Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Norgerweg 112

9494PC Yde • Drenthe

Beschikbaar

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 3.028

Fotogalerij

Norgerweg 112 Yde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in alle rust, met luxe en comfort – Norgerweg 112, Yde, Op een prachtige locatie in het groene Drenthe staat deze levensloopbestendige en uitstekend onderhouden woning, waar comfort, luxe en functionaliteit perfect samenkomen. Norgerweg 112 in Yde biedt alles wat u zoekt voor ontspannen wonen, zowel nu als in de toekomst. De woning beschikt over twee volwaardige badkamers, waarvan één en suite, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De aanwezigheid van een luxe sauna maakt het geheel compleet en biedt u dagelijks een wellnessgevoel in uw eigen huis. Dankzij het levensloopbestendige ontwerp bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor de woning geschikt is voor alle levensfasen. Buiten geniet u volop van het Drentse buitenleven. De fraai aangelegde tuin beschikt over een buitenkeuken, ideaal voor lange zomeravonden, gezellige diners en ontspannen momenten met familie en vrienden. Kortom: een comfortabele, luxe en toekomstbestendige woning op een fijne locatie, waar rust, ruimte en woongenot centraal staan. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en doorgang naar de woonkamer. Aansluitend treft u de half open, moderne keuken met stijlvol kookeiland en een tuingerichte eethoek. De slaapkamer op de begane grond met badkamer en suite met douche, tweede toilet en wastafelmeubel, biedt groot gemak. Verder is er een handige bijkeuken met witgoedaansluitingen aanwezig, die tevens toegang verschaft tot een ruim toilet met urinoir. Het overdekte terras in Mediterrane stijl, toegankelijk vanuit de tussengang, en de aangesloten berging bieden extra buitenruimte en opslag. Er is een vrijstaande stenen garage/werkplaats met verzonken schaarhefbrug en een carport welke plaats biedt aan 2 auto`s. 1e verdieping: Een overloop leidt naar 3 ruime slaapkamers en een grote tweede badkamer voorzien van een douche, ligbad, toilet, wastafel en een sauna. 2e verdieping: De berg zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt meer opslagmogelijkheden. Tuin: De grote, beschutte tuin rondom de woning garandeert privacy en meerdere terrassen bieden diverse mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar origineel 1954; -Energielabel B; -Volledig levensloopbestendig; -Voorzien van airco, vloerverwarming en CV; -Twee compleet uitgeruste badkamers; -Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen; -Uitstekend onderhouden. OMGEVING: Yde is een charmant dorp gelegen in Drenthe, waar het landschap wordt gekenmerkt door uitgestrekte velden, bossen en beekdalen, ideaal voor wandelen, fietsen of paardrijden. Met natuurreservaten als het Noordsche Veld en de Drentsche Aa in de buurt, is dit de droomlocatie voor natuurliefhebbers. Het dorp beschikt over een openbare basis school en een rijk verenigingsleven. Steden Groningen en Assen zijn vlot bereikbaar, waardoor u van landelijke rust geniet met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dit huis in Yde staat symbool voor de symbiose tussen landelijk en modern wonen. Ontsnap aan de drukte en vind uw eigen paradijs, of u nu behoefte heeft aan een vredige plek om te ontspannen of een stimulerende omgeving om thuis te werken. Opmerking: De vermelde gebruiksoppervlakte is conform meetinstructie die gebaseerd is op BBMI en bedoeld als indicatieve meting. Kernwoorden: Landelijk wonen, gelijkvloers, comfort.

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
211 m²
Perceeloppervlakte
715 m²
Inhoud
780 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-03-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9494

Google Maps

Bekijk Yde op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Yde

Woon- en buurtcijfers in Yde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Yde. In 2025 waren er 821 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.783.

Inwoners

821

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.783

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.479

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

15

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Yde
Jaar Inwoners
2021 836
2022 832
2023 841
2024 836
2025 821

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Yde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.451
2022 EUR 296.071
2023 EUR 342.130
2024 EUR 356.911
2025 EUR 376.783

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 198 0-15: 109 15-25: 79 25-45: 179 45-65: 244

Opleidingsniveau

Hoger

210

Praktisch

130

Middelbaar

260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

771

Buiten Europa

34

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 54
Appartementen 20
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 64

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 9
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

81

Label D

67

Label G

65

Label F

41

Label A

36

Label B

36

Label E

25

Label A+

3

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Yde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.723 3.178
2021 1.931 3.201
2022 1.502 2.926
2023 1.200 2.734
2024 1.159 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 1.992

Huurwoning

Gas: 911 • Elektriciteit: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.248 • Elektriciteit: 2.887

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 2.077

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.024 • Elektriciteit: 2.447

Bedrijvigheid in Yde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 104

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Yde
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Yde.

Veelgestelde vragen over wonen in Yde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Yde?

Yde telt in 2025 ongeveer 821 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yde is in 2025 circa € 376.783.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yde ligt rond € 31.479 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yde?

In Yde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer woningen in Yde

Bekijk meer woningen in deze plaats.