Jump to content
Logo of Feenstra ERA Makelaars

Norgerweg 138

9494PD Yde • Drenthe

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.716

Photo Gallery

Norgerweg 138 Yde
Photo 85
Claim profile to display media.

Description

ZEER CHARMANTE WOONBOERDERIJ – SLAAPKAMER EN BADKAMER BEGANE GROND FRAAI AANGELEGDE EN ZONNIGE TUIN - VEEL PRIVACY - DUBBELE GARAGE EN SCHUUR Deze charmante vrijstaande woonboerderij is in de loop der jaren verbouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. De met pannen gedekte woonboerderij ligt in de dorpskern van Yde nabij de brink op een royaal perceel eigen grond van 2390 m2. Naast de woonboerderij ligt een vrijstaande dubbele stenen garage met in de tuin een vrijstaande stenen schuur met zolderruimte en overkapping. De zonnige en besloten tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt veel ruimte en privacy. De tuin is v.v. een gazon met o.a. fruitbomen en bessenstruiken, verscheidene mooie bloembedden, een bostuin met wandelpaden, een (biologische) moestuin, meerdere zonneterrassen en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Verkoopinformatie en bezichtiging Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Download daarvoor op Funda de digitale brochure. Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website norgerweg138.nl te kunnen bekijken. Vraag een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066. We leiden u graag rond. Ligging Het woonhuis ligt aan de hoofdstraat nabij de centrale open dorpsruimte in het authentieke brinkdorp Yde. Yde is bijzonder aantrekkelijk door zijn landelijke ligging in het enigszins glooiende Noord-Drentse landschap. Het dorp beschikt over een uitgebreid verenigingsleven met in het middelpunt de Multi Functionele Accommodatie /MFA. Hier bevindt zich o.a. een basisschool met buitenschoolse opvang, sportzaal en dorpshuis. Door de ligging nabij de A28 en nabij de fietssnelweg is Yde een zeer geliefd forenzen dorp voor werkenden in de omgeving van Groningen en Assen met tevens een uitstekende busverbinding via het busstation Yde-De Punt. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, garderobekast en vaste kast. De zeer charmante (voormalige) woonkamer aan de voorzijde is in gebruik als eetkamer. Deze eetkamer heeft een wijnkeldertje, een sfeervolle schouw, een wiemel en een op maat gemaakte boekenkast. Van de voormalige bedstedes is de één verbouwd tot werkhoek en de ander tot voorraadkast met als entree de authentieke/oorspronkelijke bedsteedeuren. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met zijentree en dakraam. De met de hand en op maat gemaakte keukeninrichting is v.v. hard stenen werkblad, diverse houten lades, een gasfornuis met twee ovens, afzuigkap en vaatwasser. De heerlijk lichte en zonnige L-vormige woonkamer ligt aan de achterzijde, is tuingericht en biedt optimale privacy. De woonkamer heeft een open haard, een op maat gemaakte boekenkast, tuindeur en een open trap naar de verdieping. De centraal in de woning gelegen hal v.v. vaste kast en dakraam. Deze hal geeft toegang tot de toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, tot de ouderslaapkamer met vaste kasten en tot de geheel betegelde badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De inpandige c.v.ruimte is van buitenaf te bereiken. 1e Verdieping: overloop/videruimte met dakraam, toegang tot zolderruimte boven het voorhuis en tot de twee slaapkamers resp. één met dakkapel, vaste open kast en wastafelmeubel en één met dakraam, vaste bedbank en vaste kast en wastafelmeubel. Kenmerken - perceeloppervlak: 2390 m2 m² - gebruiksoppervlakte wonen: 159 m² - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 7 m² - externe bergruimte: 48 m² - kamers: 5 - inhoud: 614 m3 m3 - bouwjaar oorspronkelijk: 1932 - bouwjaar verbouw: 1977 Duurzaamheid - c.v. met Intergas HRE 28/24 Kombi Kompact bouwjaar 2025 - warmwater via de c.v.ketel - deels enkele en grotendeels isolerende beglazing - grotendeels dakisolatie - energielabel G Bijzonderheden: - begane grond is v.v. houten vloeren en plavuizen - glasvezel aansluiting - grondwaterpomp - dakpannen woonboerderij vervangen in 2001 - garage en schuur v.v. elektra Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
2390 m²
Content
614 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
04-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 9494

Google Maps

View Yde on the map

Discover where agents are active in Yde

Residential and neighborhood statistics in Yde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Yde. In 2025 were there 821 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.783.

Residents

821

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.783

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.479

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

15

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Yde
Year Residents
2021 836
2022 832
2023 841
2024 836
2025 821

Annual WOZ value

WOZ value per year in Yde
Year Average WOZ
2021 EUR 262.451
2022 EUR 296.071
2023 EUR 342.130
2024 EUR 356.911
2025 EUR 376.783

Composition of residents

Age build-up

65+: 198 0-15: 109 15-25: 79 25-45: 179 45-65: 244

Education level

Hoger

210

Praktisch

130

Middelbaar

260

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

771

Buiten Europa

34

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 54
Appartementen 20
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 64

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 9
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

81

Label D

67

Label G

65

Label F

41

Label A

36

Label B

36

Label E

25

Label A+

3

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Yde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.723 3.178
2021 1.931 3.201
2022 1.502 2.926
2023 1.200 2.734
2024 1.159 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.034 • Electricity: 1.992

Huurwoning

Gas: 911 • Electricity: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.248 • Electricity: 2.887

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 2.077

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.024 • Electricity: 2.447

Business activity in Yde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 104

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Yde
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Yde.

Frequently asked questions about living in Yde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Yde?

Yde telt in 2025 ongeveer 821 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yde is in 2025 circa € 376.783.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yde ligt rond € 31.479 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yde?

In Yde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer houses in Yde

View more homes in this location.