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Boterbloemweg 17

1508BC Zaandam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Driehuis NH

Galerie de photos

Boterbloemweg 17 Zaandam
Photo 2
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Description

Ruimte, rust én bereikbaarheid in de geliefde Kogerveldwijk! Gezinswoning in groene, kindvriendelijke Kogerveldwijk: uitstekend onderhouden, veel licht, scholen, sport, recreatie & binnen 12 min. in Amsterdam via A7/A8! Waarom dit jouw ideale gezinshuis is: -Uitstekend onderhouden woning met veel licht en wooncomfort -6 slaapkamers: ruimte voor gezin, werk & hobby’s -Zonnige tuin met stenen berging en groen uitzicht -Scholen, speelplekken en sportclubs om de hoek -Jagersveld: strandjes, zwemwater en varen in de buurt -Binnen 12 minuten in Amsterdam via A7/A8 -Station op loopafstand: trein direct naar Schiphol en Amsterdam -Energiezuinig (energielabel B, vloerverwarming) -Rustige, veilige en kindvriendelijke wijk Over de woning Welkom in dit ruime en lichte familiehuis van 136 m² in de geliefde Kogerveldwijk in Zaandam. De woning is uitstekend onderhouden en combineert comfort met een fijne, open uitstraling. De lichte woonkamer kijkt uit op de zonnige tuin met stenen berging. De woning telt maar liefst 6 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, werken vanuit huis of logés. Dankzij de goede indeling is er overal veel licht en ruimte. De buurt: Kogerveldwijk Kogerveldwijk is een van de meest gewilde woonwijken van Zaandam. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, met veel groen en recreatiegebied Jagersveld op loopafstand. Waterliefhebbers kunnen er varen, zwemmen of ontspannen aan de strandjes. Voor gezinnen zijn er scholen en speeltuinen om de hoek, en sportliefhebbers vinden er een ruim aanbod: gym, voetbalvelden, tennisclubs en squash. De wijk biedt een perfecte balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. Met de auto ben je binnen 12 minuten in Amsterdam via de A7/A8. Ook het NS-station ligt op loopafstand, met directe treinverbindingen naar Schiphol en Amsterdam. Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl. Een unieke ervaring; je loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning. INDELING: Begane grond: Entree; hal; toilet met fontein; trapkast met CV opstelling; lichte woonkamer; open keuken v.v. koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser. Tuin: Heerlijke tuin, gelegen op het zuidoosten, met vrijstaande stenen schuur, zonwering en achterom. Eerste verdieping: Overloop; totaal 3 (slaap)kamers; 2 slaapkamers beiden van goed formaat; ruime waskamer met wasmachine- en droger opstelling; badkamer v.v douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop; 4 slaapkamers. Bergvliering: Via vlizotrap bereikbaar. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar ca. 1969 Woonoppervlakte ca. 136 m2 Perceeloppervlakte 154 m2 Uitgebreide elektra: 10 groepen + kookgroep + 3 aardlekschakelaars (meterkast is in 2023 vernieuwd) Vloerverwarming op de gehele begane grond en toilet Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met triple en dubbel glas Energielabel B Geen directe overburen Oplevering in overleg Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne ligging van deze woning in Kogerveldwijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
474 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, lease)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1508

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

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