Aller directement au contenu
Logo de Feenstra ERA Makelaars

Norgerweg 138

9494PD Yde • Drenthe

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.716

Galerie de photos

Norgerweg 138 Yde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZEER CHARMANTE WOONBOERDERIJ – SLAAPKAMER EN BADKAMER BEGANE GROND FRAAI AANGELEGDE EN ZONNIGE TUIN - VEEL PRIVACY - DUBBELE GARAGE EN SCHUUR Deze charmante vrijstaande woonboerderij is in de loop der jaren verbouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. De met pannen gedekte woonboerderij ligt in de dorpskern van Yde nabij de brink op een royaal perceel eigen grond van 2390 m2. Naast de woonboerderij ligt een vrijstaande dubbele stenen garage met in de tuin een vrijstaande stenen schuur met zolderruimte en overkapping. De zonnige en besloten tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt veel ruimte en privacy. De tuin is v.v. een gazon met o.a. fruitbomen en bessenstruiken, verscheidene mooie bloembedden, een bostuin met wandelpaden, een (biologische) moestuin, meerdere zonneterrassen en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Verkoopinformatie en bezichtiging Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Download daarvoor op Funda de digitale brochure. Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website norgerweg138.nl te kunnen bekijken. Vraag een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066. We leiden u graag rond. Ligging Het woonhuis ligt aan de hoofdstraat nabij de centrale open dorpsruimte in het authentieke brinkdorp Yde. Yde is bijzonder aantrekkelijk door zijn landelijke ligging in het enigszins glooiende Noord-Drentse landschap. Het dorp beschikt over een uitgebreid verenigingsleven met in het middelpunt de Multi Functionele Accommodatie /MFA. Hier bevindt zich o.a. een basisschool met buitenschoolse opvang, sportzaal en dorpshuis. Door de ligging nabij de A28 en nabij de fietssnelweg is Yde een zeer geliefd forenzen dorp voor werkenden in de omgeving van Groningen en Assen met tevens een uitstekende busverbinding via het busstation Yde-De Punt. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, garderobekast en vaste kast. De zeer charmante (voormalige) woonkamer aan de voorzijde is in gebruik als eetkamer. Deze eetkamer heeft een wijnkeldertje, een sfeervolle schouw, een wiemel en een op maat gemaakte boekenkast. Van de voormalige bedstedes is de één verbouwd tot werkhoek en de ander tot voorraadkast met als entree de authentieke/oorspronkelijke bedsteedeuren. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met zijentree en dakraam. De met de hand en op maat gemaakte keukeninrichting is v.v. hard stenen werkblad, diverse houten lades, een gasfornuis met twee ovens, afzuigkap en vaatwasser. De heerlijk lichte en zonnige L-vormige woonkamer ligt aan de achterzijde, is tuingericht en biedt optimale privacy. De woonkamer heeft een open haard, een op maat gemaakte boekenkast, tuindeur en een open trap naar de verdieping. De centraal in de woning gelegen hal v.v. vaste kast en dakraam. Deze hal geeft toegang tot de toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, tot de ouderslaapkamer met vaste kasten en tot de geheel betegelde badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De inpandige c.v.ruimte is van buitenaf te bereiken. 1e Verdieping: overloop/videruimte met dakraam, toegang tot zolderruimte boven het voorhuis en tot de twee slaapkamers resp. één met dakkapel, vaste open kast en wastafelmeubel en één met dakraam, vaste bedbank en vaste kast en wastafelmeubel. Kenmerken - perceeloppervlak: 2390 m2 m² - gebruiksoppervlakte wonen: 159 m² - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 7 m² - externe bergruimte: 48 m² - kamers: 5 - inhoud: 614 m3 m3 - bouwjaar oorspronkelijk: 1932 - bouwjaar verbouw: 1977 Duurzaamheid - c.v. met Intergas HRE 28/24 Kombi Kompact bouwjaar 2025 - warmwater via de c.v.ketel - deels enkele en grotendeels isolerende beglazing - grotendeels dakisolatie - energielabel G Bijzonderheden: - begane grond is v.v. houten vloeren en plavuizen - glasvezel aansluiting - grondwaterpomp - dakpannen woonboerderij vervangen in 2001 - garage en schuur v.v. elektra Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
2390 m²
Contenu
614 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9494

Google Maps

Voir Yde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Yde

Chiffres de logement et de quartier dans Yde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Yde. En 2025 étaient 821 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.783.

Résidents

821

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.783

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.479

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

15

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Yde
Année Résidents
2021 836
2022 832
2023 841
2024 836
2025 821

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Yde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 262.451
2022 EUR 296.071
2023 EUR 342.130
2024 EUR 356.911
2025 EUR 376.783

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 198 0-15: 109 15-25: 79 25-45: 179 45-65: 244

Niveau d'enseignement

Hoger

210

Praktisch

130

Middelbaar

260

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

771

Buiten Europa

34

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 54
Appartementen 20
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 64

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 9
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

81

Étiquette D

67

Étiquette G

65

Étiquette F

41

Étiquette A

36

Étiquette B

36

Étiquette E

25

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Yde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.723 3.178
2021 1.931 3.201
2022 1.502 2.926
2023 1.200 2.734
2024 1.159 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.034 • Électricité: 1.992

Huurwoning

Gaz: 911 • Électricité: 1.831

Koopwoning

Gaz: 1.248 • Électricité: 2.887

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 2.077

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.020

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.024 • Électricité: 2.447

Activité dans Yde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 104

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Yde
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Yde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Yde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Yde?

Yde telt in 2025 ongeveer 821 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yde is in 2025 circa € 376.783.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yde ligt rond € 31.479 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yde?

In Yde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer maisons in Yde

Voir plus d'habitations dans cette ville.