Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Zaandam

Ds. Martin Luther Kingweg 159 R

1504DA Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.518

Fotoalbum

Ds. Martin Luther Kingweg 159 R Zaandam
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek! Luxe, licht en vrijheid op topniveau, exclusief penthouse aan de Gouw met 2 parkeerplaatsen. Bent u op zoek naar een royaal en gelijkvloers penthouse met volop privacy, twee dakterrassen én twee eigen parkeerplaatsen? Dan voelt u zich hier direct thuis. Op een prachtige groene locatie aan de Gouw bevindt zich dit indrukwekkende 4-kamerpenthouse (met mogelijkheid tot een 5de kamer) met een woonoppervlakte van maar liefst 166 m². Een unieke woonplek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Dit is een écht penthouse: de enige woning op de vijfde verdieping. Hierdoor geniet u van optimale privacy, een uitzonderlijk vrije ligging en een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen rondom. Vanuit de living kijkt u weids uit over het water en het omliggende groen, een uitzicht dat ieder seizoen opnieuw verrast. De woning is tot in detail verzorgd en biedt alles wat u zich kunt wensen. De royale living van circa 78 m² vormt zonder twijfel het hart van het appartement. De combinatie van ruimte, licht en uitzicht zorgt hier voor een bijzonder aangename sfeer. De luxe open woonkeuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien en vormt een heerlijke plek om te koken, te borrelen en samen te komen. Verder beschikt het penthouse over drie riante slaapkamers (voorheen vier), twee moderne badkamers, twee royale dakterrassen met zowel zon- als schaduwplekken, een aparte berging én twee privéparkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Dankzij de vloerverwarming en vloerkoeling ervaart u het hele jaar door een optimaal binnenklimaat. Bovendien is iedere ruimte afzonderlijk regelbaar via een eigen thermostaat. Ook de ligging is ideaal. Het complex bevindt zich in een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u onder andere bushaltes, een apotheek, kinderboerderij, het Darwinpark en een kleinschalig winkelcentrum met onder meer Albert Heijn XL, Etos en Action. Het bruisende centrum van Zaandam ligt op korte fietsafstand. Daarnaast zijn er volop sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving en bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Amsterdam. Het NS-station ligt op circa 10 minuten fietsen en vanaf daar staat u binnen 12 minuten in Amsterdam Centraal. Een royaal penthouse als dit komt zelden beschikbaar. Bent u op zoek naar comfortabel, duurzaam en gelijkvloers wonen op een unieke locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Afgesloten entree met video-intercom, lift en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de bergingen, de parkeergarage en via de eerste verdieping de fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. Vijfde verdieping U komt binnen in een ruime hal met toegang tot de diverse vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische berg-/technische ruimte met mechanische ventilatie en de installatie van de warmte- en koudeopslag. De woning beschikt over een modern toilet met fonteintje en een stijlvolle gastenbadkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig (voorheen vier kamers). De hoofdslaapkamer beschikt over een luxe privébadkamer met dubbele wastafel, douche en toilet én biedt directe toegang tot één van de twee dakterrassen. De royale living is bijzonder licht dankzij de vele ramen rondom en biedt een prachtig vrij uitzicht over het water en het groen. De open woonkeuken met kookeiland is uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met extra wokbrander, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, stoomoven en heteluchtoven. Vanuit de woonkamer bereikt u het tweede royale dakterras, voorzien van elektra en een buitenkraan, een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het uitzicht te genieten. Op de begane grond bevinden zich de privéberging en twee eigen overdekte parkeerplaatsen. Tevens is de voorbereiding voor een laadpunt reeds aanwezig. Bijzonderheden: Bouwjaar 2009, woonoppervlak ... Drie ruime slaapkamers en twee badkamers; Luxe woonkeuken met kookeiland; Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; Per vertrek individueel regelbare temperatuur; Gasloos en duurzaam wonen; Warmte- en koudeopslagsysteem aanwezig; Duurzaam appartement met energielabel A: Rolstoelvriendelijk appartement; Twee eigen overdekte parkeerplaatsen; Privéberging op de begane grond; Prachtige gezamenlijke binnentuin; Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Inhalt
553 m³
Gebäude mit Außenbereich
81 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1504

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.