Direkt zum Inhalt
Logo von JOUW HUISMAKELAAR

Boterbloemweg 17

1508BC Zaandam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Driehuis NH

Fotoalbum

Boterbloemweg 17 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, rust én bereikbaarheid in de geliefde Kogerveldwijk! Gezinswoning in groene, kindvriendelijke Kogerveldwijk: uitstekend onderhouden, veel licht, scholen, sport, recreatie & binnen 12 min. in Amsterdam via A7/A8! Waarom dit jouw ideale gezinshuis is: -Uitstekend onderhouden woning met veel licht en wooncomfort -6 slaapkamers: ruimte voor gezin, werk & hobby’s -Zonnige tuin met stenen berging en groen uitzicht -Scholen, speelplekken en sportclubs om de hoek -Jagersveld: strandjes, zwemwater en varen in de buurt -Binnen 12 minuten in Amsterdam via A7/A8 -Station op loopafstand: trein direct naar Schiphol en Amsterdam -Energiezuinig (energielabel B, vloerverwarming) -Rustige, veilige en kindvriendelijke wijk Over de woning Welkom in dit ruime en lichte familiehuis van 136 m² in de geliefde Kogerveldwijk in Zaandam. De woning is uitstekend onderhouden en combineert comfort met een fijne, open uitstraling. De lichte woonkamer kijkt uit op de zonnige tuin met stenen berging. De woning telt maar liefst 6 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, werken vanuit huis of logés. Dankzij de goede indeling is er overal veel licht en ruimte. De buurt: Kogerveldwijk Kogerveldwijk is een van de meest gewilde woonwijken van Zaandam. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, met veel groen en recreatiegebied Jagersveld op loopafstand. Waterliefhebbers kunnen er varen, zwemmen of ontspannen aan de strandjes. Voor gezinnen zijn er scholen en speeltuinen om de hoek, en sportliefhebbers vinden er een ruim aanbod: gym, voetbalvelden, tennisclubs en squash. De wijk biedt een perfecte balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. Met de auto ben je binnen 12 minuten in Amsterdam via de A7/A8. Ook het NS-station ligt op loopafstand, met directe treinverbindingen naar Schiphol en Amsterdam. Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl. Een unieke ervaring; je loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning. INDELING: Begane grond: Entree; hal; toilet met fontein; trapkast met CV opstelling; lichte woonkamer; open keuken v.v. koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser. Tuin: Heerlijke tuin, gelegen op het zuidoosten, met vrijstaande stenen schuur, zonwering en achterom. Eerste verdieping: Overloop; totaal 3 (slaap)kamers; 2 slaapkamers beiden van goed formaat; ruime waskamer met wasmachine- en droger opstelling; badkamer v.v douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop; 4 slaapkamers. Bergvliering: Via vlizotrap bereikbaar. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar ca. 1969 Woonoppervlakte ca. 136 m2 Perceeloppervlakte 154 m2 Uitgebreide elektra: 10 groepen + kookgroep + 3 aardlekschakelaars (meterkast is in 2023 vernieuwd) Vloerverwarming op de gehele begane grond en toilet Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met triple en dubbel glas Energielabel B Geen directe overburen Oplevering in overleg Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne ligging van deze woning in Kogerveldwijk.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
474 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, lease)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1508

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.