Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Fluitekruidweg 68

1508AK Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 4.044

Fotoalbum

Fluitekruidweg 68 Zaandam
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil je comfortabel wonen op een unieke locatie in Zaandam? Dan hoef je niet meer verder te zoeken! Dit 3-kamerappartement is uitstekend onderhouden en voelt meteen als thuis. Je vindt hier een lichte woonkamer, nette keuken, twee volwaardige slaapkamers, ouder sanitair in goede staat en een ruim balkon. En dan is er ook nog de geweldige ligging: in de geliefde wijk Kogerveld, vlakbij winkels, parken, openbaar vervoer en het bruisende centrum. Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 68 m² • Vrij uitzicht • Keurig onderhouden • Ruime en lichte woonkamer met openslaande deur naar het balkon • Strakke keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee grote en fraai afgewerkte slaapkamers • Nette badkamer met toilet, wastafel en ligbad • Inpandige berging aanwezig • Heerlijk balkon met mooi uitzicht Indeling van het appartement: Begane grond: Centrale entree met trappenhuis en lift. Verdieping: Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een kleine entreehal, die toegang biedt tot een bergkast en de keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een fraai design met witte keukenkastjes en een donker stenen-look werkblad. Het is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Via de keuken stap je een centrale hal in. Deze hal biedt toegang tot meerdere vertrekken. In de ruime woonkamer ligt een nette PVC-vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Dankzij de brede raampartij valt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer heeft een openslaande deur naar het balkon. Op het balkon is er een screen aanwezig die zal achterblijven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en fraai afgewerkt. Eén slaapkamer heeft een houten plafond en een schuifpui naar het balkon. Het balkon is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het mooie weer. De badkamer is netjes betegeld in lichte kleuren. Deze ruimte is uitgerust met een staand toilet, wastafel en ligbad met douche. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier te vinden. Het appartement beschikt daarnaast nog over een ruime inpandige berging. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het appartement. Ken je de omgeving al? Dit netjes onderhouden 3-kamerappartement (1965) ligt in de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk Kogerveld. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je binnen een paar minuten naar het Koningin Julianaplein. Daar vind je onder andere een Albert Heijn XL, slagerij en een bakker. Voor een uitgebreider winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en enkele culturele faciliteiten ligt het bruisende centrum van Zaandam op fietsafstand. Recreatiegebied Jagersveld, het Burgemeester In ’t Veldpark, het Darwinpark en Het Twiske liggen vlakbij en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, scholen en het Zaans Medisch Centrum, zijn snel bereikbaar vanaf het appartement. NS-Station Zaandam Kogerveld ligt op loopafstand en NS-Station Zaandam op fietsafstand. Deze stations bieden snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam en Schiphol. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op steenworp afstand. Met de auto zijn de A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam snel bereikbaar. Goed om te weten: • Ruim en comfortabel 3-kamerappartement met heerlijk balkon • Recreatiegebied "Jagersveld" om de hoek • Veel lichtinval • Philips Hue verlichting in de woonkamer kan worden overgenomen • (Fietsen)berging in complex • Centrum van Zaandam op fietsafstand • Vlakbij parken, scholen en openbaar vervoer • Uitvalswegen snel bereikbaar • Bijdrage VvE: € 371,- (inclusief € 90,- voorschot stookkosten) • Energielabel: C • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
203 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1508

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.