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Ganzenwerfstraat 6

1501BK Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 5.102

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Ganzenwerfstraat 6 Zaandam
Photo 31
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Description

ENGLISH TEXT BELOW! Sfeervol en Instapklaar 2-Kamerappartement op Toplocatie in Zaandam! Ben je op zoek naar een moderne en comfortabele woning, op korte afstand van het bruisende centrum van Zaandam? Dan is dit instapklare 2-kamerappartement op de begane grond precies wat je zoekt! Hier woon je rustig, maar toch dichtbij het gezellige stadsleven, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Dit lichte en eigentijds afgewerkte appartement is in 2015 volledig gerenoveerd en maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts drie appartementen. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een fijne en energiezuinige woning met energielabel B. Indeling: Je komt binnen in een nette hal met toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer is het hart van de woning en baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. Door de open indeling lopen de woonkamer en moderne keuken naadloos in elkaar over – perfect voor gezellige avonden met vrienden of lekker ontspannen na een drukke dag. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast. De nette badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet. Pluspunten van deze woning: • Volledig gerenoveerd in 2015, voorzien van HR++ beglazing • Energiezuinig (energielabel B) en comfortabel binnenklimaat • Ruime, lichte woonkamer met open keuken • Woonoppervlakte ca. 49 m², gelegen op de begane grond • Kleinschalig complex, rustige ligging • Actieve VvE, lage maandlasten (€ 67,50 per maand) • Openbaar parkeren in de directe omgeving • Centrale ligging: winkels, horeca, OV en uitvalswegen op loopafstand • Oplevering in overleg Ligging: De Ganzenwerfstraat ligt in een rustige buurt, maar binnen enkele minuten sta je in het levendige centrum van Zaandam. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige cafés, restaurants en het Zaantheater. Het NS-station is snel bereikbaar, met uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Ook de rijkswegen A7, A8 en A10 zijn eenvoudig te bereiken. Kortom: Een instapklare en energiezuinige woning op een toplocatie – ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Zaandam! ------- Atmospheric and Move-In Ready 1-Bedroom Apartment in a Prime Location in Zaandam! Are you looking for a modern and comfortable home within close proximity to the vibrant city centre of Zaandam? Then this move-in ready 1-bedroom ground-floor apartment is exactly what you are looking for! Enjoy peaceful living while still being close to the lively city atmosphere, with all amenities within easy reach. This bright and contemporary apartment was fully renovated in 2015 and forms part of a small-scale complex with only three apartments. Ideal for first-time buyers, singles, or couples looking for a comfortable and energy-efficient home with an energy label B. Layout: You enter through a neat hallway that provides access to all rooms. The cosy living room is the heart of the apartment and benefits from an abundance of natural light thanks to the large windows. The open-plan layout seamlessly connects the living room and modern kitchen, making it perfect for entertaining friends or relaxing after a busy day. The bedroom offers ample space for a comfortable double bed and wardrobe. The well-maintained bathroom is practically designed and equipped with a shower, washbasin, and toilet. Key Features of This Property: • Fully renovated in 2015 and fitted with HR++ double glazing • Energy-efficient (energy label B) with a comfortable indoor climate • Spacious and bright living room with open-plan kitchen • Living area of approx. 49 m², located on the ground floor • Small-scale apartment complex in a quiet setting • Active homeowners’ association (VvE) with low monthly service costs (€67.50 per month) • Public parking available in the immediate vicinity • Centrally located: shops, restaurants, public transport, and main roads within walking distance • Transfer date in consultation Location: Ganzenwerfstraat is situated in a quiet residential area, yet within just a few minutes you can reach the lively centre of Zaandam. Here you will find a wide variety of shops, cosy cafés, restaurants, and the Zaantheater. The railway station is easily accessible and offers excellent connections to Amsterdam, Schiphol Airport, and Alkmaar. Major highways such as the A7, A8, and A10 are also conveniently reachable. In Summary: A move-in ready and energy-efficient home in a prime location – ideal for anyone looking to enjoy comfortable and centrally located living in Zaandam!

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
49 m²
Contenu
164 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRe 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1501

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

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