Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Fluitekruidweg 68

1508AK Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 4.044

Galerie de photos

Fluitekruidweg 68 Zaandam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil je comfortabel wonen op een unieke locatie in Zaandam? Dan hoef je niet meer verder te zoeken! Dit 3-kamerappartement is uitstekend onderhouden en voelt meteen als thuis. Je vindt hier een lichte woonkamer, nette keuken, twee volwaardige slaapkamers, ouder sanitair in goede staat en een ruim balkon. En dan is er ook nog de geweldige ligging: in de geliefde wijk Kogerveld, vlakbij winkels, parken, openbaar vervoer en het bruisende centrum. Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 68 m² • Vrij uitzicht • Keurig onderhouden • Ruime en lichte woonkamer met openslaande deur naar het balkon • Strakke keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee grote en fraai afgewerkte slaapkamers • Nette badkamer met toilet, wastafel en ligbad • Inpandige berging aanwezig • Heerlijk balkon met mooi uitzicht Indeling van het appartement: Begane grond: Centrale entree met trappenhuis en lift. Verdieping: Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een kleine entreehal, die toegang biedt tot een bergkast en de keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een fraai design met witte keukenkastjes en een donker stenen-look werkblad. Het is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Via de keuken stap je een centrale hal in. Deze hal biedt toegang tot meerdere vertrekken. In de ruime woonkamer ligt een nette PVC-vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Dankzij de brede raampartij valt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer heeft een openslaande deur naar het balkon. Op het balkon is er een screen aanwezig die zal achterblijven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en fraai afgewerkt. Eén slaapkamer heeft een houten plafond en een schuifpui naar het balkon. Het balkon is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het mooie weer. De badkamer is netjes betegeld in lichte kleuren. Deze ruimte is uitgerust met een staand toilet, wastafel en ligbad met douche. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier te vinden. Het appartement beschikt daarnaast nog over een ruime inpandige berging. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het appartement. Ken je de omgeving al? Dit netjes onderhouden 3-kamerappartement (1965) ligt in de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk Kogerveld. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je binnen een paar minuten naar het Koningin Julianaplein. Daar vind je onder andere een Albert Heijn XL, slagerij en een bakker. Voor een uitgebreider winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en enkele culturele faciliteiten ligt het bruisende centrum van Zaandam op fietsafstand. Recreatiegebied Jagersveld, het Burgemeester In ’t Veldpark, het Darwinpark en Het Twiske liggen vlakbij en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, scholen en het Zaans Medisch Centrum, zijn snel bereikbaar vanaf het appartement. NS-Station Zaandam Kogerveld ligt op loopafstand en NS-Station Zaandam op fietsafstand. Deze stations bieden snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam en Schiphol. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op steenworp afstand. Met de auto zijn de A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam snel bereikbaar. Goed om te weten: • Ruim en comfortabel 3-kamerappartement met heerlijk balkon • Recreatiegebied "Jagersveld" om de hoek • Veel lichtinval • Philips Hue verlichting in de woonkamer kan worden overgenomen • (Fietsen)berging in complex • Centrum van Zaandam op fietsafstand • Vlakbij parken, scholen en openbaar vervoer • Uitvalswegen snel bereikbaar • Bijdrage VvE: € 371,- (inclusief € 90,- voorschot stookkosten) • Energielabel: C • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
203 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1508

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.