Direkt zum Inhalt
Logo von Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Teakhout 68

1507EM Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 534.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.530

2 % Übertragungssteuer (€ 10.680) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 546.530

Kaufpreis /m²: € 5.742

Fotoalbum

Teakhout 68 Zaandam
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal, licht en instapklaar 4-kamer hoekappartement met avondzon, eigen parkeerplaats in de afgesloten garage en eeuwigdurend afgekochte erfpacht – op enkele minuten van Amsterdam. Stap binnen aan de Teakhout 68 en je voelt het “wow-effect” meteen: ruimte, licht en een een praktische indeling. Dit royale 4-kamer hoekappartement in Zaandam is uitstekend onderhouden, slim ingedeeld en compleet instapklaar – een woning waar je vandaag de sleutel van wilt krijgen. Op de 4e verdieping van een modern complex uit 2012 profiteert de woning van een hoekligging met raampartijen aan drie zijden. De ochtendzon vult de slaapkamers, terwijl de woonkamer en het ruime balkon op het westen baden in avondzon – heerlijk om de dag mee af te sluiten. De indeling pakt slim uit: het appartement voelt groter dan de plattegrond doet vermoeden. De royale woonkamer loopt vloeiend over in het westbalkon met groen en vrij uitzicht. Aan de andere zijde ligt de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. Drie goed bemeten slaapkamers bieden ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of logés. De badkamer is compleet met inloopdouche en wastafelmeubel; daarnaast is er een separaat toilet met fontein en een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het wooncomfort gaat verder dan de voordeur. Je hebt een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een privé berging op de begane grond. Vanuit de garage stap je direct de lift in – een detail dat in de praktijk verrassend veel uitmaakt. De erfpacht is bovendien eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor financiële rust op de lange termijn. De ligging is misschien wel het sterkste pluspunt. Binnen enkele minuten lopen sta je in het centrum van Zaandam met zijn winkels, horeca en voorzieningen. Het station ligt op korte loopafstand: in circa 6 minuten ben je op Amsterdam Sloterdijk, in 12 minuten op Amsterdam Centraal. En toch woon je hier opvallend rustig, omringd door groen, scholen en sportvoorzieningen. Kortom: ruimte, licht en bereikbaarheid, zonder in te leveren op rust of privacy. Ervaar het zelf en plan een bezichtiging. Hoogtepunten - Royaal en licht 4-kamer hoekappartement van circa 94 m² - Raampartijen aan drie zijden – uitzonderlijk veel lichtinval - Slimme indeling: voelt groter dan de plattegrond doet vermoeden - Westbalkon met avondzon en vrij, groen uitzicht - Drie goed bemeten slaapkamers - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Privé berging op de begane grond - Lift direct bereikbaar vanuit de garage - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Op loopafstand van centrum Zaandam en NS-station - Amsterdam Sloterdijk in ca. 6 min, Centraal in ca. 12 min - Rustige, groene en goed georganiseerde woonomgeving

Hypothek berekenen

€ 534.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.530

2 % Übertragungssteuer (€ 10.680) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 546.530

3,04%

Jährlich

%

€ 26.700

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 534.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
346 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
InterGas (2012)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 1507

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.