Direkt zum Inhalt
Logo von FRIS Woningmakelaars Zaandam

Kapzaag 12

1507HP Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.444

Fotoalbum

Kapzaag 12 Zaandam
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruim en licht 3-kamer maisonnette appartement met eigen parkeerplaats en een heerlijk balkon op het noordoosten met vrij uitzicht over water en groen? Dan is Kapzaag 12 absoluut het bezichtigen waard. Echte kenmerken van Kapzaag 12: - 3-kamer maisonnette met balkon en vrij uitzicht; - 90 m2 woonoppervlakte; - Volle eigendom, dus geen erfpacht; - 2 ruime slaapkamers; - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats voor de deur; - Centrale ligging nabij station en centrum. Is de Kapzaag 12 in Zaandam echt wat voor je? Met de foto’s, video, 360-beelden, matterport en plattegrond geven we je alvast een eerste indruk van dit ruime appartement. Dit fijne appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex. Indeling Begane grond: Centrale, afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen en trappenhuis. De woning beschikt bovendien over een eigen privéparkeerplaats direct voor de deur. Eerste verdieping: Bij binnenkomst tref je een royale en lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon. Hier geniet je van een vrij en groen uitzicht op het noordoosten. De open keuken is aan de voorzijde van de woning, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de hal kom je bij een separaat toilet met fontein en de vaste trap naar boven. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet. Er is een handige berging met de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine- en drogeropstelling. Toplocatie De ligging is bijzonder centraal: op slechts 5 minuten loopafstand van het centrum en NS-station Zaandam. Met de trein sta je binnen circa 12 minuten op Amsterdam Centraal en ook Schiphol is snel bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden. Ook recreatie ontbreekt niet, met parken, natuur en de Zaanse Schans in de nabije omgeving. Bijzonderheden - 3-kamer maisonnette appartement; - Volle eigendom, dus geen erfpacht; - Energielabel A, goed geïsoleerd; - Eigen parkeerplaats voor de deur; - Servicekosten circa € 100,- per maand; - Oplevering in overleg. Benieuwd naar deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je Kapzaag 12 graag persoonlijk zien. ------------------ Are you looking for a spacious and light 3-bedroom maisonette with a private parking space and a lovely north-east facing balcony with unobstructed views over water and greenery? Then Kapzaag 12 is definitely worth a viewing. Key features of Kapzaag 12: - 3-room maisonette with balcony and unobstructed views; - 90 m² of living space; - Freehold, so no leasehold; - 2 spacious bedrooms; - Energy rating A; - Private parking space right outside the door; - Central location near the station and town centre. Is Kapzaag 12 in Zaandam really the place for you? With the photos, video, 360-degree views, virtual tour and floor plan, we’ll give you a first impression of this spacious flat. This lovely flat is situated on the first and second floors of a small-scale, well-maintained apartment block. Layout Ground floor: Central, secure entrance with intercom system, letterboxes and staircase. The property also features a private parking space right outside the door. First floor: Upon entering, you’ll find a spacious and light-filled living room with direct access to the balcony. Here you can enjoy unobstructed, green views to the north-east. The open-plan kitchen is at the front of the property, fitted with an induction hob, extractor hood and oven. From the hall, you reach a separate toilet with washbasin and the fixed staircase leading upstairs. Second floor: On the second floor, you will find two spacious bedrooms, a bathroom with a bath, washbasin and second toilet. There is a handy utility room housing the central heating boiler and connections for a washing machine and tumble dryer. Prime location The location is exceptionally central: just a 5-minute walk from the town centre and Zaandam railway station. By train, you can reach Amsterdam Central Station in around 12 minutes, and Schiphol Airport is also easily accessible. Furthermore, major roads, public transport and all daily amenities such as supermarkets, schools, childcare and sports facilities can be found in the immediate vicinity. There is no shortage of leisure activities either, with parks, nature and the Zaanse Schans in the immediate vicinity. Details - 3-room maisonette apartment; - Freehold, so no leasehold; - Energy rating A, well insulated; - Private parking space in front of the building; - Service charges approximately €100 per month; - Hand-over by arrangement. Interested in this property? Please contact us to arrange a viewing. We would be delighted to show you Kapzaag 12 in person.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
283 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1507

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.