Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Spiekeroog 68

1506EX Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.344

Galerie de photos

Spiekeroog 68 Zaandam
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een zeldzame kans op ongekende vrijheid, Luxe Woonschip de Hartstocht! Waar wonen overgaat in beleven en vrijheid de standaard wordt. Dit uitzonderlijke varende woonschip biedt de luxe van een royale woning, gecombineerd met de unieke beleving van wonen op het water. Ook wanneer er niet wordt gevaren, kunt u comfortabel aan boord blijven wonen. De Hartstocht biedt meer dan alleen een plek om te wonen. Deze imposante Luxe Motor uit 1928 is een karaktervol en volledig gerestaureerd varend woonschip met een rijke historie en een tijdloze uitstraling. Met haar afmetingen van 38,54 x 6,04 meter en een woonoppervlak van circa 238 m² biedt zij de ruimte en het comfort van een volwaardig woonhuis, maar dan met de vrijheid van het water. Aan boord vindt u een royale en lichte leefomgeving met onder meer 4 slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer, een luxe leefkeuken, kantoorruimte en diverse multifunctionele ruimtes. Dankzij de hoogwaardige afwerking, goede isolatie, vloerverwarming en airconditioning is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Let op: omdat de verkopers hun gekoesterde schip -in alle vrijheid- willen overdragen aan de juiste koper wordt de Hartstocht -zowel met als zonder- vaste ligplaats aangeboden. Er zijn vele mogelijkheden waarover de verkopers u graag alles vertellen. Één van de mooie opties is een prachtige ligplaats in Marinapark Houthaven in Zaandam, een rustige maar zeer centrale omgeving in een zeer hoogwaardige gloednieuwe haven. De faciliteiten en verbindingen zijn uitstekend zo bent u bijvoorbeeld in 12 minuten in het Centrum van Amsterdam. Een uniek object voor wie ruimte, karakter en vrijheid wil combineren. Kort samengevat: Een royaal varend woonschip met historie, luxe en ongekende vrijheid, klaar voor een gepassioneerde eigenaar die niet wil wonen maar beleven! Kenmerken Algemeen - Luxe Motor (1928), werf De Dageraad – Woubrugge - Lengte ca. 38,54 m | Breedte ca. 6,04 m - Woonoppervlakte ca. 160 m² - Totale scheepsoppervlakte 238 m² - Authentieke geklonken scheepsromp in zeer goede staat - Vraagprijs exclusief ligplaats (ca. €275.000) Indeling - 4 slaapkamers - 2 badkamers - Royale woonkamer (ca. 30 m²) - Luxe leefkeuken met panorama uitzicht (ca. 25 m²) - Kantoorruimte - Speel-/bergruimte en wasruimte - Terras met maximaal uitzicht over het water Comfort: - Volledig geïsoleerd - Dubbel glas - Vloerverwarming - Airconditioning Technische kenmerken: - Scania DS11 hoofdmotor (230 pk), gereviseerd - 360° Boterman-kopschroef met DAF 1160 (170 pk) - CV-installatie Nieuw Post Marine HR bouwjaar 2023 - 2 telescopische spudpalen (6 m) Onderhoud: - Volledig gerestaureerd (2002-2004) - Zeer uitgebreide refit (2022-2023) - Aluminium stuurhut (teak-look - niet van echt te onderscheiden) - Onderhoudsarme luikenkap (polyester)

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
883 m³
Autre espace intérieur
78 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Post (olie gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.