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Ganzenwerfstraat 6

1501BK Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 5.102

Fotoalbum

Ganzenwerfstraat 6 Zaandam
Bild 31
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Beschreibung

ENGLISH TEXT BELOW! Sfeervol en Instapklaar 2-Kamerappartement op Toplocatie in Zaandam! Ben je op zoek naar een moderne en comfortabele woning, op korte afstand van het bruisende centrum van Zaandam? Dan is dit instapklare 2-kamerappartement op de begane grond precies wat je zoekt! Hier woon je rustig, maar toch dichtbij het gezellige stadsleven, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Dit lichte en eigentijds afgewerkte appartement is in 2015 volledig gerenoveerd en maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts drie appartementen. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een fijne en energiezuinige woning met energielabel B. Indeling: Je komt binnen in een nette hal met toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer is het hart van de woning en baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. Door de open indeling lopen de woonkamer en moderne keuken naadloos in elkaar over – perfect voor gezellige avonden met vrienden of lekker ontspannen na een drukke dag. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast. De nette badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet. Pluspunten van deze woning: • Volledig gerenoveerd in 2015, voorzien van HR++ beglazing • Energiezuinig (energielabel B) en comfortabel binnenklimaat • Ruime, lichte woonkamer met open keuken • Woonoppervlakte ca. 49 m², gelegen op de begane grond • Kleinschalig complex, rustige ligging • Actieve VvE, lage maandlasten (€ 67,50 per maand) • Openbaar parkeren in de directe omgeving • Centrale ligging: winkels, horeca, OV en uitvalswegen op loopafstand • Oplevering in overleg Ligging: De Ganzenwerfstraat ligt in een rustige buurt, maar binnen enkele minuten sta je in het levendige centrum van Zaandam. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige cafés, restaurants en het Zaantheater. Het NS-station is snel bereikbaar, met uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Ook de rijkswegen A7, A8 en A10 zijn eenvoudig te bereiken. Kortom: Een instapklare en energiezuinige woning op een toplocatie – ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Zaandam! ------- Atmospheric and Move-In Ready 1-Bedroom Apartment in a Prime Location in Zaandam! Are you looking for a modern and comfortable home within close proximity to the vibrant city centre of Zaandam? Then this move-in ready 1-bedroom ground-floor apartment is exactly what you are looking for! Enjoy peaceful living while still being close to the lively city atmosphere, with all amenities within easy reach. This bright and contemporary apartment was fully renovated in 2015 and forms part of a small-scale complex with only three apartments. Ideal for first-time buyers, singles, or couples looking for a comfortable and energy-efficient home with an energy label B. Layout: You enter through a neat hallway that provides access to all rooms. The cosy living room is the heart of the apartment and benefits from an abundance of natural light thanks to the large windows. The open-plan layout seamlessly connects the living room and modern kitchen, making it perfect for entertaining friends or relaxing after a busy day. The bedroom offers ample space for a comfortable double bed and wardrobe. The well-maintained bathroom is practically designed and equipped with a shower, washbasin, and toilet. Key Features of This Property: • Fully renovated in 2015 and fitted with HR++ double glazing • Energy-efficient (energy label B) with a comfortable indoor climate • Spacious and bright living room with open-plan kitchen • Living area of approx. 49 m², located on the ground floor • Small-scale apartment complex in a quiet setting • Active homeowners’ association (VvE) with low monthly service costs (€67.50 per month) • Public parking available in the immediate vicinity • Centrally located: shops, restaurants, public transport, and main roads within walking distance • Transfer date in consultation Location: Ganzenwerfstraat is situated in a quiet residential area, yet within just a few minutes you can reach the lively centre of Zaandam. Here you will find a wide variety of shops, cosy cafés, restaurants, and the Zaantheater. The railway station is easily accessible and offers excellent connections to Amsterdam, Schiphol Airport, and Alkmaar. Major highways such as the A7, A8, and A10 are also conveniently reachable. In Summary: A move-in ready and energy-efficient home in a prime location – ideal for anyone looking to enjoy comfortable and centrally located living in Zaandam!

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

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Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Inhalt
164 m³

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRe 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1501

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

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