning op een fijne locatie aan het Schanspark Op een idyllische locatie aan een rustige, doodlopende straat in Woudenberg staat deze moderne, geschakelde vrijstaande woning uit 2008. Met zijn strakke architectuur, hoogwaardige afwerking en royale leefruimten vormt deze woning een uitzonderlijk comfortabele woonomgeving. De woning is voorzien van een uitgebouwde living, vier ruime slaapkamers en een inpandige garage. Zowel binnen als buiten is zichtbaar veel aandacht besteed aan detail en comfort. De ligging van de woning is bijzonder gunstig: direct aan het Schanspark en op korte loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, sportfaciliteiten, een medisch centrum en het dorpscentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Voor de natuurliefhebber bevinden zich op korte afstand het uitgestrekte Landgoed Den Treek-Henschoten, het Henschotermeer en de Utrechtse Heuvelrug, met talloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. Tevens zijn de historische binnensteden van Amersfoort en Utrecht binnen uitstekende bereikbaarheid gelegen. KENMERKEN BOUWJAAR: 2008 WOONOPPERVLAKTE : ca. 172 m² INHOUD: ca. 681 m³ EXTERNE BERGRUIMTE: ca. 6 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 231 m² ENERGIELABEL: A BESCHRIJVING BEGANE GROND Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruime hal op, met garderobe, trapopgang en een toilet met fontein. De begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. De riante woonkamer met airconditioning – uitgebouwd tijdens de bouw – heeft een oppervlakte van maar liefst 57 m². Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe Bulthaup keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur waaronder een combimagnetron, oven, Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gasfornuis en afzuigkap. Het ontwerp met greeploze lades en een barretje draagt bij aan het moderne karakter van de woning. Vanuit de living is de inpandige garage bereikbaar. Deze is voorzien van een elektrische overheaddeur, verwarming, elektra en biedt eventueel ruimte voor uw auto. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich een walk-in closet, twee royale slaapkamers, waarvan één met Frans balkon en één met airconditioning en een luxe badkamer met inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel. De overloop beschikt over een ruime buitenpandige trappenhuis met veel dichtlicht en ook hier ligt een moderne laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt een ruime overloop met veel daglicht, maatwerkkasten, een pvc-vloer en ruimte voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers met airconditioning en een laminaatvloer. Door de open nok tot bijna vier meter hoogte voelt deze verdieping bijzonder ruimtelijk aan. OVERIG TUIN EN BIJGEBOUWEN De achtertuin is fraai aangelegd, gelegen op het zuiden en biedt zowel een zonneterras als een schaduwterras. De tuin beschikt over een achterom en een houten berging - ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of uw fietsen. Met diverse beplante borders en een recent geplaatst zonnescherm is het een heerlijke buitenruimte waar op elk moment van de dag van de zon of juist van de schaduw genoten kan worden. BIJZONDERHEDEN - Fijne gezinswoning met vier slaapkamers en hoogwaardige afwerkingen; - Oprit met plek voor uw auto en een laadpaal; - Inpandige garage met elektrische overheaddeur; - Energielabel A met onder andere 16 zonnepanelen; - Centraal gelegen in Woudenberg nabij alle voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
231 m²
Content
681 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3931

Google Maps

Map of Woudenberg

Geographic orientation and real estate agent density in Woudenberg

Residential and neighborhood statistics in Woudenberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woudenberg. In 2026 were there 15.103 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

15.103

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

373

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woudenberg
Year Residents
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woudenberg
Year Average WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Education level

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.647

Label C

1.433

Label B

829

Label D

534

Label A+++

320

Label G

277

Label F

231

Label E

176

Label A++++

130

Label A+

125

Label A++

101

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woudenberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.300

Business activity in Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 2.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woudenberg
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woudenberg.

Frequently asked questions about living in Woudenberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer houses in Woudenberg

View more homes in this location.