Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Zaandam

Ganzenwerfstraat 6

1501BK Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 5.102

Photo Gallery

Ganzenwerfstraat 6 Zaandam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH TEXT BELOW! Sfeervol en Instapklaar 2-Kamerappartement op Toplocatie in Zaandam! Ben je op zoek naar een moderne en comfortabele woning, op korte afstand van het bruisende centrum van Zaandam? Dan is dit instapklare 2-kamerappartement op de begane grond precies wat je zoekt! Hier woon je rustig, maar toch dichtbij het gezellige stadsleven, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Dit lichte en eigentijds afgewerkte appartement is in 2015 volledig gerenoveerd en maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts drie appartementen. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een fijne en energiezuinige woning met energielabel B. Indeling: Je komt binnen in een nette hal met toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer is het hart van de woning en baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. Door de open indeling lopen de woonkamer en moderne keuken naadloos in elkaar over – perfect voor gezellige avonden met vrienden of lekker ontspannen na een drukke dag. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast. De nette badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet. Pluspunten van deze woning: • Volledig gerenoveerd in 2015, voorzien van HR++ beglazing • Energiezuinig (energielabel B) en comfortabel binnenklimaat • Ruime, lichte woonkamer met open keuken • Woonoppervlakte ca. 49 m², gelegen op de begane grond • Kleinschalig complex, rustige ligging • Actieve VvE, lage maandlasten (€ 67,50 per maand) • Openbaar parkeren in de directe omgeving • Centrale ligging: winkels, horeca, OV en uitvalswegen op loopafstand • Oplevering in overleg Ligging: De Ganzenwerfstraat ligt in een rustige buurt, maar binnen enkele minuten sta je in het levendige centrum van Zaandam. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige cafés, restaurants en het Zaantheater. Het NS-station is snel bereikbaar, met uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Ook de rijkswegen A7, A8 en A10 zijn eenvoudig te bereiken. Kortom: Een instapklare en energiezuinige woning op een toplocatie – ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Zaandam! ------- Atmospheric and Move-In Ready 1-Bedroom Apartment in a Prime Location in Zaandam! Are you looking for a modern and comfortable home within close proximity to the vibrant city centre of Zaandam? Then this move-in ready 1-bedroom ground-floor apartment is exactly what you are looking for! Enjoy peaceful living while still being close to the lively city atmosphere, with all amenities within easy reach. This bright and contemporary apartment was fully renovated in 2015 and forms part of a small-scale complex with only three apartments. Ideal for first-time buyers, singles, or couples looking for a comfortable and energy-efficient home with an energy label B. Layout: You enter through a neat hallway that provides access to all rooms. The cosy living room is the heart of the apartment and benefits from an abundance of natural light thanks to the large windows. The open-plan layout seamlessly connects the living room and modern kitchen, making it perfect for entertaining friends or relaxing after a busy day. The bedroom offers ample space for a comfortable double bed and wardrobe. The well-maintained bathroom is practically designed and equipped with a shower, washbasin, and toilet. Key Features of This Property: • Fully renovated in 2015 and fitted with HR++ double glazing • Energy-efficient (energy label B) with a comfortable indoor climate • Spacious and bright living room with open-plan kitchen • Living area of approx. 49 m², located on the ground floor • Small-scale apartment complex in a quiet setting • Active homeowners’ association (VvE) with low monthly service costs (€67.50 per month) • Public parking available in the immediate vicinity • Centrally located: shops, restaurants, public transport, and main roads within walking distance • Transfer date in consultation Location: Ganzenwerfstraat is situated in a quiet residential area, yet within just a few minutes you can reach the lively centre of Zaandam. Here you will find a wide variety of shops, cosy cafés, restaurants, and the Zaantheater. The railway station is easily accessible and offers excellent connections to Amsterdam, Schiphol Airport, and Alkmaar. Major highways such as the A7, A8, and A10 are also conveniently reachable. In Summary: A move-in ready and energy-efficient home in a prime location – ideal for anyone looking to enjoy comfortable and centrally located living in Zaandam!

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
164 m³

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRe 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1501

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.