Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

De Zaete 28

4401NN Yerseke • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Yerseke

Galerie de photos

De Zaete 28 Yerseke
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in dit uitzonderlijke dubbel-appartement van 268 m² aan de Zaete in Yerseke, waar luxe, ruimte en een adembenemend uitzicht samenkomen. Het hart van het appartement wordt gevormd door de royale living en de open luxe keuken, die elkaar elegant verbinden, maar toch subtiel zijn afgescheiden door een sfeervolle gashaard, waardoor twee aparte leefruimtes ontstaan. Vanaf de balkons aan beide zijden geniet u van een panoramisch uitzicht over het dorp, de haven en de Oosterschelde. Het appartement beschikt verder over drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een bijkeuken, twee eigen parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een hoogwaardige afwerking, waardoor het ultieme comfort en woonplezier op een van de mooiste plekken van Yerseke gegarandeerd zijn. Indeling: Bij aankomst betreedt u het complex via de verzorgde centrale entree, voorzien van intercom met videofoon en brievenbussen. De gezamenlijke hal is ruim en licht van opzet en geeft toegang tot zowel de lift als het trappenhuis, waarmee u direct bij het appartement komt. Bij binnenkomst valt meteen de exclusieve uitstraling van de hal op, met elegante rondingen waarin een bergkast en of garderobe fraai zijn weggewerkt. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, waaronder de drie ruime slaapkamers, de luxe badkamer, de bijkeuken, royale woonruimte, toilet en garderobe. De woonkamer is ruim opgezet en ingedeeld met meerdere zitgedeeltes. De visgraatvloer en de moderne gashaard zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Via een schuifpui bereikt u het eerste balkon, waar u op elk moment van de dag van de buitenlucht en het uitzicht kunt genieten. Aansluitend bevindt zich de open luxe keuken, uitgevoerd met een marmeren kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, oven, stoomoven en vaatwasser. De keuken vormt één geheel met de eetruimte, zodat u ook tijdens het koken het panoramische uitzicht behoudt. Een tweede schuifpui biedt toegang tot het tweede balkon. Het westelijke balkon is voorzien van een zonnescherm en het oostelijke van een windscherm. Via een deur in de keuken bereikt u de bijkeuken, uitgerust met een extra keukenblok, aansluitingen voor wasmachine en droger en voldoende bergruimte. Vanuit hier is ook de technische ruimte bereikbaar. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van maatwerkkasten en airconditioning. De luxe badkamer is uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. De neutrale, lichtbruine betegeling geeft de ruimte een tijdloze uitstraling en een serene sfeer, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Twee eigen parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en de hoogwaardige afwerking maken dit appartement tot een uitzonderlijke woonervaring op een van de mooiste locaties van Yerseke. Berging en parkeergarage In de kelder van het complex bevindt zich de parkeergarage, waar u beschikt over twee eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een separate royale berging aanwezig (voorheen twee). Beide ruimtes zijn goed toegankelijk. Yerseke Yerseke, bekend als hét oester- en mosseldorp van Nederland, is een charmant dorp met een rijke maritieme historie en een levendige visserij. Gelegen aan de Oosterschelde en omringd door het uitgestrekte natuurgebied De Moer, biedt Yerseke een perfecte combinatie van rust, natuur en het unieke leven aan het water. Het dorp heeft uitstekende voorzieningen, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, en staat bekend om zijn gezellige sfeer en pittoreske haven. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien binnen een korte tijd in de grote steden Rotterdam en Antwerpen, waardoor Yerseke ideaal is voor wie de rust van het water zoekt zonder de bereikbaarheid van stedelijke centra te missen. Bijzonderheden -Uitzonderlijk ruim dubbelappartement van ca. 268 m² - Panoramisch uitzicht over de Oosterschelde, oesterputten, de haven en het dorp vanaf twee balkons - Royale woonkamer met doorzicht-gashaard die de leefruimte van de keuken subtiel scheidt - Luxe open keuken met marmeren kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met maatwerkkasten en airconditioning - Luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet - Royale bergruimte en twee eigen parkeerplaatsen in de ondergrondse garage - Lift aanwezig voor comfortabel toegang tot het appartement - Gelegen op een rustige locatie direct aan de zeedijk, met volop privacy en waterzicht - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming op de CV. - Zonnepanelen aanwezig ten gunste van de VVE. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.350.000

Coûts d'achat (estimés): € 28.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.378.850

3,04%

Annuellement

%

€ 67.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
6 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
268 m²
Contenu
826 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en zeezicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4401

Google Maps

Yerseke sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Yerseke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Yerseke. En 2025 étaient 7.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.000.

Résidents

7.165

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Yerseke
Année Résidents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Yerseke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

717

Étiquette A

688

Étiquette B

469

Étiquette G

403

Étiquette D

326

Étiquette F

266

Étiquette E

203

Étiquette A+

44

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

36

Étiquette A++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Yerseke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.680

Activité dans Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.055

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Yerseke
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Yerseke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Yerseke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer maisons in Yerseke

Voir plus d'habitations dans cette ville.