Direkt zum Inhalt
Logo von Feenstra ERA Makelaars

Norgerweg 138

9494PD Yde • Drenthe

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.716

Fotoalbum

Norgerweg 138 Yde
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ZEER CHARMANTE WOONBOERDERIJ – SLAAPKAMER EN BADKAMER BEGANE GROND FRAAI AANGELEGDE EN ZONNIGE TUIN - VEEL PRIVACY - DUBBELE GARAGE EN SCHUUR Deze charmante vrijstaande woonboerderij is in de loop der jaren verbouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. De met pannen gedekte woonboerderij ligt in de dorpskern van Yde nabij de brink op een royaal perceel eigen grond van 2390 m2. Naast de woonboerderij ligt een vrijstaande dubbele stenen garage met in de tuin een vrijstaande stenen schuur met zolderruimte en overkapping. De zonnige en besloten tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt veel ruimte en privacy. De tuin is v.v. een gazon met o.a. fruitbomen en bessenstruiken, verscheidene mooie bloembedden, een bostuin met wandelpaden, een (biologische) moestuin, meerdere zonneterrassen en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Verkoopinformatie en bezichtiging Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Download daarvoor op Funda de digitale brochure. Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website norgerweg138.nl te kunnen bekijken. Vraag een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066. We leiden u graag rond. Ligging Het woonhuis ligt aan de hoofdstraat nabij de centrale open dorpsruimte in het authentieke brinkdorp Yde. Yde is bijzonder aantrekkelijk door zijn landelijke ligging in het enigszins glooiende Noord-Drentse landschap. Het dorp beschikt over een uitgebreid verenigingsleven met in het middelpunt de Multi Functionele Accommodatie /MFA. Hier bevindt zich o.a. een basisschool met buitenschoolse opvang, sportzaal en dorpshuis. Door de ligging nabij de A28 en nabij de fietssnelweg is Yde een zeer geliefd forenzen dorp voor werkenden in de omgeving van Groningen en Assen met tevens een uitstekende busverbinding via het busstation Yde-De Punt. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, garderobekast en vaste kast. De zeer charmante (voormalige) woonkamer aan de voorzijde is in gebruik als eetkamer. Deze eetkamer heeft een wijnkeldertje, een sfeervolle schouw, een wiemel en een op maat gemaakte boekenkast. Van de voormalige bedstedes is de één verbouwd tot werkhoek en de ander tot voorraadkast met als entree de authentieke/oorspronkelijke bedsteedeuren. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met zijentree en dakraam. De met de hand en op maat gemaakte keukeninrichting is v.v. hard stenen werkblad, diverse houten lades, een gasfornuis met twee ovens, afzuigkap en vaatwasser. De heerlijk lichte en zonnige L-vormige woonkamer ligt aan de achterzijde, is tuingericht en biedt optimale privacy. De woonkamer heeft een open haard, een op maat gemaakte boekenkast, tuindeur en een open trap naar de verdieping. De centraal in de woning gelegen hal v.v. vaste kast en dakraam. Deze hal geeft toegang tot de toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, tot de ouderslaapkamer met vaste kasten en tot de geheel betegelde badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De inpandige c.v.ruimte is van buitenaf te bereiken. 1e Verdieping: overloop/videruimte met dakraam, toegang tot zolderruimte boven het voorhuis en tot de twee slaapkamers resp. één met dakkapel, vaste open kast en wastafelmeubel en één met dakraam, vaste bedbank en vaste kast en wastafelmeubel. Kenmerken - perceeloppervlak: 2390 m2 m² - gebruiksoppervlakte wonen: 159 m² - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 7 m² - externe bergruimte: 48 m² - kamers: 5 - inhoud: 614 m3 m3 - bouwjaar oorspronkelijk: 1932 - bouwjaar verbouw: 1977 Duurzaamheid - c.v. met Intergas HRE 28/24 Kombi Kompact bouwjaar 2025 - warmwater via de c.v.ketel - deels enkele en grotendeels isolerende beglazing - grotendeels dakisolatie - energielabel G Bijzonderheden: - begane grond is v.v. houten vloeren en plavuizen - glasvezel aansluiting - grondwaterpomp - dakpannen woonboerderij vervangen in 2001 - garage en schuur v.v. elektra Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
2390 m²
Inhalt
614 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 9494

Google Karten

Betrachten Sie Yde auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Yde aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Yde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Yde. In 2025 waren da 821 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.783.

Einwohner

821

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.783

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.479

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

15

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Yde
Jahr Einwohner
2021 836
2022 832
2023 841
2024 836
2025 821

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Yde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 262.451
2022 EUR 296.071
2023 EUR 342.130
2024 EUR 356.911
2025 EUR 376.783

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 198 0-15: 109 15-25: 79 25-45: 179 45-65: 244

Ausbildungsstufe

Hoger

210

Praktisch

130

Middelbaar

260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

771

Buiten Europa

34

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 54
Appartementen 20
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 64

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 9
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

81

Bezeichnung D

67

Bezeichnung G

65

Bezeichnung F

41

Bezeichnung A

36

Bezeichnung B

36

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Yde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.723 3.178
2021 1.931 3.201
2022 1.502 2.926
2023 1.200 2.734
2024 1.159 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.034 • Strom: 1.992

Huurwoning

Gas: 911 • Strom: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.248 • Strom: 2.887

Appartement

Gas: 579 • Strom: 2.077

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.024 • Strom: 2.447

Betriebsaktivität in Yde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 104

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Yde
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Yde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Yde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Yde?

Yde telt in 2025 ongeveer 821 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yde is in 2025 circa € 376.783.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yde ligt rond € 31.479 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yde?

In Yde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer Häuser in Yde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.