Aller directement au contenu
Logo de Huizing Totaal Advies

Norgerweg 121

9494PA Yde • Drenthe

Vendu

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 4.757

Galerie de photos

Norgerweg 121 Yde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning heeft een heerlijk leef comfort met landelijke uitstraling. Het rietgedekte dak uit 2023 geeft de woning de landelijke uitstraling van een woonboerderij. Daarbij komen nog de bijgebouwen bestaande uit een garage, 3 stallen en een schuurgedeelte op een perceel van ruim 4000 m². Het perceel is omzoomd door een Drentse boswal waardoor er een idyllische woonsituatie is ontstaan. De woning staat aan de rand van het esdorp Yde in de gemeente Tynaarlo. Het dorp beschikt over diverse brinken en ligt aan De Hondsrug. Zodra je de straat oversteekt loop je via de es zo het mooie gebied de "Hondstong" in. Yde straalt de unieke sfeer uit van een authentiek brinkdorp, waar het geweldig is om te wonen, werken en recreëren. Het ligt op een steenworp afstand van steden als Groningen en Assen, en de dorpen zoals Zuidlaren en Norg zijn vlakbij. Yde is uitstekend bereikbaar door haar ligging nabij de A28. Bovendien beschikt Yde over een goede openbaar vervoer verbinding via het busstation Yde-De Punt dat binnen enkele fietsminuten bereikbaar is. Voorts beschikt het dorp over een moderne Multi Functionele Accommodatie / MFA met een basisschool, een sportzaal en een dorpshuis. Hier vinden diverse activiteiten plaats van de veel aanwezige (sport)verenigingen. De eigenaar heeft veel aan woning verbeterd zonder de authenticiteit aan te tasten. Op de begane grond is de gehele woning ingericht als woonhuis. Door de 2 slaapkamers en de vernieuwde badkamer is deze woning LEVENSLOOP BESTENDIG. Omdat er 2 slaapkamers op de verdieping zijn is het ook een mooie familiewoning. Het omzoomde perceel heeft door zijn ligging veel privacy en vrijheid. Indeling: begane grond: ruimte entree/hal met garderobenis, vernieuwd toilet, deur naar kelder, 1 deur naar de bibliotheek (ook te gebruiken als slaapkamer), 1 deur naar de ruime slaapkamer, vernieuwde badkamer, cv-ruimte, ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras, verdiept liggende keuken met inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken. 1e verdieping: overloop met vide, 2 bergkasten op de overloop, 1e ruime slaapkamer met berging, 2e ruime slaapkamer met berging. Info: - oorspronkelijk bouwjaar is 1930, echter in 1976 geheel verbouwd; - perceel is 4090 m² groot; - de woning is voorzien van dakisolatie en vloerisolatie. Verder voorzien van dubbele beglazing behalve de 3 stalraampjes in de woonkamer; - de verdiepte keuken is uitgevoerd met een inbouwkeuken met natuurstenen aanrechtblad, gasfornuis met 5 pits kookplaat en extra grote oven, afzuigkap en vaatwasser; - in de bijkeuken is plaats voor de grote koelkast en de wasmachine met droger; - de badkamer is vernieuwd in 2023 en voorzien van vloerverwarming. Uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset; - de woning is voorzien van muurisolatie en grotendeels voorzien van HR++ beglazing; - het rieten dak is in 2022 vernieuwd en voorzien van isolatie; - de bijgebouwen zijn gedeeltelijk opgetrokken uit steen met houten opbouw. De stalen spanten maken het een sterke constructie. In de bijgebouwen zijn 3 stallen, een schuurgedeelte en een garage. de garage wordt afgesloten met een elektrisch bedienbare deur; - het weiland biedt ruimte voor het houden van een paard of ander kleinvee; - voor deze woning staat de SNN-subsidie nog open; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
4090 m²
Contenu
620 m³
Espace de stockage externe
110 m²
Aire de la cour arrière
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Type de garage
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9494

Google Maps

Voir Yde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Yde

Chiffres de logement et de quartier dans Yde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Yde. En 2025 étaient 821 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.783.

Résidents

821

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.783

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.479

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

15

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Yde
Année Résidents
2021 836
2022 832
2023 841
2024 836
2025 821

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Yde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 262.451
2022 EUR 296.071
2023 EUR 342.130
2024 EUR 356.911
2025 EUR 376.783

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 198 0-15: 109 15-25: 79 25-45: 179 45-65: 244

Niveau d'enseignement

Hoger

210

Praktisch

130

Middelbaar

260

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

771

Buiten Europa

34

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 54
Appartementen 20
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 64

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 9
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

81

Étiquette D

67

Étiquette G

65

Étiquette F

41

Étiquette A

36

Étiquette B

36

Étiquette E

25

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Yde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.723 3.178
2021 1.931 3.201
2022 1.502 2.926
2023 1.200 2.734
2024 1.159 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.034 • Électricité: 1.992

Huurwoning

Gaz: 911 • Électricité: 1.831

Koopwoning

Gaz: 1.248 • Électricité: 2.887

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 2.077

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.020

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.024 • Électricité: 2.447

Activité dans Yde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 104

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Yde
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Yde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Yde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Yde?

Yde telt in 2025 ongeveer 821 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yde is in 2025 circa € 376.783.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yde ligt rond € 31.479 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yde?

In Yde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer maisons in Yde

Voir plus d'habitations dans cette ville.