Direkt zum Inhalt
Logo von Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Klampersstraat 24

1502VP Zaandam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Saen Garantiemakelaars Zaandam

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Klampersstraat 24 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige uitgebouwde woning met diepe (ca. 20 meter) achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met ruime berging en fraaie overkapping c.q. serre! Deze woning is zeer fraai afgewerkt met hoogwaardige materialen: wat dacht u van een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer, Meranti houtwerk, 3 slaapkamers, goede isolatie (Energielabel B), v.v. airconditioning (2x) en een ruime berging met vliering en fraaie overkapping c.q. serre. De woning is in de loop der jaren uitstekend onderhouden, zo is de electra, de riolering en de gasleiding in 2017 vernieuwd en is het buitenschilderwerk in juni 2025 uitgevoerd. Dit is echt een woning waar u zo in kunt, spullen verhuizen en gelijk heerlijk wonen! Bekijk de woning op de eigen website: klampersstraat24.nl De ligging is ideaal in een rustige straat en op loopafstand (ca. 8 minuten) van het gezellige centrum van Zaandam met zijn vele winkels, diverse restaurants, gezellige terrasjes, het Zaantheater en bioscoop Pathé. Het NS-station Zaandam is bereikbaar in ca. 6 minuten fietsen, vanaf hier heeft u een uitstekende verbinding naar Amsterdam Centraal (ca. 12 minuten), Schiphol, Hoorn en Alkmaar. Om de hoek van de straat ligt een klein winkelcentrum met o.a. tandarts, kleine supermarkt, bakker en viswinkel. Verder vindt u in de omgeving een grote speeltuin, een basisschool en een grote supermarkt. Het groene Burgemeester in ’t Veldpark met zijn wandelroutes en speeltuinen ligt op ca. 8 minuten lopen met direct daarnaast het Zaans Medisch Centrum met de zorgboulevard (o.a. de koffiezaak, de lunchroom, Kiss Bakery en slagerij van 't Oever, apotheek en AH XL). De diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Hoorn en Alkmaar zijn goed bereikbaar. De parterre heeft een ruime woonkamer met in de uitbouw een half open keuken met openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De keuken is geplaatst in 2017 en heeft een 6 pits gaskomfoor, combi-magnetron (uit 2023), koelkast, vaatwasser (uit 2019), afzuigkap, spoelbak met heet waterkraan en een hardstenen aanrechtblad. Achter de keuken is een bijkeuken met kasten met veel bergruimte. Op de 1e verdieping heeft de woning een overloop met stook-/wasruimte v.v. wasmachine-en drogeraansluiting en opstelling CV-ketelopstelling. Verder vindt u hier 3 slaapkamers en een fraaie moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel, 'zwevend' 2e toilet, handdoekenradiator en separate inloopdouche. De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft sierbestrating en achterin de tuin is een ruime berging met eigen achterom, vliering en mooie overkapping c.q. serre gelegen. De geïsoleerde berging is gebouwd in 2020 en heeft electra, waterpunt en electrische verwarming op de vliering. Aan de berging zit een mooie overkapping c.q. serre afgesloten door glazen schuifdeuren. Indeling: Parterre: entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, ruime woonkamer met gashaard en half open keuken met toegang tot de tuin, bergruimte; 1e verdieping: overloop, stook-/wasruimte, moderne badkamer, 3 slaapkamers; Bijzonderheden: - diepe achtertuin ca. 20 meter diep en ca. 5,6 meter breed gelegen op het zuiden met geïsoleerde berging met vliering en overkapping c.q. serre; - woning is v.v. bodemisolatie, spouwisolatie, dakisolatie, HR ++ en isolerende beglazing; - de begane grond en 1e verdieping zijn v.v. pvc en laminaat; - v.v. airco (2x) uit ca. 2022 (koelen en warmen) met afstandsbediening (2x); - fraaie gashaard in de woonkamer uit 2017; - v.v. 2x electrische zonwering aan de achterzijde; - mechanische ventilatie-unit is geplaatst in 2023.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
351 m³
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
112 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1502

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.