Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Heintje Davidspad 50

1507SZ Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.947

Galería de fotos

Heintje Davidspad 50 Zaandam
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de gewilde wijk Westerwatering mogen wij deze heerlijke hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers aanbieden! Dit huis is goed onderhouden en biedt veel woonplezier. Binnen beschik je over een ruime en lichte woonkamer, een fijne keuken, grote slaapkamers en een nette badkamer. Buiten wacht een fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin waar je in alle rust kunt genieten van het mooie weer. De ligging is werkelijk ideaal: in een populaire woonomgeving met alles wat je nodig hebt vlakbij. Kortom: comfortabel wonen op een toplocatie in Zaandam! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 133 m² • Netjes onderhouden • Royale woonkamer met grote raampartijen • Airco beneden • Fijne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur • Vijf ruime slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer met toilet, dubbele wastafel en douchecabine • Dakopbouw en bergvliering aanwezig • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met volop privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin, die is ingericht met sierbestrating, bereik je de voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en sfeervolle entreehal. Vanuit hier bereik je de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de royale woonkamer ligt een mooie lichte vloer en zijn de wanden netjes afgewerkt. De grote ramen zorgen samen voor een geweldige lichtinval. Aan de achterzijde geeft een openslaande deur toegang tot de tuin. In de kamer is airconditioning aanwezig voor extra comfort. Via de woonkamer is er verder toegang tot een praktische bergkast. De open keuken (2014) bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Het design is strak met witte kastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en inbouw koffiemachine. De keuken wordt verlicht door strakke inbouwspots. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers zijn ruim van formaat, keurig afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is tien jaar oud en voorzien van vloerverwarming. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, een badmeubel met dubbele wastafel, wandkasten en een douchecabine. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Tevens heeft de badkamer een ingebouwde radio én speakers. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De overloop biedt toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer van het huis. Beide kamers zijn netjes afgewerkt, genieten van veel natuurlijk licht en beschikken over praktische bergruimte. Tuin: Wat een heerlijke tuin! Deze ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grijze tegels en biedt ruimte voor zowel een lounge- als eethoek. Het is een heerlijke plek om te ontspannen in het zonnetje of gezellig buiten te dineren met vrienden en familie. Dankzij de zonwering is het ook mogelijk om een comfortabele schaduwplek te creëren op warme dagen. De tuin is rondom uitstekend beschut met mooie hardhouten schuttingen, waardoor je veel privacy ervaart. Er zijn twee bergingen aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele hoekwoning (1989) is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Westerwatering. Het huis bevindt zich in een rustig hofje. Er is een speeltuin in de wijk aanwezig en ook scholen en de kinderopvang bevinden zich op steenworp afstand, wat deze plek ideaal maakt voor een (jong) gezin. Je wandelt binnen een paar minuten naar Winkelcentrum Westerwatering, waar je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en culturele voorzieningen ligt het stadscentrum op fietsafstand. Dat geldt ook voor sportclubs en het Zaans Medisch Centrum. Zin in ontspanning en recreatie? Het Westzijderveld ligt vlakbij en biedt volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Met bushaltes op loopafstand en NS-station Zaandam op korte fietsafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Ook met de auto ben je snel onderweg: de A7, A8 en A10 zijn vlakbij. Goed om te weten: • Netjes onderhouden woning met heerlijke tuin • Mechanische ventilatie aanwezig • Rookmelders in 2026 vervangen • Buitenkozijnen in 2026 geschilderd • Gelegen in een gewilde wijk • Westzijderveld op steenworp afstand • Alle denkbare voorzieningen vlakbij • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Eigendom belast met erfpacht

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
483 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Extreme HReco 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.