Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Hermitage 98

1506TX Zaandam • Noord-Holland

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaandam

Fotoalbum

Hermitage 98 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** ENGLISH BELOW *** Wat een droomappartement is dit! Dit prachtige 3-kamerappartement is verrassend ruim, heerlijk licht en helemaal instapklaar. Het biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen: een royale woonkamer met open keuken, twee grote slaapkamers, luxe sanitair en een fraai balkon. Met vloerverwarming, aluminium kozijnen en energielabel A is er ook aan duurzaamheid gedacht. En dat alles op een absolute toplocatie, midden in het bruisende centrum van Zaandam. Winkels, horecagelegenheden, culturele voorzieningen en het openbaar vervoer liggen allemaal om de hoek. Dit is wonen op z’n best! We nemen je mee: • Woongenot: 86 m² • Volledig instapklaar • Veel natuurlijk licht • Zeer ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon • Grote, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee keurig afgewerkte slaapkamers • Luxe badkamer met wastafel, designradiator en inloopdouche (2017) • Separaat toilet • Heerlijk overdekt balkon Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en liften. Verdieping: Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een ruime, keurig afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot meerdere vertrekken. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. In deze kamer ligt een prachtige vloer en zijn de wanden voorzien van glad stucwerk. De grote ramen en de moderne schuifpui naar het balkon zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht. De grote open keuken bestaat uit een keukenblok en een werkeiland. Het geheel heeft een fraai design met witte keukenkastjes en een zwart werkblad. De keuken is uitgerust met de volgende moderne apparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat (2022/2023), afzuigkap, combi-oven (2022/2023) en koelkast. Er is ook veel kastruimte aanwezig. De keuken wordt verlicht met strakke inbouwspots. Vanuit de woonkamer stap je zo het overdekte balkon op. Hier heb je voldoende ruimte om een comfortabele loungeplek in te richten. Het is hier dan ook heerlijk toeven als het lekker weer is. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers. Beide kamers zijn fraai afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is in 2017 gerenoveerd en straalt volop luxe uit. Deze ruimte is prachtig betegeld en uitgerust met een badmeubel met wastafel, een designradiator en een inloopdouche met regendouche. Er is een separaat toilet in het appartement aanwezig, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. Het appartement beschikt verder nog over een meterkast en een berging met daarin de wasmachine-aansluiting. Parkeren: Het is betaald parkeren rond het appartement. Er is een parkeergarage onder het gebouw. Ken je de omgeving al? Dit fraaie 3-kamerappartement (2010) ligt op een van de mooiste plekken van Zaandam, midden in het bruisende centrum. Het appartement maakt deel uit van de iconische toren De Tsaar. Zodra je het complex uitstapt, sta je direct tussen de winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen in het centrum. Dankzij de centrale ligging heb je ook andere belangrijke voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, parken, sportclubs en het Zaans Medisch Centrum. Station Zaandam is slechts vijf minuten lopen en biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal (12 min), Schiphol (17 min), Alkmaar (25 min) en Utrecht (40 min). Er bevinden zich meerdere bushaltes op loopafstand. Ook met de auto ben je snel onderweg: de A7, A8 en A10 zijn vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Instapklaar, comfortabel en energiezuinig 3-kamerappartement met fraai balkon • Volledig geïsoleerd • Met korting parkeren in de Q-Park garage, onder het complex • WKO (Warmte- en Koudeopslaginstallatie) voor klimaatbeheersing in het complex • Voorzien van aluminium kozijnen • Vloerverwarming in gehele appartement • (Fietsen)berging in complex • Prachtige binnentuin • Gelegen in hartje Zaandam • NS-station Zaandam op steenworp afstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom ---------------------------------------------------------------------------------------------- What a dream apartment this is! This beautiful 3-room apartment is surprisingly spacious, wonderfully light and completely ready to move into. It offers everything you need for comfortable living: a spacious living room with open kitchen, two large bedrooms, luxurious bathroom fixtures and a beautiful balcony. With underfloor heating, aluminum window frames and energy label A, sustainability has also been considered. And all this in an absolute prime location, right in the bustling center of Zaandam. Shops, restaurants, cultural facilities and public transportation are all just around the corner. This is living at its best! Let’s show you around: • Living space: 86 m² • Completely ready to move in • Lots of natural light • Very spacious and bright living room with sliding doors to the balcony • Large, modern kitchen with various built-in appliances • Two nicely finished bedrooms • Luxury bathroom with sink, designer radiator and walk-in shower (2017) • Separate toilet • Lovely, covered balcony Layout of the apartment: Ground floor: Communal entrance with mailboxes and elevators. Floor: Behind the front door of the apartment is a spacious, neatly finished entrance hall. From here you have access to several rooms. The spacious living room forms the heart of the apartment. This room has beautiful flooring and smooth stucco walls. The large windows and modern sliding doors to the balcony provide an abundance of natural light. The large open kitchen consists of a kitchen unit and a work island. The whole has a beautiful design with white kitchen cabinets and a black worktop. The kitchen is equipped with the following modern appliances: dishwasher, induction hob (2022/2023), extractor hood, combi-oven (2022/2023) and refrigerator. There is also plenty of cupboard space. The kitchen is lit with sleek recessed spotlights. From the living room, you can step straight onto the covered balcony. Here you have enough space to create a comfortable lounge area. It is a wonderful place to relax when the weather is nice. The apartment has two bedrooms. Both rooms are beautifully finished and wonderfully light. The bathroom was renovated in 2017 and exudes luxury. This room is beautifully tiled and equipped with a vanity unit with sink, a designer radiator and a walk-in shower with rain shower. There is a separate toilet in the apartment, finished in the same style as the bathroom. The apartment also has a meter cupboard and a storage room with a washing machine connection. Parking: Paid parking is available around the apartment. There is a parking garage under the building. Do you already know the area? This beautiful 3-room apartment (2010) is located in one of the most beautiful spots in Zaandam, right in the bustling center. The apartment is part of the iconic De Tsaar tower. As soon as you step out of the complex, you are immediately surrounded by shops, restaurants and cultural amenities in the center. Thanks to its central location, you also have other important amenities within easy reach, such as schools, parks, sports clubs and the Zaans Medical Center. Zaandam station is only a five-minute walk away and offers fast connections to Amsterdam Central (12 min), Schiphol (17 min), Alkmaar (25 min) and Utrecht (40 min). There are several bus stops within walking distance. You can also get around quickly by car: the A7, A8 and A10 are easily accessible. Good to know: • Ready to move in, comfortable and energy-efficient 3-room apartment with a beautiful balcony • Fully insulated • Equipped with aluminum window frames • Discounted parking in the Q-Park car park beneath the building • Heat and cold storage installation for climate control in the complex  • Underfloor heating throughout the apartment • (Bicycle) storage in the complex • Beautiful courtyard garden • Located in the heart of Zaandam • Zaandam railway station a stone's throw away • Major roads easily accessible • Energy label: A • Full ownership

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Aardwarmte en centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.