Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Spiekeroog 68

1506EX Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.344

Galería de fotos

Spiekeroog 68 Zaandam
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een zeldzame kans op ongekende vrijheid, Luxe Woonschip de Hartstocht! Waar wonen overgaat in beleven en vrijheid de standaard wordt. Dit uitzonderlijke varende woonschip biedt de luxe van een royale woning, gecombineerd met de unieke beleving van wonen op het water. Ook wanneer er niet wordt gevaren, kunt u comfortabel aan boord blijven wonen. De Hartstocht biedt meer dan alleen een plek om te wonen. Deze imposante Luxe Motor uit 1928 is een karaktervol en volledig gerestaureerd varend woonschip met een rijke historie en een tijdloze uitstraling. Met haar afmetingen van 38,54 x 6,04 meter en een woonoppervlak van circa 238 m² biedt zij de ruimte en het comfort van een volwaardig woonhuis, maar dan met de vrijheid van het water. Aan boord vindt u een royale en lichte leefomgeving met onder meer 4 slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer, een luxe leefkeuken, kantoorruimte en diverse multifunctionele ruimtes. Dankzij de hoogwaardige afwerking, goede isolatie, vloerverwarming en airconditioning is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Let op: omdat de verkopers hun gekoesterde schip -in alle vrijheid- willen overdragen aan de juiste koper wordt de Hartstocht -zowel met als zonder- vaste ligplaats aangeboden. Er zijn vele mogelijkheden waarover de verkopers u graag alles vertellen. Één van de mooie opties is een prachtige ligplaats in Marinapark Houthaven in Zaandam, een rustige maar zeer centrale omgeving in een zeer hoogwaardige gloednieuwe haven. De faciliteiten en verbindingen zijn uitstekend zo bent u bijvoorbeeld in 12 minuten in het Centrum van Amsterdam. Een uniek object voor wie ruimte, karakter en vrijheid wil combineren. Kort samengevat: Een royaal varend woonschip met historie, luxe en ongekende vrijheid, klaar voor een gepassioneerde eigenaar die niet wil wonen maar beleven! Kenmerken Algemeen - Luxe Motor (1928), werf De Dageraad – Woubrugge - Lengte ca. 38,54 m | Breedte ca. 6,04 m - Woonoppervlakte ca. 160 m² - Totale scheepsoppervlakte 238 m² - Authentieke geklonken scheepsromp in zeer goede staat - Vraagprijs exclusief ligplaats (ca. €275.000) Indeling - 4 slaapkamers - 2 badkamers - Royale woonkamer (ca. 30 m²) - Luxe leefkeuken met panorama uitzicht (ca. 25 m²) - Kantoorruimte - Speel-/bergruimte en wasruimte - Terras met maximaal uitzicht over het water Comfort: - Volledig geïsoleerd - Dubbel glas - Vloerverwarming - Airconditioning Technische kenmerken: - Scania DS11 hoofdmotor (230 pk), gereviseerd - 360° Boterman-kopschroef met DAF 1160 (170 pk) - CV-installatie Nieuw Post Marine HR bouwjaar 2023 - 2 telescopische spudpalen (6 m) Onderhoud: - Volledig gerestaureerd (2002-2004) - Zeer uitgebreide refit (2022-2023) - Aluminium stuurhut (teak-look - niet van echt te onderscheiden) - Onderhoudsarme luikenkap (polyester)

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
883 m³
Otra zona interior
78 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Post (olie gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.