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A.F. de Savornin Lohmanstraat 13 A

1501NG Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.895

Fotoalbum

A.F. de Savornin Lohmanstraat 13 A Zaandam
Bild 31
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Beschreibung

** Englisch version below ** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN WONEN IN HET BRUISENDE HART VAN ZAANDAM Ben jij op zoek naar een fijn appartement op een toplocatie? Dan is dit jouw kans! Deze maisonnette, met een heerlijk woonoppervlak van 86 m², combineert de voordelen van het bruisende stadsleven met een comfortabele thuisbasis. Of je nu starter bent, samenwoont met je partner, een jong gezin hebt, of gewoon houdt van stedelijke gezelligheid – deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Gelegen op een steenworp afstand van het levendige centrum van Zaandam én het NS-station, kun je hier wonen waar alles binnen handbereik is. HIEROM IS DEZE WONING PERFECT VOOR JOU Welkom in deze lichte maisonnette, die slim is ingedeeld over twee woonlagen: de begane grond en het souterrain. Zodra je binnenkomt, voel je meteen hoe licht en ruim de woonkamer is. Grote ramen laten het daglicht volop binnenstromen, waardoor je direct dat heerlijke ‘thuisgevoel’ ervaart. Hier is voldoende plek voor een royale zithoek en een mooie eethoek – dé perfecte plek om samen te zijn met vrienden of een rustige avond door te brengen. In het souterrain bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers, de fijne badkamer, bergruimte én een fantastische walk-in closet! De twee slaapkamers zijn ruim genoeg voor ouders en een kind. En een groot pluspunt: het souterrain is van nature een stuk koeler dus ideaal tijdens warme zomerdagen. De badkamer is voorzien van een toilet, douchehoek en wastafel. De walk-in closet is dermate groot dat je daar ongetwijfel Dit ruime appartement (86 m²) in hartje Zaandam voldoet aan alles wat je nodig hebt voor een modern en comfortabel leven. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, eigen grond, gratis parkeren en een toplocatie is dit een woning die je niet wilt missen. Of je nu een starter bent, samenwoont, of met een jong gezin op zoek bent naar een leuke plek om je te settelen – deze maisonnette past bij jou.  ============================================================== Schedule a viewing online directly? Visit our website! MODERN LIVING IN THE LIVELY HEART OF ZAANDAM Are you looking for a lovely apartment in a prime location? Then this is your chance! This maisonette, with a generous living area of 86 m², combines the benefits of vibrant city life with a comfortable home base. Whether you're a first-time buyer, living with your partner, have a young family, or simply love urban charm – this property has everything you need. Located just a stone's throw away from Zaandam's lively city center and the train station, you'll live with everything at your fingertips. WHY THIS HOME IS PERFECT FOR YOU Step into this bright maisonette, cleverly laid out over two levels: the ground floor and the basement. The moment you enter, you'll instantly feel how light and spacious the living room is. Large windows let in plenty of natural light, creating that wonderful 'home feeling.' There's ample space for a generous lounge area as well as a lovely spot for dining – the perfect place to gather with friends or enjoy a quiet evening. The basement houses two generously sized bedrooms, a comfortable bathroom, storage space, and a fantastic walk-in closet! The two bedrooms are spacious enough for parents and a child. And here's a big advantage: the basement naturally stays much cooler, making it ideal for warm summer days. The bathroom features a toilet, shower, and sink. The walk-in closet is so spacious that it will undoubtedly become one of your favorite features! This spacious apartment (86 m²) in the heart of Zaandam meets all your needs for modern and comfortable living. With a bright living room, two bedrooms, private land ownership, free parking, and a prime location, this is a home you don’t want to miss. Whether you're a first-time buyer, living with a partner, or a young family looking for a great place to settle down – this maisonette is perfect for you!

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€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen en een kelder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
284 m³
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Plaats
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
05-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1501

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

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