Jump to content
Logo of Huizing Totaal Advies

Norgerweg 121

9494PA Yde • Drenthe

Sold

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 4.757

Photo Gallery

Norgerweg 121 Yde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning heeft een heerlijk leef comfort met landelijke uitstraling. Het rietgedekte dak uit 2023 geeft de woning de landelijke uitstraling van een woonboerderij. Daarbij komen nog de bijgebouwen bestaande uit een garage, 3 stallen en een schuurgedeelte op een perceel van ruim 4000 m². Het perceel is omzoomd door een Drentse boswal waardoor er een idyllische woonsituatie is ontstaan. De woning staat aan de rand van het esdorp Yde in de gemeente Tynaarlo. Het dorp beschikt over diverse brinken en ligt aan De Hondsrug. Zodra je de straat oversteekt loop je via de es zo het mooie gebied de "Hondstong" in. Yde straalt de unieke sfeer uit van een authentiek brinkdorp, waar het geweldig is om te wonen, werken en recreëren. Het ligt op een steenworp afstand van steden als Groningen en Assen, en de dorpen zoals Zuidlaren en Norg zijn vlakbij. Yde is uitstekend bereikbaar door haar ligging nabij de A28. Bovendien beschikt Yde over een goede openbaar vervoer verbinding via het busstation Yde-De Punt dat binnen enkele fietsminuten bereikbaar is. Voorts beschikt het dorp over een moderne Multi Functionele Accommodatie / MFA met een basisschool, een sportzaal en een dorpshuis. Hier vinden diverse activiteiten plaats van de veel aanwezige (sport)verenigingen. De eigenaar heeft veel aan woning verbeterd zonder de authenticiteit aan te tasten. Op de begane grond is de gehele woning ingericht als woonhuis. Door de 2 slaapkamers en de vernieuwde badkamer is deze woning LEVENSLOOP BESTENDIG. Omdat er 2 slaapkamers op de verdieping zijn is het ook een mooie familiewoning. Het omzoomde perceel heeft door zijn ligging veel privacy en vrijheid. Indeling: begane grond: ruimte entree/hal met garderobenis, vernieuwd toilet, deur naar kelder, 1 deur naar de bibliotheek (ook te gebruiken als slaapkamer), 1 deur naar de ruime slaapkamer, vernieuwde badkamer, cv-ruimte, ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras, verdiept liggende keuken met inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken. 1e verdieping: overloop met vide, 2 bergkasten op de overloop, 1e ruime slaapkamer met berging, 2e ruime slaapkamer met berging. Info: - oorspronkelijk bouwjaar is 1930, echter in 1976 geheel verbouwd; - perceel is 4090 m² groot; - de woning is voorzien van dakisolatie en vloerisolatie. Verder voorzien van dubbele beglazing behalve de 3 stalraampjes in de woonkamer; - de verdiepte keuken is uitgevoerd met een inbouwkeuken met natuurstenen aanrechtblad, gasfornuis met 5 pits kookplaat en extra grote oven, afzuigkap en vaatwasser; - in de bijkeuken is plaats voor de grote koelkast en de wasmachine met droger; - de badkamer is vernieuwd in 2023 en voorzien van vloerverwarming. Uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset; - de woning is voorzien van muurisolatie en grotendeels voorzien van HR++ beglazing; - het rieten dak is in 2022 vernieuwd en voorzien van isolatie; - de bijgebouwen zijn gedeeltelijk opgetrokken uit steen met houten opbouw. De stalen spanten maken het een sterke constructie. In de bijgebouwen zijn 3 stallen, een schuurgedeelte en een garage. de garage wordt afgesloten met een elektrisch bedienbare deur; - het weiland biedt ruimte voor het houden van een paard of ander kleinvee; - voor deze woning staat de SNN-subsidie nog open; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
4090 m²
Content
620 m³
External storage space
110 m²
Backyard area
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9494

Google Maps

View Yde on the map

Discover where agents are active in Yde

Residential and neighborhood statistics in Yde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Yde. In 2025 were there 821 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.783.

Residents

821

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.783

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.479

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

15

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Yde
Year Residents
2021 836
2022 832
2023 841
2024 836
2025 821

Annual WOZ value

WOZ value per year in Yde
Year Average WOZ
2021 EUR 262.451
2022 EUR 296.071
2023 EUR 342.130
2024 EUR 356.911
2025 EUR 376.783

Composition of residents

Age build-up

65+: 198 0-15: 109 15-25: 79 25-45: 179 45-65: 244

Education level

Hoger

210

Praktisch

130

Middelbaar

260

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

771

Buiten Europa

34

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 54
Appartementen 20
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 64

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 9
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

81

Label D

67

Label G

65

Label F

41

Label A

36

Label B

36

Label E

25

Label A+

3

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Yde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.723 3.178
2021 1.931 3.201
2022 1.502 2.926
2023 1.200 2.734
2024 1.159 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.034 • Electricity: 1.992

Huurwoning

Gas: 911 • Electricity: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.248 • Electricity: 2.887

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 2.077

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.024 • Electricity: 2.447

Business activity in Yde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 104

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Yde
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Yde.

Frequently asked questions about living in Yde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Yde?

Yde telt in 2025 ongeveer 821 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yde is in 2025 circa € 376.783.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yde ligt rond € 31.479 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yde?

In Yde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer houses in Yde

View more homes in this location.