Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Norgerweg 112

9494PC Yde • Drenthe

Verfügbar

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 3.028

Fotoalbum

Norgerweg 112 Yde
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in alle rust, met luxe en comfort – Norgerweg 112, Yde, Op een prachtige locatie in het groene Drenthe staat deze levensloopbestendige en uitstekend onderhouden woning, waar comfort, luxe en functionaliteit perfect samenkomen. Norgerweg 112 in Yde biedt alles wat u zoekt voor ontspannen wonen, zowel nu als in de toekomst. De woning beschikt over twee volwaardige badkamers, waarvan één en suite, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De aanwezigheid van een luxe sauna maakt het geheel compleet en biedt u dagelijks een wellnessgevoel in uw eigen huis. Dankzij het levensloopbestendige ontwerp bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor de woning geschikt is voor alle levensfasen. Buiten geniet u volop van het Drentse buitenleven. De fraai aangelegde tuin beschikt over een buitenkeuken, ideaal voor lange zomeravonden, gezellige diners en ontspannen momenten met familie en vrienden. Kortom: een comfortabele, luxe en toekomstbestendige woning op een fijne locatie, waar rust, ruimte en woongenot centraal staan. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en doorgang naar de woonkamer. Aansluitend treft u de half open, moderne keuken met stijlvol kookeiland en een tuingerichte eethoek. De slaapkamer op de begane grond met badkamer en suite met douche, tweede toilet en wastafelmeubel, biedt groot gemak. Verder is er een handige bijkeuken met witgoedaansluitingen aanwezig, die tevens toegang verschaft tot een ruim toilet met urinoir. Het overdekte terras in Mediterrane stijl, toegankelijk vanuit de tussengang, en de aangesloten berging bieden extra buitenruimte en opslag. Er is een vrijstaande stenen garage/werkplaats met verzonken schaarhefbrug en een carport welke plaats biedt aan 2 auto`s. 1e verdieping: Een overloop leidt naar 3 ruime slaapkamers en een grote tweede badkamer voorzien van een douche, ligbad, toilet, wastafel en een sauna. 2e verdieping: De berg zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt meer opslagmogelijkheden. Tuin: De grote, beschutte tuin rondom de woning garandeert privacy en meerdere terrassen bieden diverse mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar origineel 1954; -Energielabel B; -Volledig levensloopbestendig; -Voorzien van airco, vloerverwarming en CV; -Twee compleet uitgeruste badkamers; -Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen; -Uitstekend onderhouden. OMGEVING: Yde is een charmant dorp gelegen in Drenthe, waar het landschap wordt gekenmerkt door uitgestrekte velden, bossen en beekdalen, ideaal voor wandelen, fietsen of paardrijden. Met natuurreservaten als het Noordsche Veld en de Drentsche Aa in de buurt, is dit de droomlocatie voor natuurliefhebbers. Het dorp beschikt over een openbare basis school en een rijk verenigingsleven. Steden Groningen en Assen zijn vlot bereikbaar, waardoor u van landelijke rust geniet met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dit huis in Yde staat symbool voor de symbiose tussen landelijk en modern wonen. Ontsnap aan de drukte en vind uw eigen paradijs, of u nu behoefte heeft aan een vredige plek om te ontspannen of een stimulerende omgeving om thuis te werken. Opmerking: De vermelde gebruiksoppervlakte is conform meetinstructie die gebaseerd is op BBMI en bedoeld als indicatieve meting. Kernwoorden: Landelijk wonen, gelijkvloers, comfort.

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
211 m²
Fläche des Grundstücks
715 m²
Inhalt
780 m³
Gebäude mit Außenbereich
46 m²
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-03-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9494

Google Karten

Betrachten Sie Yde auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Yde aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Yde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Yde. In 2025 waren da 821 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.783.

Einwohner

821

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.783

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.479

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

15

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Yde
Jahr Einwohner
2021 836
2022 832
2023 841
2024 836
2025 821

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Yde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 262.451
2022 EUR 296.071
2023 EUR 342.130
2024 EUR 356.911
2025 EUR 376.783

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 198 0-15: 109 15-25: 79 25-45: 179 45-65: 244

Ausbildungsstufe

Hoger

210

Praktisch

130

Middelbaar

260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

771

Buiten Europa

34

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 54
Appartementen 20
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 64

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 9
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

81

Bezeichnung D

67

Bezeichnung G

65

Bezeichnung F

41

Bezeichnung A

36

Bezeichnung B

36

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Yde
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.723 3.178
2021 1.931 3.201
2022 1.502 2.926
2023 1.200 2.734
2024 1.159 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 1.992

Huurwoning

Gas: 911 • Elektriciteit: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.248 • Elektriciteit: 2.887

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 2.077

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.024 • Elektriciteit: 2.447

Betriebsaktivität in Yde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 104

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Yde
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Yde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Yde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Yde?

Yde telt in 2025 ongeveer 821 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yde is in 2025 circa € 376.783.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yde ligt rond € 31.479 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yde?

In Yde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer woningen in Yde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.