Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

De Zaete 28

4401NN Yerseke • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

De Zaete 28 Yerseke
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in dit uitzonderlijke dubbel-appartement van 268 m² aan de Zaete in Yerseke, waar luxe, ruimte en een adembenemend uitzicht samenkomen. Het hart van het appartement wordt gevormd door de royale living en de open luxe keuken, die elkaar elegant verbinden, maar toch subtiel zijn afgescheiden door een sfeervolle gashaard, waardoor twee aparte leefruimtes ontstaan. Vanaf de balkons aan beide zijden geniet u van een panoramisch uitzicht over het dorp, de haven en de Oosterschelde. Het appartement beschikt verder over drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een bijkeuken, twee eigen parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een hoogwaardige afwerking, waardoor het ultieme comfort en woonplezier op een van de mooiste plekken van Yerseke gegarandeerd zijn. Indeling: Bij aankomst betreedt u het complex via de verzorgde centrale entree, voorzien van intercom met videofoon en brievenbussen. De gezamenlijke hal is ruim en licht van opzet en geeft toegang tot zowel de lift als het trappenhuis, waarmee u direct bij het appartement komt. Bij binnenkomst valt meteen de exclusieve uitstraling van de hal op, met elegante rondingen waarin een bergkast en of garderobe fraai zijn weggewerkt. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, waaronder de drie ruime slaapkamers, de luxe badkamer, de bijkeuken, royale woonruimte, toilet en garderobe. De woonkamer is ruim opgezet en ingedeeld met meerdere zitgedeeltes. De visgraatvloer en de moderne gashaard zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Via een schuifpui bereikt u het eerste balkon, waar u op elk moment van de dag van de buitenlucht en het uitzicht kunt genieten. Aansluitend bevindt zich de open luxe keuken, uitgevoerd met een marmeren kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, oven, stoomoven en vaatwasser. De keuken vormt één geheel met de eetruimte, zodat u ook tijdens het koken het panoramische uitzicht behoudt. Een tweede schuifpui biedt toegang tot het tweede balkon. Het westelijke balkon is voorzien van een zonnescherm en het oostelijke van een windscherm. Via een deur in de keuken bereikt u de bijkeuken, uitgerust met een extra keukenblok, aansluitingen voor wasmachine en droger en voldoende bergruimte. Vanuit hier is ook de technische ruimte bereikbaar. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van maatwerkkasten en airconditioning. De luxe badkamer is uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. De neutrale, lichtbruine betegeling geeft de ruimte een tijdloze uitstraling en een serene sfeer, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Twee eigen parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en de hoogwaardige afwerking maken dit appartement tot een uitzonderlijke woonervaring op een van de mooiste locaties van Yerseke. Berging en parkeergarage In de kelder van het complex bevindt zich de parkeergarage, waar u beschikt over twee eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een separate royale berging aanwezig (voorheen twee). Beide ruimtes zijn goed toegankelijk. Yerseke Yerseke, bekend als hét oester- en mosseldorp van Nederland, is een charmant dorp met een rijke maritieme historie en een levendige visserij. Gelegen aan de Oosterschelde en omringd door het uitgestrekte natuurgebied De Moer, biedt Yerseke een perfecte combinatie van rust, natuur en het unieke leven aan het water. Het dorp heeft uitstekende voorzieningen, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, en staat bekend om zijn gezellige sfeer en pittoreske haven. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien binnen een korte tijd in de grote steden Rotterdam en Antwerpen, waardoor Yerseke ideaal is voor wie de rust van het water zoekt zonder de bereikbaarheid van stedelijke centra te missen. Bijzonderheden -Uitzonderlijk ruim dubbelappartement van ca. 268 m² - Panoramisch uitzicht over de Oosterschelde, oesterputten, de haven en het dorp vanaf twee balkons - Royale woonkamer met doorzicht-gashaard die de leefruimte van de keuken subtiel scheidt - Luxe open keuken met marmeren kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met maatwerkkasten en airconditioning - Luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet - Royale bergruimte en twee eigen parkeerplaatsen in de ondergrondse garage - Lift aanwezig voor comfortabel toegang tot het appartement - Gelegen op een rustige locatie direct aan de zeedijk, met volop privacy en waterzicht - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming op de CV. - Zonnepanelen aanwezig ten gunste van de VVE. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850

2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.378.850

3,04%

Jährlich

%

€ 67.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
6 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
268 m²
Inhalt
826 m³
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en zeezicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4401

Google Karten

Yerseke auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Yerseke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Yerseke. In 2025 waren da 7.165 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.000.

Einwohner

7.165

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Yerseke
Jahr Einwohner
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Yerseke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Ausbildungsstufe

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

717

Bezeichnung A

688

Bezeichnung B

469

Bezeichnung G

403

Bezeichnung D

326

Bezeichnung F

266

Bezeichnung E

203

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Yerseke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.055

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Yerseke
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Yerseke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Yerseke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer Häuser in Yerseke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.