Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Zaandam

De Sint Pieter 36

1509ZK Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 4.552

Fotoalbum

De Sint Pieter 36 Zaandam
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sommige huizen hebben het allemaal.... Wonen in ’t Kalf met parkeren op eigen terrein, zonnige tuin én ligging aan vaarwater! In de geliefde wijk ’t Kalf in Zaandam staat deze geweldige hoekwoning. Een huis dat veel te bieden heeft: een rustige straat, een ruime en lichte begane grond, een recent vernieuwde keuken, een moderne badkamer en een tuin waar je echt van het buitenleven kunt genieten. De woning ligt in een zeer rustige straat en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Dat maakt thuiskomen hier extra comfortabel. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De begane grond is verzorgd afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een prettig wooncomfort. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop plek voor zowel een gezellige zithoek als een royaal eetgedeelte. Het eetgedeelte bevindt zich in de zijuitbouw. Hierdoor is een brede achtergevel ontstaan met veel glas, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken uit 2021. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductieplaat, Quooker, koelkast, vriezer en combi-oven. Een heerlijke keuken voor wie houdt van koken, comfort en een strakke afwerking. De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. De tuin ligt op het zuiden, is ruim van formaat en grenst direct aan vaarwater. Dankzij de vlonder kun je hier eenvoudig een bootje aanleggen. Of je nu wilt loungen in de zon, borrelen aan het water of op een mooie dag het water op wilt: hier voelt elke dag een beetje als vakantie. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers. Voorheen waren dit drie slaapkamers, waardoor de oorspronkelijke indeling desgewenst weer kan worden teruggebracht. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is in 2019 vernieuwd en netjes uitgevoerd met een wastafel, toilet en inloopdouche. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Dankzij het dakkapel is hier een volwaardige kamer ontstaan met prettig veel ruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met douche en wastafel. Ideaal voor logees, een ouder kind of gewoon extra comfort in het dagelijks gebruik. Kortom: een heerlijke hoekwoning in ’t Kalf met een geweldige ligging, parkeren op eigen terrein, een tuin op het zuiden aan vaarwater, een vlonder voor een bootje, een recent vernieuwde keuken en badkamer én veel wooncomfort. Een woning waar ruimte, ligging en sfeer prachtig samenkomen. - Bouwjaar: 1977 - Woonoppervlakte: 125 m² - Perceeloppervlakte: 196 m² eigen grond - Energielabel: C - Oplevering: voorkeur februari / maart 2027 ’t Kalf is een geliefde en rustige wijk in Zaandam, waar water, groen en wooncomfort op een fijne manier samenkomen. De wijk staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, rui me opzet en prettige woonomgeving. Je woont hier heerlijk beschut en rustig, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, sportaccommodaties en scholen in de omgeving te vinden zijn. Ook de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Purmerend en de rest van de Zaanstreek zijn goed bereikbaar. Daarmee is ’t Kalf een ideale plek voor wie rustig en waterrijk wil wonen, maar tegelijkertijd graag dichtbij voorzieningen en bereikbaarheid blijft. Bijzonderheden woning: - Geweldige hoekwoning in de geliefde wijk ’t Kalf, gelegen in een zeer rustige straat; - Parkeren op eigen terrein, ideaal en comfortabel; - Ruime en lichte woonkamer met zijuitbouw, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin; - Moderne keuken uit 2021 met Bora inductieplaat, Quooker, koelkast, vriezer en combi-oven; - Zonnige tuin op het zuiden aan vaarwater, met vlonder waar je een bootje kunt aanleggen; - Eerste verdieping met twee slaapkamers, voorheen drie en desgewenst weer terug te brengen; - Badkamer uit 2019 met wastafel, toilet en inloopdouche; - Tweede verdieping met ruime slaapkamer, dakkapel en tweede badkamer met douche en wastafel; - De aanwezige houten kozijnen zijn in 2026 geschilderd; - Gelegen in de geliefde wijk ’t Kalf, een prettige en rustige woonomgeving in Zaandam. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,21%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
196 m²
Inhalt
479 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1509

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.