Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Heintje Davidspad 50

1507SZ Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Heintje Davidspad 50 Zaandam
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gewilde wijk Westerwatering mogen wij deze heerlijke hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers aanbieden! Dit huis is goed onderhouden en biedt veel woonplezier. Binnen beschik je over een ruime en lichte woonkamer, een fijne keuken, grote slaapkamers en een nette badkamer. Buiten wacht een fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin waar je in alle rust kunt genieten van het mooie weer. De ligging is werkelijk ideaal: in een populaire woonomgeving met alles wat je nodig hebt vlakbij. Kortom: comfortabel wonen op een toplocatie in Zaandam! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 133 m² • Netjes onderhouden • Royale woonkamer met grote raampartijen • Airco beneden • Fijne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur • Vijf ruime slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer met toilet, dubbele wastafel en douchecabine • Dakopbouw en bergvliering aanwezig • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met volop privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin, die is ingericht met sierbestrating, bereik je de voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en sfeervolle entreehal. Vanuit hier bereik je de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de royale woonkamer ligt een mooie lichte vloer en zijn de wanden netjes afgewerkt. De grote ramen zorgen samen voor een geweldige lichtinval. Aan de achterzijde geeft een openslaande deur toegang tot de tuin. In de kamer is airconditioning aanwezig voor extra comfort. Via de woonkamer is er verder toegang tot een praktische bergkast. De open keuken (2014) bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Het design is strak met witte kastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en inbouw koffiemachine. De keuken wordt verlicht door strakke inbouwspots. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers zijn ruim van formaat, keurig afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is tien jaar oud en voorzien van vloerverwarming. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, een badmeubel met dubbele wastafel, wandkasten en een douchecabine. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Tevens heeft de badkamer een ingebouwde radio én speakers. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De overloop biedt toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer van het huis. Beide kamers zijn netjes afgewerkt, genieten van veel natuurlijk licht en beschikken over praktische bergruimte. Tuin: Wat een heerlijke tuin! Deze ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grijze tegels en biedt ruimte voor zowel een lounge- als eethoek. Het is een heerlijke plek om te ontspannen in het zonnetje of gezellig buiten te dineren met vrienden en familie. Dankzij de zonwering is het ook mogelijk om een comfortabele schaduwplek te creëren op warme dagen. De tuin is rondom uitstekend beschut met mooie hardhouten schuttingen, waardoor je veel privacy ervaart. Er zijn twee bergingen aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele hoekwoning (1989) is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Westerwatering. Het huis bevindt zich in een rustig hofje. Er is een speeltuin in de wijk aanwezig en ook scholen en de kinderopvang bevinden zich op steenworp afstand, wat deze plek ideaal maakt voor een (jong) gezin. Je wandelt binnen een paar minuten naar Winkelcentrum Westerwatering, waar je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en culturele voorzieningen ligt het stadscentrum op fietsafstand. Dat geldt ook voor sportclubs en het Zaans Medisch Centrum. Zin in ontspanning en recreatie? Het Westzijderveld ligt vlakbij en biedt volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Met bushaltes op loopafstand en NS-station Zaandam op korte fietsafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Ook met de auto ben je snel onderweg: de A7, A8 en A10 zijn vlakbij. Goed om te weten: • Netjes onderhouden woning met heerlijke tuin • Mechanische ventilatie aanwezig • Rookmelders in 2026 vervangen • Buitenkozijnen in 2026 geschilderd • Gelegen in een gewilde wijk • Westzijderveld op steenworp afstand • Alle denkbare voorzieningen vlakbij • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Eigendom belast met erfpacht

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
483 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Extreme HReco 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.